ロイヤルヴィーゼ芦屋ソルコート2号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/打出駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県芦屋市南宮町14-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2002年2月
総戸数231戸
小学校区域芦屋市立打出浜小学校
中学校区域芦屋市立精道中学校
専有面積78.37m² ~ 98.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社銭高組
管理会社大和ライフネクスト

ロイヤルヴィーゼ芦屋ソルコート2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、南宮町14-2の利便性を評価しています。ロイヤルヴィーゼ芦屋ソルコート2号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数231戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ロイヤルヴィーゼ芦屋ソルコート2号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、打出駅へ徒歩8分で出られる点を重視しています。阪神本線が使えるロイヤルヴィーゼ芦屋ソルコート2号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県芦屋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ロイヤルヴィーゼ芦屋ソルコート2号棟の売却ガイド

ロイヤルヴィーゼ芦屋ソルコート2号棟は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数231戸、5階建の建物です。

最寄り駅は打出駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルヴィーゼ芦屋ソルコート2号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルヴィーゼ芦屋ソルコート2号棟を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数231戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 打出駅まで徒歩8分
  • 阪神本線/打出駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 芦屋市立打出浜小学校
  • 中学校区: 芦屋市立精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

ロイヤルヴィーゼ芦屋ソルコート2号棟に関するよくある質問

ロイヤルヴィーゼ芦屋ソルコート2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルヴィーゼ芦屋ソルコート2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルヴィーゼ芦屋ソルコート2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロイヤルヴィーゼ芦屋ソルコート2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルヴィーゼ芦屋ソルコート2号棟はどのような物件ですか?

ロイヤルヴィーゼ芦屋ソルコート2号棟は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。打出駅徒歩8分。築2002年、総戸数231戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルヴィーゼ芦屋ソルコート2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
人が多いコンビニが近い起伏が少ない 増築された
狭いエスカレーターがなくしょぼいエレベーターしかない駅員が居ない時が多い
生活利便施設の充実
セブンイレブンが近くにあるすぐ近くに商店街がある
スーパーなどの色々なところがある所まで行こうとすると幹線道路をおうだんしなければならない
飲食店の充実
八百屋など昔ながらの店があったりしなかったり
ほとんど何も無くあまり利便性が高いとはいいがたい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校が複数個ありそこに関して利便性が高い
幹線道路を渡らなければたどり着けないところが多く危ない
治安
かなりいいポイ捨てが少ないたむろしてる奴が居ない
強いて言うなら人が夜にほとんど居なくなるのが心配
交通利便性
改札口から駅のホームまで近く階段をそれほどのぼらずにホームへ行ける。
特急や急行が止まらず途中で乗り換えなければならない。
生活利便施設の充実
すぐ近くにコンビニがあり買い物に便利である。
商店街が短く店があまりなく売っているものの品数が少ない。
飲食店の充実
商店街があり品数は少ないがコーヒーショップがある。
もし、もっと駅の近くにお弁当屋があったならもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
小槌幼稚園やその近くに打出公園もあり子育てに必要なものも揃っている。また打出駅にも多機能トイレもある。
強いて挙げれば打出駅は乗降客が少なく、夜は人通りが少ないのが気になる。
治安
打出駅近くの打出交番は駅より少し離れているがまあまあ近くにあるし治安は悪くないし街燈もしっかりある。
強いて挙げれば人通りが少ないので警察があまりパトロールなどしていない気がして気になる。
コストパフォーマンス
まあまあ駅が近くにあり、また比較的価格の安いスーパーもありそういう点はよい。
広さのわりに土地の値段が相場は高く、家賃もかかる。

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。