ロイヤルマンション西津田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/松江駅 バス5分
所在地(住所)島根県松江市西津田9丁目2-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1991年11月
総戸数26戸
小学校区域松江市立津田小学校
中学校区域松江市立第四中学校
専有面積62.08m² ~ 90.96m²
土地権利所有権
分譲会社丸美産業
管理会社穴吹ハウジングサービス

ロイヤルマンション西津田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロイヤルマンション西津田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロイヤルマンション西津田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、島根県松江市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ロイヤルマンション西津田の売却ガイド

ロイヤルマンション西津田は島根県松江市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数26戸、10階建の建物です。

最寄り駅は松江駅です。

現在、URICOにはロイヤルマンション西津田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松江市のマンション売却市場

松江市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルマンション西津田を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松江駅が利用可能
  • JR山陰本線
  • 松江駅 バス5分

教育・子育て

  • 小学校区: 松江市立津田小学校
  • 中学校区: 松江市立第四中学校

ロイヤルマンション西津田に関するよくある質問

ロイヤルマンション西津田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルマンション西津田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルマンション西津田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロイヤルマンション西津田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルマンション西津田はどのような物件ですか?

ロイヤルマンション西津田は島根県松江市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1991年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルマンション西津田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松江市の住みやすさは?

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松江市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松江市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松江駅に対する口コミ】島根の中心となる駅ですから駅前施設はここが一番充実しています。食事処や飲み屋がたくさんありますので社会人には助かります。バス網が発達しているので、駅から少し離れたところに住居があるとしても安心です。フラットな地形なので自転車通勤も健康によいと思いますよ。日々のお買い物をするためには、一畑デパートの地下はもちろんのこと、イオンやその他スーパーマーケットがいくつかありますので困らないと思います。
【松江駅に対する口コミ】駅前の繁華街は基本的には健康的な雰囲気ですが、なかにはいかがわしい界隈もあります。女性は明るい大通りを通って帰るのがよいと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松江駅に対する口コミ】駅側に国際観光案内所があり観光客には便利。 駅ビルというよりは高架下と言ってもよいが、 飲食店が充実している。居酒屋系が妙に多い、 選択肢が多いのは良いことだろう。 電車には普段乗らないので混雑状況は分からないが 本数はそこそこある。隣に一畑百貨店が 有り地下の食品売場は充実。
【松江駅に対する口コミ】やはり在来線しかなく、新幹線が 無いのは致命的な弱点。鉄道で東京、 関西方面へは岡山まで在来線特急で 三時間ほかかる。
2024年07月 メリット
交通利便性
あまり混雑せず、電車内が静かで良いです。
もし、アナウンスの声が聞き取りやすかったらもっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
近くにコンビニなどがあって、すごく良いと思います。
もし、駅内に飲食店があったらもっと良くなると思います。
飲食店の充実
近くにスタバがあったりと、飲食店が豊富で良いです。
もし、お土産コーナーの種類が多かったら、もっとよくなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
手すりやエレベーターなどの配慮があって、すごくいいと思います。
もし、近くに遊具がある公園などがあれば、もっと良くなると思います。
治安
ゴミが少なくて、すごく良いと思いました。
もし、街灯がオシャレならすごく良くなると思います。
コストパフォーマンス
駅が近いので、通勤などに良いと思いました。
近くにスーパーなどがあれば、もっと良くなると思います。
交通利便性
複数路線利用できます。市内でもとても大きな駅なので公共交通機関も充実していています。
強いて挙げれば、雪に弱いので、電車が止まりやすい。
生活利便施設の充実
駅の中にも、外にも買い物するお店が結構あります。疲れたら駅の中でスタバやドトールで休憩できるし、雑貨屋さんやお土産屋さんが充実しています。県内に唯一の百貨店、一畑百貨店もあります。
もっとたくさんアパレルブランドの店がたくさん入っていたら嬉しい。一畑百貨店は高い。
飲食店の充実
駅の中のスタバ、ドトール、リトルマーメイドのパン屋さん、おすすめです。
飲食店、もう少し増やして欲しいです。駅の外に出れば、居酒屋などはありますが、若干廃れている気がします。
暮らし・子育て環境の充実
自然に囲まれているし、田舎なので学校数はちょうどいいと思います。保育所の数はありますが、預けたい箇所に集中するため、待機児童が多いと思います。
田舎のため、人に関心を持つ人が多いです。良くも悪くも噂はすぐに広まりますので、派手なことはできません。
治安
特に事件が起こるようなこともなく、比較的ゆるやかに過ごせます。
家賃、すごく安いところを狙うとまわりに何もないところがあります。
コストパフォーマンス
家賃、都会に比べて安いと思います。都会のワンルームの料金で、こちらは部屋数が多い部屋を選べます。
家賃、すごく安いところを狙うとまわりに何もないところがあります。

松江市の暮らし情報ガイド

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が198件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。