ロイヤルマンション各務原の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄各務原線/各務原市役所前駅 徒歩10分 名鉄各務原線/市民公園前駅 徒歩16分
所在地(住所)岐阜県各務原市那加巾下町80-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年12月
総戸数32戸
専有面積75.44m² ~ 84.93m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸美産業
施工会社名工建設
管理会社合人社計画研究所

ロイヤルマンション各務原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロイヤルマンション各務原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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ロイヤルマンション各務原の売却ガイド

ロイヤルマンション各務原は岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数32戸、8階建の建物です。

最寄り駅は各務原市役所前駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルマンション各務原の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

各務原市のマンション売却市場

各務原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルマンション各務原を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 各務原市役所前駅まで徒歩10分
  • 名鉄各務原線/各務原市役所前駅 徒歩10分
  • 名鉄各務原線/市民公園前駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ロイヤルマンション各務原に関するよくある質問

ロイヤルマンション各務原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルマンション各務原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルマンション各務原の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロイヤルマンション各務原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルマンション各務原はどのような物件ですか?

ロイヤルマンション各務原は岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。各務原市役所前駅徒歩10分。築1998年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

各務原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは各務原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルマンション各務原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

各務原市の住みやすさは?

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

各務原市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

各務原市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【市民公園前駅に対する口コミ】改札を通ったらすぐに乗り場なので、走らなくても乗り遅れることはない。過ごしやすく、住みやすいと感じる。 家賃相場も普通。
【市民公園前駅に対する口コミ】普通電車しか止まらないのがちょっと不便に感じる。特にはないが、やはりコンビニが徒歩圏内にあるとよい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【市民公園前駅に対する口コミ】市民公園がすぐ目の前にあるので小さな子供を連れて利用しやすい。 駅周辺には、3時間無料の駐車場がある。公園前は街灯が多いので割と明るい。 公園を過ぎれば交番がある。
【市民公園前駅に対する口コミ】駅にトイレがない。コンビニも近くにないので、公園まで行かないといけない。 すぐそばにJRの線路もあるので踏切がしまると道が混む。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【市民公園前駅に対する口コミ】徒歩5分圏内の学びの森という公園に併設しているカフェやパン屋などある。
【市民公園前駅に対する口コミ】おしゃれなカフェなどあるが、やや値段設定が高い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【市民公園前駅に対する口コミ】駅すぐに幼稚園があり、小・中・高校が徒歩圏内に集まっている。 図書館もすぐそばにある。
【市民公園前駅に対する口コミ】目の前の市民公園は広いが遊具が少ないため休日は子供がいっぱいすぎる。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【市民公園前駅に対する口コミ】市民公園の駐車場に車が停められて便利。始発が5時32分と早い。地元の人には便利。土地も安い。県道は通っているので利便性はいい。
【市民公園前駅に対する口コミ】普通しか止まらないので名鉄岐阜か羽島で乗り換えないといけない。すぐ横に踏切があって電車の出発が遅いとかなり待たされる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【市民公園前駅に対する口コミ】清潔感があり、人も結構いる。 近くに市民公園がある。憩いの場。治安はいい!近所の人も声をかけてくれる。
【市民公園前駅に対する口コミ】市民公園に何か売っているわけでもなく、何も無い。駅にもこれと言った店は無く、自販機があるくらい。駅前の道には歩道がなくてちょっと怖いところがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【市民公園前駅に対する口コミ】近くの道沿いに3〜4県お店が並んでいる。
【市民公園前駅に対する口コミ】あまり人気はなさそう。駐車場も少なく、公園に停めるしかない。
暮らし・防災・子育て ★★
【市民公園前駅に対する口コミ】市民公園で遊ぶことはできる。図書館があるので勉強できる。
【市民公園前駅に対する口コミ】駅にトイレがなかったかもしれない。まず狭くて駅でトイレはあまり使わない。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【市民公園前駅に対する口コミ】公演前のため近くにバス停などがあるのがメリット。治安も良いため住みやすいとは思う。家族であれば尚住みやすいと思う。
【市民公園前駅に対する口コミ】少し交通機関が少ないと感じる、タクシー乗り場などは無い。近くにお店があまりない。しかし少し移動すれば沢山あるのであまり問題はない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【市民公園前駅に対する口コミ】すぐ近くに公園があるため家族や子連れであれば良いと思う。公園は子供や高齢者の方が多く、問題などはあまりない。
【市民公園前駅に対する口コミ】悪く言えば公園だけ、近くのお店に行くまで少し移動が必要。特にない。強いて言うなら道路が広いため子供がいると少し危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【市民公園前駅に対する口コミ】公園で屋台などが出ている時もある。その時であれば困ることは無い。
【市民公園前駅に対する口コミ】近くに飲食店があまりない。少し移動すればある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【市民公園前駅に対する口コミ】公園内は広く、遊具もあるため子供、親にとってとても良いと思う。
【市民公園前駅に対する口コミ】トイレが少ない。スロープなどもあまり見ないというイメージ
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【各務原市役所前駅に対する口コミ】駅前に無料の駐輪場がある。改札外だが、トイレがある。15分おきに電車が来るので、時間を気にしなくてよい。徒歩10分ほど離れると、広くて安く暮らせる。車でも電車でも生活できる。
【各務原市役所前駅に対する口コミ】利用者が多いわりに、送迎の車が待てるスペースがない。周辺に3時間まで無料の市営駐車場(名鉄協商)はある。駅近は一昔前からの住宅街。価格は高くないが、区画は狭め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【各務原市役所前駅に対する口コミ】駅近に中規模スーパー(ピアゴ)やコンビニ(ファミリーマート)があるので、生活には困らない。昼間は明るく開けた雰囲気でイメージが良い。
【各務原市役所前駅に対する口コミ】ファッション関係や趣味の店はないので、遠出が必要。夜は人通り、車通りが減る。街灯が少ないので、少し暗い印象
買い物・飲食店充実度 ★★★
【各務原市役所前駅に対する口コミ】昼は個人経営の飲食店はそれなりにあるので困らない。
【各務原市役所前駅に対する口コミ】ちょっとおしゃれで高価格帯の、夜向けの店はほとんどない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【各務原市役所前駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に公園が多い。学びの森、各務原市民公園など。
【各務原市役所前駅に対する口コミ】航空自衛隊の基地があるので、飛行機の音は気になる(平日日中、火曜日夜間)
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
市街地に近い。止まる電車が多く、30分に1本の頻度で電車が来る。
頻繁に電車がくるため、どれになっていいかわからない時がある。
生活利便施設の充実
市役所、比較的大きい公園が近くにある。買い物は日常生活を送る上では困ることがない。ピアゴ、Vdrug、ファミリーマートが近い。
各務原イオンまでは遠く、バスや歩きで向かう必要がある。
飲食店の充実
居酒屋等が駅前に並んでいる。歩けばガストもある。
家族で行けそうなお店は近場にない。ガストは徒歩15分、バーミヤンは徒歩30分ほどかかる。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援センターさくらが近くにあり、行きやすい。
駅にはオムツがかえられるようなトイレはない。
治安
街灯が多く、明るい。大通りに面しているので歩行者用の通路も整備されている。
あまり夜歩く人はいないので、酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
家賃は相応だと思う。自転車があれば基本的な用事は済ませることができる。
自衛隊が近いので、飛行機の音でテレビが聞こえなくなることが多々ある。
交通利便性
市民公園の駐車場に車が停められて便利。始発が5時32分と早い。地元の人には便利。
普通しか止まらないので名鉄岐阜か羽島で乗り換えないといけない。
生活利便施設の充実
清潔感があり、人も結構いる。近くに市民公園がある。憩いの場。
市民公園に何か売っているわけでもなく、何も無い。駅にもこれと言った店は無く、自販機があるくらい。
飲食店の充実
近くの道沿いに3〜4県お店が並んでいる。
あまり人気はなさそう。駐車場も少なく、公園に停めるしかない。
暮らし・子育て環境の充実
市民公園で遊ぶことはできる。図書館があるので勉強できる。
駅にトイレがなかったかもしれない。まず狭くて駅でトイレはあまり使わない。
治安
治安はいい!近所の人も声をかけてくれる。
駅前の道には歩道がなくてちょっと怖いところがある。
コストパフォーマンス
土地も安い。県道は通っているので利便性はいい。
すぐ横に踏切があって電車の出発が遅いとかなり待たされる。
交通利便性
まぜ、外観が綺麗で、レトロっぽいような外観です。各務原は岐阜まで行きやすい、また名古屋までも行きやすいと多方面へのアクセスが便利です!近くには自販機があり助かってます
強いて挙げれば、車通りが多いため交通事故等怖いと思う時があります
生活利便施設の充実
近くには各務原市役所や学びの森があります。学びの森は小さい子供たちが楽しめる施設があったり、ハンバーガーのテイクアウトがあったら施設豊富です。
強いて挙げれば服屋があまりないことが気になります。
飲食店の充実
周辺には我夢写羅という美味しい居酒屋さんがあります
強いて言うのであれば、チェーン店が少ないことがデメリットです
暮らし・子育て環境の充実
近くには学びの森、各務原市民公園、各務原市立中央図書館があり、子育て世代の方には助かる施設があります
強いて挙げれば幼稚園は少ないです。また道路に面していて危険だと感じることもあります
治安
駅周辺はとても綺麗。居酒屋が多いため夜も賑わっているイメージ
居酒屋が多いため、夜も賑わっておりうるさいと感じる時もある。
コストパフォーマンス
周辺は車通りが多いため駐車場がきちんと整備されており便利である。
土地は岐阜市に比べると少し高い気がします
交通利便性
近くにバスがあり、とても交通の利便がいいと思います。
交通のべんはいい方なのですが、少し遅延があります。
生活利便施設の充実
学校に行くときに便利でした。結構お店があります
人が多いので、人混みが嫌な人はおすすめしません。
飲食店の充実
たくさんお店があるので、とても施設に恵まれてます。
やはり、お店が多いので、人混みが心配されます。
暮らし・子育て環境の充実
学校は付近に結構多いと思います。お店も多いのでいろいろなところに寄れるのが嬉しい
あまり、幼稚園の施設が近くにありません。
治安
私が乗ったなかで酔っぱらいは見なかったのであまりいないと思います。
けっこう、遅延があるので時間が…という人はおすすめしません。
コストパフォーマンス
近くにたくさんお家がたっていて、駅が使いやすいです。
家賃(値段)がまぁまぁ高いです。個人の意見なのですが

各務原市の暮らし情報ガイド

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が182件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。