ロイヤルパレス沖野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/長町駅 徒歩34分 JR東北本線/仙台駅 バス17分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区上飯田1丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年9月
総戸数22戸
小学校区域仙台市立沖野小学校
中学校区域仙台市立沖野中学校
専有面積52.01m² ~ 65.82m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社セルコホーム
施工会社豊國建設
管理会社陽光ビルサービス

ロイヤルパレス沖野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ロイヤルパレス沖野の売却ガイド

ロイヤルパレス沖野は宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は長町駅(徒歩34分)です。

現在、URICOにはロイヤルパレス沖野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルパレス沖野を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長町駅まで徒歩34分
  • 仙台市地下鉄南北線/長町駅 徒歩34分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立沖野小学校
  • 中学校区: 仙台市立沖野中学校

ロイヤルパレス沖野に関するよくある質問

ロイヤルパレス沖野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルパレス沖野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルパレス沖野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロイヤルパレス沖野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルパレス沖野はどのような物件ですか?

ロイヤルパレス沖野は宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長町駅徒歩34分。築1994年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルパレス沖野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】・仙台市街地を網羅しているので便利だ ・行きたいところにはたいていいける ・地下鉄東西線開業で交通渋滞も減り移動もスムーズになった。空港へのアクセスも便利 ・地下鉄が便利。どこにでも15分以内で行けて、本数も多いので 仙台市の鉄道環境については、6割以上の方が便利だと回答しています。東西南北に路線があり、特に2015年に開通した市営地下鉄東西線により、中心部 へのアクセスが便利になったという声が多数聞かれていていいと思います。
【仙台駅に対する口コミ】マップがちょっと分かりずらく入り組んでいるところが少しデミリットになると思います。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長町駅に対する口コミ】駅の周りには、大型のショッピングモールや飲食店があります。また、地下鉄長町駅も近く、県内各地へのアクセスにも便利な環境にあります。マンションや戸建てなども、近年たくさん建ち、生活をするのにとても便利です。
【長町駅に対する口コミ】駅の周りの道路混雑がもう少し和らぐと良いです。
2023年10月 メリット
交通利便性
JRの在来線から仙台市営地下鉄、新幹線まで路線が充実している
朝の通勤ラッシュ時はかなり混雑するので、満員電車には苦痛を感じる
生活利便施設の充実
商業施設がかなり充実しているので、周辺で欲しいものは大体手に入る。パルコやアエルなどが有名
商業施設が多すぎて、どこを利用したらいいか分からなくなる時がある
飲食店の充実
お酒が飲めるところが多くありますし、夜遅くまで営業していて便利
ファミレスが意外と少ないのが気になる。大人向けの店が多い印象
暮らし・子育て環境の充実
仙台駅には多機能トイレが多く用意されていますし、綺麗に清掃されていて快適に利用できる
エレベーターが狭いと感じる。重量オーバーになって何度か乗れなかったことがあります
治安
仙台は基本的に治安が良いので安心して生活できる。駅に警察があるので、何かあってもすぐ対応してもらえる
繁華街が近くにあるので、夜は酔っ払いが少なくないです。昼と夜では雰囲気が結構変わります。
コストパフォーマンス
学校や病院、店が揃っていて、生活していて不便に感じることはないです
地価がどんどん高くなっているので、家賃も相対的に値上がりしています
交通利便性
仙台市内のアクセスが地下鉄、電車、バスがそろっていて便利。駅中にステンドグラスがあって、集合場所としての認識があるのも個人的に便利。
電車の乗り間違いが多くなってしまう。もう少し電車の行き先途中で止まる駅を改札内に設置してほしい。
生活利便施設の充実
近くのロフトに生活品、パルコに映画館、パルコ2に服など困ることがない。
人が多い土日、帰宅し時間等は危ない人が多い
飲食店の充実
地下と隣接のSパルに飲食店が豊富。洋食、和食、中華、イタリアン。種類も豊富。
混んでいる時間の席が空かない。マクドナルド等の様な回転率が速いテンポはないため、デート向きではあるが、軽い遊びでの利用は場合を選ぶ。
暮らし・子育て環境の充実
小さいころから路線を覚えれるので良い。カラオケや、映画館があるのが外でのお出かけではとてもいいと思う。
はぐれたりすると危ない。車が多いので危険度が高い。
治安
イベントごとなどでも混乱する人は少ない印象。駅内に交番があるため、よい。
窃盗等はたまに聞く。喫煙所以外での喫煙者が多い。
コストパフォーマンス
場所によるが車の所持がいらない場所が多い。
駅近くは家賃が高い。コインパーキングも割高なのが残念ではある。

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。