ロイヤルハウス都立大学の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/都立大学駅 徒歩2分 東急東横線/学芸大学駅 徒歩18分 東急大井町線/緑が丘駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都目黒区平町1丁目21-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1989年11月
総戸数35戸
小学校区域大岡山小学校
中学校区域第八中学校
専有面積55.62m² ~ 138.50m²
間取り2SLDK ~ 2SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社小松建設工業
管理会社日本ハウズイング

ロイヤルハウス都立大学を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ロイヤルハウス都立大学の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 東京都目黒区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロイヤルハウス都立大学を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロイヤルハウス都立大学のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ロイヤルハウス都立大学の売却ガイド

ロイヤルハウス都立大学は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数35戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は都立大学駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルハウス都立大学の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルハウス都立大学を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立大学駅まで徒歩2分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩2分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩18分
  • 東急大井町線/緑が丘駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 大岡山小学校
  • 中学校区: 第八中学校

ロイヤルハウス都立大学に関するよくある質問

ロイヤルハウス都立大学の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルハウス都立大学には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルハウス都立大学の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロイヤルハウス都立大学の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルハウス都立大学はどのような物件ですか?

ロイヤルハウス都立大学は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。都立大学駅徒歩2分。築1989年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルハウス都立大学には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【都立大学駅に対する口コミ】駅前に東急があるので仕事帰りの買い物に便利です。駅の周辺にドラッグストアが何店舗かあったり、吉野家などの食べる所も充実しています。駅近にバス停もあり交通の便もいいです。また渋谷、新宿や、横浜みなとみらいへも東横線1本で行く事が出来るので便利です。
【都立大学駅に対する口コミ】各駅しか停まらないので、朝急いでいるときは不便です。駅にエレベーターは奥の方にありますが、エスカレーターがないので、階段登るのが大変。エスカレーターができるといいと思います。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅・スーパー・レストランが充実している。
駅の改札が自由が丘側に一つしかないため、そちら側の車両が激混みする
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から2分、東急ストアの中、駐輪場を通れば、雨にほぼ濡れなくて済む。管理体制も良好でゴミ一つ落ちていない。ゴミは夜に玄関前に置けば、朝7時に回収してくれる。総戸数35なのにエレベーター二基、新築当時はかなりのラグジュアリーマンションだったらしい。
特に思い当たらない。ペット飼育不可くらい。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から徒歩2・3分でかなり近い。駅前には東急ストアやドラッグストアもあり、買い物に困ることはない。
駅の線路がかなり近いため、急行電車通過の時などは音がかなり響く。
2024年12月 メリット
飲食店の充実
ファミリーが住みやすい。近くに公園などが多い
騒音がある。よっぱらいがおおい。夜は静か
交通利便性
急行が止まるので渋谷方面、横浜方面とアクセスしやすくてどこかに行くにも利用しやすいです。
商店街の真ん中に駅があるのでタクシーが乗り入れてないので、商店街を抜けた近くの道路や駒沢通りまで出ないとタクシーが乗れないのは不便です。
生活利便施設の充実
商店街にスーパー、飲食店や病院、銀行が揃っているので便利です。
行政手続きするのに中目黒まで行く必要があるので不便で、大きな総合病院や救急病院もタクシーで行く必要があります。
飲食店の充実
ファーストフード、居酒屋など大手のお店はほとんどありつつ、ラーメン、ベーカリーやケーキ屋も有名で美味しいお店があるので充実しています。
人気の町なのでお店の入れ替わりが早かったりしてお気に入りになっても数ヶ月で閉店してしまったりするのがデメリットかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅が綺麗になり、エレベーターでベビーカーも使いやすくなりました。
駅の周辺で言うと公園が少なく、遠出して碑文谷公園、世田谷公園や駒沢公園まで行ったりしてます。
治安
駅横に交番があり安心です。商店街の真ん中に駅があるので商店街の街灯で夜でも明るく安心です
夜に営業してる飲食店もたくさんあるので夜は酔っ払いや騒いでるグループなどに遭遇する場合があります。
コストパフォーマンス
渋谷と横浜に急行で行けるのでその面で言うと家賃は少々高いですがコスパは良いかなと思います
急行駅で交通が良い反面、駅近だと新しいマンションが少なく古いマンションでもこの家賃かとびっくりします。
交通利便性
渋谷まで一本で行くことができます。しかもそこそこ近いです。朝そこまで混雑していないのもいいです。
急行、快速が止まりません。友達とどこかへ行くときは自由が丘駅で待ち合わせすることが多いです。
生活利便施設の充実
本屋、コンビニ、スーパー、カラオケなどが駅周辺にあります。5分ほど歩けば図書館もあります。
そこまで規模が大きい店が少ないのでこの駅周辺で1日過ごすのは難しいと思います。
飲食店の充実
飲食店の数は他の駅と同じくらいあると思います。餃子のダンダダン、たこ焼きの銀だこなどがあります。
ファミリーレストランが少し歩かないとないので、軽く食べられるところが駅近くにありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅内に多機能トイレとエレベーターがあります。東光寺幼稚園が前は近くにありましたが、なくなってしまいました。
学校と遊ぶ場所が少ないです。15分位歩けば八雲小学校があります。
治安
駅がきれいなのと、駅の近くに交番があるので、治安はとてもいいと思います。
そこまで店が多いわけではないので、夜は意外と暗くなります。でもそんなに気にならないです。
コストパフォーマンス
商店街、最低限のスーパーなどの店があり、住みにくいことはないと思います。
目黒区ということもあって、少し土地が高いです。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。