ロイヤルシティ西日暮里の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/西日暮里駅 徒歩4分 京成本線/新三河島駅 徒歩8分 JR常磐線/三河島駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都荒川区西日暮里6丁目38-11
構造鉄骨造
階建て5階建
築年月2015年6月
小学校区域荒川区立第六日暮里小学校
中学校区域荒川区立諏訪台中学校

ロイヤルシティ西日暮里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロイヤルシティ西日暮里は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ロイヤルシティ西日暮里の売却ガイド

ロイヤルシティ西日暮里は東京都荒川区に位置する鉄骨造のマンションです。2015年築(築11年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は西日暮里駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルシティ西日暮里の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルシティ西日暮里を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西日暮里駅まで徒歩4分
  • JR山手線/西日暮里駅 徒歩4分
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩8分
  • JR常磐線/三河島駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒川区立第六日暮里小学校
  • 中学校区: 荒川区立諏訪台中学校

ロイヤルシティ西日暮里に関するよくある質問

ロイヤルシティ西日暮里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルシティ西日暮里には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルシティ西日暮里の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロイヤルシティ西日暮里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルシティ西日暮里はどのような物件ですか?

ロイヤルシティ西日暮里は東京都荒川区に位置する鉄骨造です。西日暮里駅徒歩4分。築2015年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルシティ西日暮里には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東京メトロ千代田線と日暮里・舎人ライナーが最寄りですが、JRの駅もとても近く便利でした。
東京メトロ千代田線とJRの駅が地下で繋がっていたらもっと便利だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
千代田線の駅からは徒歩2、3分で、駅を出てすぐにまいばすけっとがあるので便利です。
最寄りのコンビニがデイリーなのですが、24時間ではありません。深夜に周辺住人の片の話し声がうるさいことがありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックなので女性の一人暮らしでも安心感があります。
5階建てなのにエレベーターがありません。階段部分も狭く、キャリーケースを持っている時は一苦労でした。宅配ボックスがないのも残念でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内は築浅だけあって、とても綺麗でした。
トイレと脱衣所が一緒になっているところ。トイレットペーパーが取りにくい角度にある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅からマンションまでの間にスーパーがあるところ。少し歩けば商店街もあり、ドラッグストアもある。
24時間営業のコンビニがやや遠いところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園・ふれあい館がとても近くにあります。
大きな総合病院などが近くにはありません。
2023年04月 メリット
交通利便性
電車は2、3分に1回来ます色んな駅を利用できます、改札からの距離も近いです
もしもう少し広かったり、改札が多かったら詰まることなく行けると思う
生活利便施設の充実
買い物するところはある近くにコンビニ、薬局、ご飯屋さん、百均、スマホショップ
強いて言うなら、ネカフェとか、カラオケとかが欲しい
飲食店の充実
マック、吉野家など、あるがほかは有名ではないだろう
美味しそうな店をもっと作って欲しい、食べたい
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレはある確かおむつ替えシートもある。手すりもある
エレベーターとかを設置して欲しいとは思う、
治安
特に酔っ払いが多い訳でもないし治安はそんなに悪くない昼も夜もそんなに変わらない
キャッチみたいな人はいた、ちょっと怖いけど無視すればいい
コストパフォーマンス
住みやすいかと言われれば住みやすくはない、絶対に
駅が近く電車の音がうるさい、あまりおすすめはしない
交通利便性
上野東京ラインが通っているので、上野、品川、新橋まで出やすい。本数も6分~10分に1本通っているので便利。上野東京ラインの快速が停車する。改札が1つのみなので、待ち合わせで迷わないのが助かる。
改札が1つのみなので、緊急時などは改札から出るのに混雑するであろう。ホームが狭いので、雨が降るときは、逃げ場がなく、電車の待ち時間に濡れやすい。メイン駅ではないので、途中からの乗車の場合、混雑時は乗りにくい。
生活利便施設の充実
駅近くにまいばすけっと、その他スーパー、キャンドゥ、ドラッグストアがあるので必要最低限の買い物はできるので便利。
北千住や南千住まで出ないと洋服を扱う商業施設がないのが不便である。
飲食店の充実
駅前に鮮度のよいネタを扱うお寿司屋さんがある。個人経営の飲食店が多い。韓国料理やインド料理など、多国籍料理のお店が多い。
チェーン店は、くら寿司、日高屋がある程度でチェーン店のハンバーガー店などがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに公園が3か所あり、子どもが遊ぶ場所が多くある。小学校や保育園なども多くあり、子どもが生活しやすい。駅にエレベーター、エスカレーターが完備されている。
エスカレーターは、下りがないのがしいていれば気になる。
治安
改札を出るとすぐに飲食店や交番があるので安心感がある。
駅前は、飲食店があるので明かりがあっていいが、1本入ると住宅街なので心細さはある。
コストパフォーマンス
下町の雰囲気が好きな人にとっては、住みやすい街だと思う。
お買い物が好き、都会が好きな人には物足りなさを感じるエリアである。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。