ロイヤルコート自由が丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/緑が丘駅 徒歩6分 東急大井町線/自由が丘駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都目黒区緑が丘1丁目19-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1990年9月
総戸数6戸
小学校区域中根小学校
中学校区域第十一中学校
専有面積118.12m² ~ 118.12m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社江南ハウジング
施工会社飛島フォルムズ
管理会社東急コミュニティー

ロイヤルコート自由が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルコート自由が丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都目黒区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都目黒区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロイヤルコート自由が丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

ロイヤルコート自由が丘の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ロイヤルコート自由が丘の売却ガイド

ロイヤルコート自由が丘は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数6戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は緑が丘駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルコート自由が丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルコート自由が丘を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 緑が丘駅まで徒歩6分
  • 東急大井町線/緑が丘駅 徒歩6分
  • 東急大井町線/自由が丘駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 中根小学校
  • 中学校区: 第十一中学校

ロイヤルコート自由が丘に関するよくある質問

ロイヤルコート自由が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルコート自由が丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルコート自由が丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロイヤルコート自由が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルコート自由が丘はどのような物件ですか?

ロイヤルコート自由が丘は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。緑が丘駅徒歩6分。築1990年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルコート自由が丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】とてもおしゃれな街です。いつも賑わっており、露天のお店もあり、歩いているだけで海外のお祭りの感覚を味わえます。美味しいお店も多く、ランチでもデートでもお勧めです。夜もお酒が飲めるお店も多く、ふらっと入ったお店でも満足でき、レベルが高いです。
【自由が丘駅に対する口コミ】足りない施設としては映画館・美術館などです。家賃も高めなので部屋を借りるには敷居が高いかもしれません。
2025年05月 メリット
交通利便性
東横線、大井町線があり、渋谷、新宿、池袋、六本木など都心へのアクセスがいい。駅自体はそれほど大きくないので、電車内以外の混雑のストレスはない。自由が丘駅はすべての電車が停まるので、とても便利。
今でも十分便利だが、将来多摩川線経由で羽田空港へのアクセスが良くなるという計画があり、それが実現したら本当に便利になると思う。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラックストア、飲食店、カフェ、雑貨、スイーツ、家電、美容室など店舗が充実。また、病院も豊富にあるほか、図書館や区民プール、区民館もありとても便利。
大型ホームセンターがないので、電車か車で遠出しなければいけない。
飲食店の充実
自由が丘はスイーツ天国であり、日本一美容室が多い街として有名。
よほどの人気店でないと、どんどん店が入れ替わってしまい、自分のお気に入りのお店が閉店してしまうことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は徒歩10分くらいで行ける範囲内にある。雰囲気のよい学校が多く、また、習い事や塾も身近で行けるので、子育てには良い環境。
令和7年現在中学校が建て替えの時期に入っており、遠くの中学校に通う必要がある。
治安
変な人を街中で見かけることがほかの町に比べ少ない。
駅前は道が狭くベビーカーやお年寄りは歩きにくいと思う。治安は悪くない。
コストパフォーマンス
目黒区で急行の都丸駅ということもあり、家賃は高め。
それほど広くないのに中古マンションでも億近い金額となり、購入を躊躇してしまう
交通利便性
1回乗り換えれば主要駅に行けるので便利が良い。
急行が止まらないため時間によっては結構待つはめになる。
交通利便性
とにかくなんてある。最近はクリスピードーナツができた。
通勤ラッシュがとてもきつい。人が多くて自由が丘の駅から出にくい。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、100均、生活に必要なのは全て揃う。
ものが高いからあまり買う気にはならないと思う。
飲食店の充実
美味しいお店が多くて、焼肉、ラーメンのお店が多く見受けられる。
高級なお店が多いから入りにくい。ファミリーレストランなどは少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
自然もちゃんとあります。小さいこどもたちは公園で楽しそうに遊んでいます。
保育園はあまり見かけません。道が狭いので小さい子どもは危険です。
治安
治安はとてもいいです。変な人はまったくいません。
逆にマダムが多くてルールなどが厳しそうです。外観などの
コストパフォーマンス
心に余裕がある人しか暮らしていません。外車ばっかりです。
とにかくお金持ちではないと住めません。ほぼほぼみんな一軒家です。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。