ロイヤルグラン芦屋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/芦屋駅 徒歩3分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県芦屋市公光町8-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2003年10月
総戸数28戸
小学校区域精道小学校
中学校区域精道中学校
専有面積63.74m² ~ 127.19m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ダイドーサービス
施工会社鍜治田工務店
管理会社ダイドー管理

ロイヤルグラン芦屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、64〜127m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ロイヤルグラン芦屋は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ロイヤルグラン芦屋は候補として優先度が高まりました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、芦屋市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ロイヤルグラン芦屋は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 管理費高い

3組の購入希望者が検討中

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ロイヤルグラン芦屋の売却ガイド

ロイヤルグラン芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数28戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルグラン芦屋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルグラン芦屋を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩3分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩3分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 精道小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

ロイヤルグラン芦屋に関するよくある質問

ロイヤルグラン芦屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルグラン芦屋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルグラン芦屋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロイヤルグラン芦屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルグラン芦屋はどのような物件ですか?

ロイヤルグラン芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩3分。築2003年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルグラン芦屋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【芦屋駅に対する口コミ】阪神本線の優等列車なら大抵止まるので便利。ここからさらに南に降りれば、芦屋の中では家賃は安価な方である。
【芦屋駅に対する口コミ】最近阪神なんば線は直通する電車が止まらなくなった。やはり高級住宅街なので家賃は高い。一人暮らしには向かない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】駅から目の前にスーパーがあり、書店もある。閑静な住宅街なので、静かで綺麗な街並みである。
【芦屋駅に対する口コミ】大きな商業施設は無いので、買い物できる場所が限られる。そこまで気をつける必要はないが、阪神沿線なので芦屋市内の駅では一番治安に注意。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】餃子の王将や飲食店、飲み屋はそれなりにある。
【芦屋駅に対する口コミ】どちらかと言うとおしゃれな店が多いがそれなりに値がはる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【芦屋駅に対する口コミ】駅にはエスカレーター・エレベーターはある。
【芦屋駅に対する口コミ】この付近には学校は少ない。保育施設があるか分からない。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近隣には公園が3つあります。夏祭りや秋祭りなどのイベントもあり子育て世代には適した地域です。
強いて言うならば、第一世代家族の子供さんの独立位の時期なので、高齢化が進みつつある。

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。