ロイヤルクレスト各務原3の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄各務原線/六軒駅 徒歩4分 JR高山本線/蘇原駅 徒歩18分
所在地(住所)岐阜県各務原市蘇原六軒町4丁目10-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年11月
総戸数54戸
小学校区域蘇原第二小学校
中学校区域蘇原中学校
専有面積69.54m² ~ 101.96m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社丸美産業
施工会社大井建設
管理会社合人社計画研究所

ロイヤルクレスト各務原3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ロイヤルクレスト各務原3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルクレスト各務原3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ロイヤルクレスト各務原3の売却ガイド

ロイヤルクレスト各務原3は岐阜県各務原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数54戸、15階建の建物です。

最寄り駅は六軒駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルクレスト各務原3の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

各務原市のマンション売却市場

各務原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルクレスト各務原3を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六軒駅まで徒歩4分
  • 名鉄各務原線/六軒駅 徒歩4分
  • JR高山本線/蘇原駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 蘇原第二小学校
  • 中学校区: 蘇原中学校

ロイヤルクレスト各務原3に関するよくある質問

ロイヤルクレスト各務原3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルクレスト各務原3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルクレスト各務原3の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロイヤルクレスト各務原3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルクレスト各務原3はどのような物件ですか?

ロイヤルクレスト各務原3は岐阜県各務原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。六軒駅徒歩4分。築2008年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

各務原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは各務原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルクレスト各務原3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

各務原市の住みやすさは?

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

各務原市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

各務原市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【六軒駅に対する口コミ】商店街が近くにあり、毎年夏に開催される歩行者天国は行きやすいです。また、陸上自衛隊が開催するブルーインパルスもとても人気で、1番近い駅が六軒駅なので毎年ここで降りて向かっています。ポケモンGOでもジムがここにあるので、よくバトル目的で行きます。コンビニや薬局、スーパーが近く、そば屋やフランス料理店、中華料理店がある。また、大手ゲーム会社の本社ビルがあり、そこそこ有名である。子供用、ご年配の方用の施設が揃っており、地域の中でも交流が見られます。
【六軒駅に対する口コミ】強いてあげれば、ほかの駅と違い、歩道橋がないため、遅れると乗れません。もし地図や交番などが近くにあれば、道がわかりやすいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【六軒駅に対する口コミ】六軒駅の近くにはゲンキーやコンビニ(ファミリーマート)があるので、降りた後に買い物をして帰る人も多いようです。近くのそば屋も、かなり人気です。また、接骨院や内科もあるので、私は病院目的で六軒駅をよく使っています。カードゲーム会社の本社があり、大きめのカードショップがありますが、それによって事件が起きたり、若者がたむろしたりすることはなく、治安はかなり良い方だと思います。酔っ払いも滅多に見かけず、深夜でも女性が安心して出かけることの出来る環境です。
【六軒駅に対する口コミ】六軒駅になれていない人には、店の行き方が少し分かりにくいかもしれません。少し問題になったスケートボードを好む青年がいることくらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【六軒駅に対する口コミ】老舗の蕎麦屋さんは近所の方々や近くの会社の方がよく通われており、人気店です。少し歩けば本格フランス料理店や雑誌・テレビ出取り上げられたこともある中華のお店があり、飲食店は充実していると言っていいと思います。
【六軒駅に対する口コミ】飲食店も地図アプリで探さないと見つけにくいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【六軒駅に対する口コミ】幼稚園・保育園はかなり多い方ですし、すぐ近くに小学校もあります。また、公園は自動販売機並に公園少し歩けばまた公園、といった具合ですので、子供たちが遊び場所に困ることはまず無いでしょう。遊具の設備もとても良いです。
【六軒駅に対する口コミ】強いて言えばありすぎるところくらいです。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【六軒駅に対する口コミ】快速電車がが止まります。名鉄岐阜駅回り、新鵜沼回りのいずれも名古屋駅までのアクセスが1時間程度です。自動改札があり自転車置き場(有料)や自動車パーキング(有料)が近くにあります。駅を出てすぐに会員制スポーツジムもあります。近くにスーパーやコンビニ、保育園、小学校があり暮らしやすい
【六軒駅に対する口コミ】自動改札や券売機はありますが、トイカなどの交通系ICのチャージはでかないので注意が必要。 水害リスクも少ないため、駅近くの土地は高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★
【六軒駅に対する口コミ】駅の最寄りコンビニが徒歩5〜10分程度にファミリーマートとセブンイレブンがある。自転車置き場(有料)や自動車パーキング(有料)が近くにあります。駅を出てすぐに会員制スポーツジムもあります。あまり飲み屋がないので、酔っぱらいは少ないです。夜道は少々暗いです。
【六軒駅に対する口コミ】最寄りスーパーやコンビニまで徒歩10分と遠い。お店が少ないので、夜の街灯は少ないです。
買い物・飲食店充実度
【六軒駅に対する口コミ】駅近くに昔からある仕出し弁当屋があります。
【六軒駅に対する口コミ】ファミレスや喫茶店は徒歩圏内にはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【六軒駅に対する口コミ】駅近くに保育園があり、マンション等も多いです。
【六軒駅に対する口コミ】トイレが狭いので車椅子が入るのは困難です。無人駅のため、駅員の補助等も受けられません。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【六軒駅に対する口コミ】駅からすぐ近くにタクシー乗り場がある。電車の本数は比較的多い。利便性、住みやすさはバランスがとても良い。
【六軒駅に対する口コミ】朝はかなり混雑する。駐輪場はお金が必要となる。強いて挙げれば、家賃がもう少し安くなると非常に良い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【六軒駅に対する口コミ】500m先にバローやホームセンターなどがある。出口による治安は非常に良い。駅周辺も、綺麗になっている。
【六軒駅に対する口コミ】強いて挙げれば病院が近くにあるとさらに良くなると思う。夜は街灯が少なくかなり、暗くなっている。。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【六軒駅に対する口コミ】和菓子やコンビニ、飲食店などが近くにある。
【六軒駅に対する口コミ】もし、有名な飲食店などがあればさらに良いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【六軒駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、公園なども少し歩けばある。
【六軒駅に対する口コミ】強いて挙げれば。多目的トイレやスロープがあると良い
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【六軒駅に対する口コミ】三柿野が近いので人が多いように思う。六軒通りの近くだから店がなくて困ることはない。駅近で移動の時に時間かけずにこれるからいい。
【六軒駅に対する口コミ】三柿野が近いので人が多いように感じる。そのため電車で座ることができるのは少ない。名古屋に行くのに犬山と岐阜行きがあるがどちらも乗り換えを挟まないといけない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【六軒駅に対する口コミ】ゲンキーやコスモス、コンビニが近い位置にある。夜でも明かりがよくついていることが多く、大通りは安心できる
【六軒駅に対する口コミ】アミューズメント施設はない。新加納のイオンや岐阜まで行く必要がある大通り以外は街灯が少ないから少し心配に思える。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【六軒駅に対する口コミ】近くに食べログで高評価の店が多くグルメがよく利用している
【六軒駅に対する口コミ】どれも駅から遠いため歩かないといけないい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【六軒駅に対する口コミ】学校が近いので子供達の通学下校が見られるのがいいと思う。
【六軒駅に対する口コミ】電車の後や飛行機の音が気になる人がいるかもしれない
2024年08月 メリット
交通利便性
快速電車がが止まります。名鉄岐阜駅回り、新鵜沼回りのいずれも名古屋駅までのアクセスが1時間程度です。自動改札があり自転車置き場(有料)や自動車パーキング(有料)が近くにあります。駅を出てすぐに会員制スポーツジムもあります。
自動改札や券売機はありますが、トイカなどの交通系ICのチャージはでかないので注意が必要。
生活利便施設の充実
駅の最寄りコンビニが徒歩5〜10分程度にファミリーマートとセブンイレブンがある。自転車置き場(有料)や自動車パーキング(有料)が近くにあります。駅を出てすぐに会員制スポーツジムもあります。
最寄りスーパーやコンビニまで徒歩10分と遠い。
飲食店の充実
駅近くに昔からある仕出し弁当屋があります。
ファミレスや喫茶店は徒歩圏内にはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園があり、マンション等も多いです。
トイレが狭いので車椅子が入るのは困難です。無人駅のため、駅員の補助等も受けられません。
治安
あまり飲み屋がないので、酔っぱらいは少ないです。夜道は少々暗いです。
お店が少ないので、夜の街灯は少ないです。
コストパフォーマンス
近くにスーパーやコンビニ、保育園、小学校があり暮らしやすい
水害リスクも少ないため、駅近くの土地は高いです。
交通利便性
商店街が近くにあり、毎年夏に開催される歩行者天国は行きやすいです。また、陸上自衛隊が開催するブルーインパルスもとても人気で、1番近い駅が六軒駅なので毎年ここで降りて向かっています。ポケモンGOでもジムがここにあるので、よくバトル目的で行きます。
強いてあげれば、ほかの駅と違い、歩道橋がないため、遅れると乗れません。
生活利便施設の充実
六軒駅の近くにはゲンキーやコンビニ(ファミリーマート)があるので、降りた後に買い物をして帰る人も多いようです。近くのそば屋も、かなり人気です。また、接骨院や内科もあるので、私は病院目的で六軒駅をよく使っています。
六軒駅になれていない人には、店の行き方が少し分かりにくいかもしれません。
飲食店の充実
老舗の蕎麦屋さんは近所の方々や近くの会社の方がよく通われており、人気店です。少し歩けば本格フランス料理店や雑誌・テレビ出取り上げられたこともある中華のお店があり、飲食店は充実していると言っていいと思います。
飲食店も地図アプリで探さないと見つけにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園はかなり多い方ですし、すぐ近くに小学校もあります。また、公園は自動販売機並に公園少し歩けばまた公園、といった具合ですので、子供たちが遊び場所に困ることはまず無いでしょう。遊具の設備もとても良いです。
強いて言えばありすぎるところくらいです。
治安
カードゲーム会社の本社があり、大きめのカードショップがありますが、それによって事件が起きたり、若者がたむろしたりすることはなく、治安はかなり良い方だと思います。酔っ払いも滅多に見かけず、深夜でも女性が安心して出かけることの出来る環境です。
少し問題になったスケートボードを好む青年がいることくらいです。
コストパフォーマンス
コンビニや薬局、スーパーが近く、そば屋やフランス料理店、中華料理店がある。また、大手ゲーム会社の本社ビルがあり、そこそこ有名である。子供用、ご年配の方用の施設が揃っており、地域の中でも交流が見られます。
もし地図や交番などが近くにあれば、道がわかりやすいかもしれません。
交通利便性
近くにある名鉄六軒駅に比べて、岐阜や名古屋へのアクセスが良い。停車駅が少ないので通勤向け。
岐阜方面に行くときに陸橋を渡る必要があるので、余裕をもって駅に到着すること。さらにエレベーターがないため、キャリーケースやベビーカーを持って岐阜方面に行くときはかなり不便。
生活利便施設の充実
徒歩県内に薬局やスーパーがある。特に蘇原圏はスーパーが多く、競合した値下げをしてるため、食費はありがたい。商業施設は多い方。
川崎重工と自衛隊が近くにあり、遠回りをしないといけないこともある。
飲食店の充実
那加ほどではないが、各務原市で二番目に多い。元々商店街があったからだと思う。
個人経営の店が多く、スナックと居酒屋に偏りがある。
暮らし・子育て環境の充実
小学校に併設されている蘇原の児童園があり、無料であそべる。学童もいい環境だと思う。
住む場所によっては通学に30分以上かかることも。台地が多い各務原市なので、徒歩や自転車は高齢者や子供には堪える。
治安
住んでから悪い噂は聞いたことがない。スナックがあるが、利用客をあまり見かけず、酔っぱらいも見たことがない。
宗教施設が所々にあり、このご時世なので少し気がかりではある。
コストパフォーマンス
商業施設の充実性があり、岐阜市に比べて地価もかなり安い。
岐阜市や名古屋に頻繁に用事がある場合は移動に時間がかかる。

各務原市の暮らし情報ガイド

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が182件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。