ロイヤルアーク城東野江の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/野江駅 徒歩3分 大阪メトロ今里筋線/関目成育駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区成育2丁目5-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2008年1月
総戸数24戸
小学校区域大阪市立成育小学校
中学校区域大阪市立蒲生中学校
専有面積70.40m² ~ 81.33m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社栄泉不動産
施工会社大末建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ロイヤルアーク城東野江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数24戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2008年1月築という条件が希望に合いました。ロイヤルアーク城東野江は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、野江駅へ徒歩3分で出られる点を重視しています。京阪本線が使えるロイヤルアーク城東野江なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市城東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市城東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 修繕積立金高い

5組の購入希望者が検討中

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ロイヤルアーク城東野江の売却ガイド

ロイヤルアーク城東野江は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数24戸、13階建の建物です。

最寄り駅は野江駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルアーク城東野江の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

ロイヤルアーク城東野江を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野江駅まで徒歩3分
  • 京阪本線/野江駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ今里筋線/関目成育駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立成育小学校
  • 中学校区: 大阪市立蒲生中学校

ロイヤルアーク城東野江に関するよくある質問

ロイヤルアーク城東野江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルアーク城東野江には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルアーク城東野江の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロイヤルアーク城東野江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルアーク城東野江はどのような物件ですか?

ロイヤルアーク城東野江は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野江駅徒歩3分。築2008年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルアーク城東野江には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【野江駅・JR野江駅に対する口コミ】公園が多く、習い事の教室もたくさんあります。落ち着いている子供が多いと思います。子育てサロンも多いですし、安心して未就学児を育てられると思います。
【野江駅・JR野江駅に対する口コミ】ライフ前の交差点は信号待ちが長いせいか、信号無視をする老若男女が多いです。子供には見せたく無いです。
2024年02月 メリット
交通利便性
近くには京阪本線野江駅と地下鉄谷町線野江内代駅があり、便利。
乗り換えの京阪や地下鉄の駅の場所が少し分かりづらい。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパーなどが近く、日常的な買い物に困らない。
大きな百貨店などの商業施設はないので、それは梅田に出ないといけない。
飲食店の充実
あまり知らないが、飲食店もよく見かける。
あまり知らないが、たぶん有名な飲食店ではない。
暮らし・子育て環境の充実
近くには小学校や中学校があり、子育て世代が多く住んでいる。
特にないが、駅自体は小さいので、もしかしたらあまり多目的トイレなどはないかも。
治安
悪くない。ファミリー層が多いので、夜も静かでいい。
たまに不審者や露出狂が出るらしい。LINEのNEWSで見る。
コストパフォーマンス
駅の近くでも家賃は高すぎず、住みやすい場所だと思う。
電車に乗ればどこでも行けるが、電車に乗らないといけない。
交通利便性
普通しか停まらないが特急停車駅の京橋が近くそれ程苦にはならない。平日朝は混んでいるが他の主要駅に比べると利用者は少なく子ども連れでも気軽に使える
普通しか停まらないため間違えて準急や特急に乗ると通過してしまう
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店が多く便利。美容室や歯医者等も多数ある。
時間を潰せるカフェやファストフード店が周辺にない
飲食店の充実
パン屋や弁当屋など住宅街とマッチする飲食店は多数存在
ファストフードやカフェなど主要駅にある飲食店はほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園は多く、子育て世代も多く住んでいる。
子ども用の設備や施設がそこまで充実していない。
治安
街の雰囲気としては落ち着いており、治安はよいと感じる
道路や高架が汚く落書きやポイ捨ての温床になりかねない。
コストパフォーマンス
値段の割によい生活環境が整っており、地価も上昇傾向にある。
駅前以外はどことなく寂れている雰囲気がある。

ロイヤルアーク城東野江の中古販売価格の推移

平均㎡単価155.76万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
124.41 170.53 216.65 2011-07-28 4LDK 81.33㎡ 153.64万円/㎡2011-11-04 4LDK 81.33㎡ 141.45万円/㎡2013-03-18 3LDK 70.4㎡ 144.63万円/㎡2014-06-16 4LDK 81.33㎡ 132.1万円/㎡2014-06-28 3LDK 70.4㎡ 147.92万円/㎡2014-12-16 3LDK 81.33㎡ 132.1万円/㎡2015-12-25 3LDK 81.33㎡ 140.23万円/㎡2016-01-22 3LDK 70.4㎡ 139.93万円/㎡2016-07-07 3LDK 70.4㎡ 154.02万円/㎡2016-07-25 3LDK 70.4㎡ 139.93万円/㎡2016-10-06 3LDK 70.4㎡ 154.02万円/㎡2017-06-26 4LDK 81.33㎡ 149.58万円/㎡2017-09-26 4LDK 81.33㎡ 149.58万円/㎡2019-08-09 3LDK 70.4㎡ 164.35万円/㎡2019-10-06 3LDK 81.33㎡ 154.05万円/㎡2021-03-13 3LDK 81.33㎡ 161.77万円/㎡2021-12-28 3LDK 81.33㎡ 149.58万円/㎡2022-03-15 3LDK 81.33㎡ 169.9万円/㎡2023-02-05 3LDK 70.4㎡ 177.5万円/㎡2024-11-19 3LDK 70.4㎡ 205.67万円/㎡2025-02-24 3LDK 70.4㎡ 208.96万円/㎡ 2011-07 2025-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-02-24 4階 3LDK 70.4㎡ 208.96万円/㎡
2024-11-19 11階 3LDK 70.4㎡ 205.67万円/㎡
2023-02-05 2階 3LDK 70.4㎡ 177.5万円/㎡
2022-03-15 2階 3LDK 81.33㎡ 169.9万円/㎡
2021-12-28 2階 3LDK 81.33㎡ 149.58万円/㎡
2021-03-13 2階 3LDK 81.33㎡ 161.77万円/㎡
2019-10-06 6階 3LDK 81.33㎡ 154.05万円/㎡
2019-08-09 6階 3LDK 70.4㎡ 164.35万円/㎡
2017-09-26 3階 4LDK 81.33㎡ 149.58万円/㎡
2017-06-26 3階 4LDK 81.33㎡ 149.58万円/㎡
2016-10-06 13階 3LDK 70.4㎡ 154.02万円/㎡
2016-07-25 5階 3LDK 70.4㎡ 139.93万円/㎡
2016-07-07 13階 3LDK 70.4㎡ 154.02万円/㎡
2016-01-22 5階 3LDK 70.4㎡ 139.93万円/㎡
2015-12-25 9階 3LDK 81.33㎡ 140.23万円/㎡
2014-12-16 7階 3LDK 81.33㎡ 132.1万円/㎡
2014-06-28 13階 3LDK 70.4㎡ 147.92万円/㎡
2014-06-16 7階 4LDK 81.33㎡ 132.1万円/㎡
2013-03-18 11階 3LDK 70.4㎡ 144.63万円/㎡
2011-11-04 13階 4LDK 81.33㎡ 141.45万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。