ロイヤルアメニティ池尻大橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩6分 京王井の頭線/神泉駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩15分 京王井の頭線/駒場東大前駅 徒歩17分 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都目黒区大橋1丁目3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1999年4月
総戸数80戸
小学校区域菅刈小学校
中学校区域第一中学校
専有面積15.93m² ~ 33.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シンアイ
施工会社福田組
管理会社日本ハウズイング

ロイヤルアメニティ池尻大橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ロイヤルアメニティ池尻大橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルアメニティ池尻大橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都目黒区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ロイヤルアメニティ池尻大橋の売却ガイド

ロイヤルアメニティ池尻大橋は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数80戸、9階建の建物です。

最寄り駅は池尻大橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルアメニティ池尻大橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルアメニティ池尻大橋を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池尻大橋駅まで徒歩6分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩6分
  • 京王井の頭線/神泉駅 徒歩12分
  • 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 菅刈小学校
  • 中学校区: 第一中学校

ロイヤルアメニティ池尻大橋に関するよくある質問

ロイヤルアメニティ池尻大橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルアメニティ池尻大橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルアメニティ池尻大橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロイヤルアメニティ池尻大橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルアメニティ池尻大橋はどのような物件ですか?

ロイヤルアメニティ池尻大橋は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池尻大橋駅徒歩6分。築1999年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルアメニティ池尻大橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
渋谷駅まで徒歩圏内で、交通にはとても便利です。
246には面してはいないのですが、近いのと交通量が多い道路沿いなので音は気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
スーパーとバス停は間の前にあります。池尻大橋駅までも歩いて8分ほどですが交通の便は本当に良いです。
公園が近くには無いです。また、大きな道路が近くにあり、窓を開ければ音は気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、宅配ボックスなど便利で住みやすかったです。管理人さんもとても良い方です。
大きなマンションなのでゴミの出し方が気になる人がいました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋のよって異なる様ですが、私の部屋はトイレ、風呂別でとても綺麗でした。
一人暮らしには満足ですが、強いて言えば収納が少ない所です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは目の前にあり遅くまでやっています。飲食店は渋谷が近いので、渋谷の方がたくさんあり良いかもしれません。
飲食店は中目黒か渋谷がたくさんあります。自宅周辺はあまり無いです。
暮らし・防災・子育て ★★
大きな病院や、図書館などが近くにあるのでとても便利です。
公園など、子供が遊べる場所は少ないかもしれません。駒沢公園や代々木公園が近い公園かもしれません。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
渋谷、三茶、中目が全部徒歩圏内で最高すぎる
大通り沿いなので救急車とかがうるさいです
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
池尻大橋駅 適度に飲食店やスーパー、薬局など生活に必要な施設は一通り揃っている
コロナ前だが田園都市線のため通勤ラッシュ時の混雑度がかなり高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
渋谷と中目黒に近く、立地は良いと思う。治安も悪いと感じた事はない。
大通りに面していて車の通りが激しいのが難点。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
必要最低限のセキュリティはあると思っている。
全体的に少し暗いので、夜になると怖く感じる
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周囲の環境音について特に気になる事なかった。
洗面所とお風呂が一緒なのが難点だと思っている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
強いて挙げればコンビニが少し遠かった覚えがある。
暮らし・防災・子育て ★★★
あまり覚えていないが避難場所の案内図の貼り紙は貼ってあった。台風の時に川が増水していたが氾濫する感じではなかった。
マンション内のコミュニケーションは無い。すれ違う時の挨拶も無い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】数年間、大規模工事が進行中です。各線との乗り換えが雨に濡れずに移動できるのはよいです。 駅直結のビルも段々と増え、以前より大人の街になっている印象です。 駅から出なくても、一通り揃うところも流石の駅だと思います。
【渋谷駅に対する口コミ】あまりにも大きい駅なので、分かりづらいとは思います。特に昔の乗り換えルートは今は使えなかったりするので要注意です
2023年03月 メリット
交通利便性
複数の路線が集結しているため、神奈川/埼玉/千葉などの隣接した県にもすぐにアクセスすることができ、遅延したとしても会社への遅刻などの影響が小さく済む。
主要駅なため、常に混雑してるので人混みを避けては通れないのが難点。
生活利便施設の充実
ネイル・美容院・脱毛などの美容系のお店が沢山あるので、通いやすい。
自宅周辺のドラッグストアやスーパーが早い時間に閉まるので、仕事終わりなどに寄ることが難しく不便に感じる。
飲食店の充実
ファミレスなどのリーズナブルなお店から、少しお高めの店まで幅広いジャンルのお店が沢山あるので新規開拓したり、行きつけの店ができたりと食を楽しむことができる。
どこのお店に行っても人が多いので、予約なしで気軽に1人でふらっと立ち寄れるお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
自宅の近くに小学校と公園があり、自宅周辺に住んでいる人たちは子どもが事故に遭ったりしないよう声がけをしていたりするので、安心して通わせることができそう。
坂や階段が多く、道が狭いのでベビーカーを必要とするお子さんがいる人には不便だと思う。
治安
どこを歩いても人が多いからこそ、むしろ常に人の目があるので変質者などが現れにくい。
駅前で酔いつぶれている人を毎日見かけるし、そこらへんに酔っ払って嘔吐した形跡があるので夜は少々不快な気持ちになる。
コストパフォーマンス
一見騒がしい街にも感じ取れますが、場所によっては閑静な住宅エリアもあるので治安が良く、自宅近所で不満をもったことがない。
最寄り駅が主要な駅だと家賃が高い割に、住居のスペースは狭い場所がほとんどなので、そこが気になる。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。