ロアール目黒本町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都目黒区目黒本町3丁目7-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年5月
総戸数30戸
小学校区域向原小学校
中学校区域第九中学校
専有面積20.27m² ~ 20.64m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社真和エンタープライズ
施工会社鈴木組
管理会社葛城建物

ロアール目黒本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都目黒区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都目黒区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロアール目黒本町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロアール目黒本町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ロアール目黒本町の売却ガイド

ロアール目黒本町は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロアール目黒本町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロアール目黒本町を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小山駅まで徒歩5分
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 向原小学校
  • 中学校区: 第九中学校

ロアール目黒本町に関するよくある質問

ロアール目黒本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロアール目黒本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロアール目黒本町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロアール目黒本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロアール目黒本町はどのような物件ですか?

ロアール目黒本町は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小山駅徒歩5分。築2002年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロアール目黒本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄りえきから平坦な道でやく5分の場所にあります。道路も普通に人通りもあり、静かな通りを抜けて便利です。
▼あえて言えば、商店街の反対側になるので、帰宅時には反対側に行かなければならないことくらいでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲大きな商店街もあるので、買い物等には全く困りません。
▼銀行がどんどんATM化していくので、手続きが必要なさいは目黒まで行かなければなりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲常駐ではないですが、管理人さんもいるので安心でした。
▼バイク置き場がなかったのが、バイク持ちには辛かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲全く困らない、選べないくらいたくさんあります。
▼多すぎて全部の店に行けないくださいデス。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲環境としては非常に良いので、子育てにも安心です。
▼大きな公園が林試の森くらいなので、夏は蚊が気になります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【武蔵小山駅に対する口コミ】駅は目黒駅に比べそれほど混んでいないの利用しやすい。 道路も広いので安全。 飲食店飲食店が充実しているため、 友人や家族と過ごすのに快適な駅。 パルム商店街はいつも活気があり、 庶民的な雰囲気が漂っているのもいい。
▼【武蔵小山駅に対する口コミ】今年大きなビルができてしまい 前よりも気取った印象になってしまったことが少し残念。
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲武蔵小山は複数の路線の駅ではなく、バスの便もそこまでなので一点減点しますが、急行が止まる、目黒・武蔵小杉まですぐ、駅の構造が単純かつバリアフリー・エスカレーター完備と便利です。
▼朝は乗り降り共に混みます。武蔵小杉などの大型ターミナル駅ほどではありませんが。
交通利便性
▲アーケード街が充実していて買い物に困らない。
▼人が多すぎて土日はあまり出たくないと感じる
交通利便性
▲目黒駅も近くて急行も停るのでとても良い駅だと思います
▼各駅停車を利用したい時は待ち合わせを行う時がある
生活利便施設の充実
▲近くに大きな商店街がありとても便利である
▼強いてあげるならば学生が多くて店が混雑するのが気になるかも
飲食店の充実
▲色々なお店があって素晴らしいと思います。
▼少し汚れたような店も少なくないので注意がいる
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校幼稚園もありとても便利そうだと思う
▼もし、公立小学校が増えればもっと住みやすいと思う
治安
▲とてもいいと思う、特にトラブルが発生しない
▼たまに男性の方が酔っ払ってるときがある。
コストパフォーマンス
▲住みやすのバランスが値段以上だと思います
▼元々が結構高いのである程度お金がある必要はあり
交通利便性
▲目黒まで二駅なのですぐ山手線に乗り換えできる。横浜に出やすい。
▼通勤時はほぼ毎日遅延しているし、やはり混んでいる。特に各駅停車は6車両なのでぎちぎち。
生活利便施設の充実
▲大きな商店街があるため基本的に何でも揃う。
▼本屋がとにかく小さいため、欲しいものは基本ない。
飲食店の充実
▲安くてうまいものもある。チェーン店が多くある。
▼美味しいラーメン屋さんが少ない。どこもキャパが小さい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学習塾が多くある。学校も駅近にあるため通いやすい。
▼大手の予備校等はこの駅にはないため、浪人等はきつい。
治安
▲スーパーの周りなどに警備員さんがいるため比較的安全。
▼路上喫煙者やベンチで寝ている汚い人がたまにいる。
コストパフォーマンス
▲ほどほどの値段で駅近にすめ、生活もしやすい。
▼独立洗面台完備したところになると10万円は超える。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。