レーベン熊野前アインスゲートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/熊野前駅 徒歩1分 東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩15分 JR山手線/田端駅 徒歩21分
所在地(住所)東京都荒川区東尾久3丁目36-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2016年2月
総戸数71戸
小学校区域荒川区立尾久小学校
中学校区域荒川区立尾久八幡中学校
専有面積61.44m² ~ 73.12m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社タカラレーベントリニティ・イデア
施工会社埼玉建興
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン熊野前アインスゲートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 レーベン熊野前アインスゲートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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レーベン熊野前アインスゲートの売却ガイド

レーベン熊野前アインスゲートは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数71戸、15階建の建物です。

最寄り駅は熊野前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレーベン熊野前アインスゲートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン熊野前アインスゲートを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊野前駅まで徒歩1分
  • 都電荒川線/熊野前駅 徒歩1分
  • 東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩15分
  • JR山手線/田端駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒川区立尾久小学校
  • 中学校区: 荒川区立尾久八幡中学校

レーベン熊野前アインスゲートに関するよくある質問

レーベン熊野前アインスゲートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン熊野前アインスゲートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン熊野前アインスゲートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレーベン熊野前アインスゲートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン熊野前アインスゲートはどのような物件ですか?

レーベン熊野前アインスゲートは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。熊野前駅徒歩1分。築2016年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン熊野前アインスゲートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊野前駅に対する口コミ】主要の駅、例えば千代田線、JRの駅まで3つで行け、歩いても20分ほどの便利な駅です。主要の駅ではないので家賃や土地などが安いです。家賃と交通の便利さ、住みやすさは良いです。
【熊野前駅に対する口コミ】主要の駅に行くのに乗り換えを必要とします。朝などは時間がないと感じることもあります。家賃や住みやすさはよいのですが主要の駅までの電車の混みが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【熊野前駅に対する口コミ】熊の前駅のすぐ近くに商店街があるので買い物にすごく便利です。また駅の近くに小学校、中学校、保育園要支援、図書館、大きな公園があるので子育てにも良いです。また、病院が多く安心して暮らせます。すごく治安がいいところです。例えば気軽に女性が夜中に一人でコンビニエンスストーに買い物に行ける街です。
【熊野前駅に対する口コミ】映画館などがないのでそういうのをたのしみたい方は電車などで移動するしかありません。裏通りにもっとたくさんの電灯があれば夜中でも明るくて良いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【熊野前駅に対する口コミ】駅周辺にはたくさんの飲食店、有名なレストラン、喫茶店などでくつろげまっす。地元の人に愛されて行きやすい居酒屋さんが多いので便利です。
【熊野前駅に対する口コミ】亭主が高齢になってきているので行きやすくておいしかったお店がいつの間にか閉めていることがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【熊野前駅に対する口コミ】駅周辺に幼稚園、保育園、小学校、中学校が充実しているし、治安が良いです。大きくてきれいな図書館、緑が多く自然を楽しめる公園があり子育てがしやすい街です。
【熊野前駅に対する口コミ】敷いてあげれば遊具が多い公園が少ないように感じます。
2024年04月 東京メトロ千代田線:町屋駅
交通利便性
山手線と京浜東北線が通っているので、都内だけでなく神奈川、埼玉方面へのアクセスも便利です。
都内なので仕方ないですが、通勤ラッシュ時は混んでいる日が多いです。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニはそこそこあるので、生活用品や食料品の買い物だけなら事足ります。
駅ビルのアトレはお店が少なく、駅周辺にもショッピングを楽しめるようなお店はありません。
飲食店の充実
カフェが改札内、駅ビル、駅周辺と複数あるので時間を潰す場所には困りません。
強いて挙げれば、ここにしかない人気店等はないので、グルメの人には物足りないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園は少なくないので、子育てには困らないと思います。
子ども用の服やおもちゃが売ってるお店がないので、子ども用品のお店があればいいなと思います。
治安
歓楽街ではないので酔っ払い等はほとんど見かけず、警察がよく街中を巡回しているので安心です。
強いて挙げれば、駅前で宗教の勧誘やホームレスがいるのが気になります。
コストパフォーマンス
利便性がよく山手線の駅の中では安い方なので、都内に通勤している人にとってはオススメです。
山手線の駅の中では安い方ですが、駅近の物件などは少し高めに感じます。
交通利便性
【東京メトロ千代田線:町屋駅】【京成線:町屋駅】【都電荒川線:町屋駅前】・複数路線利用できる・主要駅までのアクセスが便利・電車の本数が多い・乗り換えがしやすい・活気がある
【東京メトロ千代田線:町屋駅】・朝のラッシュがかなり混雑する・地上への出口の風が常にあり、異様に強い【京成線:町屋駅】・各駅停車しか停まらないので、少し待つ時がある【都電荒川線:町屋駅前】・徒歩で歩く時、電車を近く感じ危なく思う時がある
生活利便施設の充実
・駅前に主なファストフードやファミリーレストランがあり、飲食店は結構充実している・主に使う銀行があるため、出かけた際にやれるのが便利
・区役所が駅から遠い・若者向けのアパレルの店がない・本屋がない
飲食店の充実
・商店街に焼肉屋さん、韓国料理屋が多い・飲み屋もあり、人もそれなりにいるので、商店街は活気がある・小道に入るとチェーン店でない店も多いので、探索するのが楽しい・いろんな種類の飲食店があるので、食べたいものを食べれる
・治安が悪いと感じる時がある・飲食店がある道にゴミ袋が道端に置かれているので、汚く感じる時もある
暮らし・子育て環境の充実
・小さな公園がたくさんある・全体的に階段が少ない気がする
・道が基本的に狭いので、ベビーカーだと大変そうと思う時がある・幼稚園、保育園をあまり見かけない気がするので、子育て世代の方のためにあまり整備されていない気がする
治安
・駅前に交番がある・夜遅くても街灯がたくさんあるため、明るい
・夜は酔っ払いが多い・夜はヤンキーが多い気がする
コストパフォーマンス
・家賃は都内で比較的安いと思う・都心にも出やすいので、暮らしやすい
・外が常に騒がしい気がする(救急車など)
交通利便性
山手線・京浜東北線2線利用で便利田端以降山手線池袋方面と京浜東北大宮方面に分かれるので田端は起点となる当然本数が多いので時刻表を気にせずに済む。
高台のため駅前ロータリーは狭い車での送迎など駅に車で行く場合は駐車スペースが無く不便
生活利便施設の充実
繁華街が形成されていないため住環境は静かでよい。この十年で最小限の駅前整備はされて必要最小限はそろっている。
駅ビルは最小限で少し残念、商店街も離れているしあまり活発でない、駅前飲食店も最小限。所謂本郷台地の際にあるため駅も高台住宅街や商店街もさらに坂や階段を使う必要があり不便、
飲食店の充実
最低限はそろっている。件数が少なく商店街も微妙。逆に静かな環境が手に入るかと。
駅前の土地が少ないため駅ビルに最小限と徒歩範囲にそこそこだが、隣の西日暮里などに比べ少なすぎるくらい残念。
暮らし・子育て環境の充実
ごく普通にくらせる。駅下に下り荒川区エリアはそれなりの下町環境が有り暮らしに不便はない。
駅周辺高台(山の手エリア)と荒川区エリアに分かれてしまいかつ広大な車両基地に分断され大規模施設が無い、今後も無理と思われる。
治安
普通に悪くは無いかと思われ。高台エリアは夜間は人通りが少ないかもしれない。
駅が高台かつ狭いため交番も駅下(徒歩5分)のため何かと不安要素があるかも。
コストパフォーマンス
山手線の駅では地味なので少しは割安な物件がある可能性がある。
その他環境に記入の通り坂や階段が多いためその点をどう取るか。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。