レーベン守谷ザブリッジ ウエストコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/守谷駅 徒歩11分
所在地(住所)茨城県守谷市松並青葉1丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2016年10月
総戸数131戸
専有面積70.62m² ~ 96.42m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン守谷ザブリッジ ウエストコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子どもの成長に合わせて広い住まいを探しており、このマンションの間取りが理想的です。近隣に公園や学校が多いのも決め手になりました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 定年後のセカンドライフを充実させるため、交通の便が良く、医療機関も近い場所で探していました。平置き駐車場がある点も評価が高いです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親との同居を考えており、バリアフリー設計の物件を探していました。周辺に買い物施設が多く、生活しやすい環境だと感じます。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 テレワークが増えたため、自宅に集中できる書斎スペースが欲しいと考えていました。セキュリティ面も万全で、安心して仕事に取り組めます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 低層階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、茨城県守谷市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

レーベン守谷ザブリッジ ウエストコートの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

レーベン守谷ザブリッジ ウエストコートの売却ガイド

レーベン守谷ザブリッジ ウエストコートは茨城県守谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数131戸、7階建の建物です。

最寄り駅は守谷駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレーベン守谷ザブリッジ ウエストコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

守谷市のマンション売却市場

守谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン守谷ザブリッジ ウエストコートを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数131戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、守谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • JR中央線
  • 私鉄各線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約34施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

レーベン守谷ザブリッジ ウエストコートに関するよくある質問

レーベン守谷ザブリッジ ウエストコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン守谷ザブリッジ ウエストコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン守谷ザブリッジ ウエストコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレーベン守谷ザブリッジ ウエストコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン守谷ザブリッジ ウエストコートはどのような物件ですか?

レーベン守谷ザブリッジ ウエストコートは茨城県守谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。守谷駅徒歩11分。築2016年、総戸数131戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

守谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは守谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン守谷ザブリッジ ウエストコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

守谷市の住みやすさは?

守谷市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 守谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

守谷市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR中央線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

守谷市の子育て環境は?

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、守谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
関東鉄道・常総線とつくばエクスプレスが乗り入れている守谷駅が最寄り駅。つくばエクスプレスで守谷駅から秋葉原駅まで40分。駅まで平坦な道沿い徒歩10分に立地。
守谷駅構内にはフードコートこそあるが、近隣にもう少し買い物ができる施設があれば申し分ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
無電柱化された住宅街の一角に位置しており、公園も点在しており環境は申し分ない。
生活環境としてはデメリットはないが、強いてあげるならコインランドリーやコンビニエンスストアが近隣にあるともっと充実してくるだろう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は重厚なおもむきのあるつくりでデザイン性も良い。管理人・コンシェルジュは有り。セキュリティ(監視カメラ・Wオートロック有)、共用施設(宅配BOX、駐車場、駐輪場完備、エレベーター4基、ゲストルーム、パターゴルフスペース、ボルダリングウォール、パーティルーム、フォトスタジオ、フィットネスジム、ゴルフシミュレーションルーム、キッズルーム完備)ペット飼育可(飼育動物制限有)
強いてあげれば、平置き駐車場は有料性である。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
専有部は東向きと南向きが選択できおおむね日当たりは良好。室内設備については昨今のライフスタイルにあった設備が用意されている。ディスポーザーが完備されている。
設備に不満はないが、強いてあげるとバルコニーがもう少し広いと良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ隣にはヨークタウン(ヨークベニマル・セリア・サンドラッグ・ハンプティダンプティ等)があり、周辺にはドラッグストアが2か所あるため普段の買い物には全く困らない。
強いてあげるなら、コインランドリ・カフェ等があると充実してくる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション併設の幼稚園有、保育・幼稚園は送迎バスで送り迎え有。小学生は集団登校。 市内には医療施設も開業医・総合病院もあり安心。マンション内の自治会・子供会も活動。
小学校が少し離れているので、通学中は車に気を付ける必要有。
2024年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★
目の前にヨークベニマルがあり、薬局、100均、歯科、雑貨屋、塾が入っている。日常生活には不便しない。
飲食店が近くにない。唯一あるのがラーメン居酒屋さんなので、子連れだと行きづらい。駅が294号線まで出ないと外食出来ない。
2020年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
つくばエクスプレスの始発駅なので、普通であればラッシュ時にでも、1,2本待てば座って北千住や秋葉原まで通勤、通学出来ます。
つくばエクスプレス沿線の人口が急激に増えているので、通勤ラッシュ時には、遅れることが多々あります。
2024年06月 メリット
交通利便性
常総線とつくばエクスプレスが通っており、東京方面に行くのに便利。快速も止まる。バス、タクシー乗り場は駅を出てすぐのところにある。茨城県内の主要駅。
激しい混雑。都心へのアクセスは良いが、つくばエクスプレスは料金が高い。
生活利便施設の充実
クリニックや診療所は結構ある。駅構内にフードコートがあり、小腹が空いた時に利用できる。
駅周辺に商業施設がほとんどない。駅から離れたところにあるため、買い物に行くのに、徒歩かバスを利用しなければならない。飲食店も駅周辺にはない。
飲食店の充実
駅構内にパン屋さんや銀だこ、うどん屋さんなど会食を食べるスペースがある。たまに駅構内でスイーツが売っている。
周辺に飲食店はない。飲食店の数もそれほど多くなく、チェーン店だとすき家が1番近い。駅から20分ほどのところにイオンがあり、その中にはサーティワンやマクドナルドの有名店がある。
暮らし・子育て環境の充実
遊べる場所が多い。自然が豊かな場所であるため、公園にも緑が多い。スロープやエレベーター、エスカレーターも充実している。子育てに適している。
駅周辺に子供を預けることのできる施設がない。学生も電車通学が多い。
治安
治安は良い。歓楽街もないため、酔っ払いなどはいない。この地域に住んでいるのも高齢者や子育て世帯が多いため、昼間も夜間も騒がしくない。
街灯が少なく、夜になると真っ暗。足元が覚束なくなる。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは良い。周辺にスーパーもあり、物価も安い。家賃も3〜4万円程度で家具付きワンルームを借りることができる。
強いてあげるなら駅から徒歩数分圏内に賃貸住宅がほとんどないため、賃貸の場合は駅と自宅の間を数十分歩く必要がある。
交通利便性
秋葉原や北千住などにも出やすい通勤に優れた駅。
カミナリや強風などの天候不良に弱いのが難点。
生活利便施設の充実
総合守谷第一病院があるので安心して暮らせる。
車で移動できないと利用できない施設が多い。
飲食店の充実
アワーズ守谷など、駅前にも飲食で便利に利用できる施設がある。
大都市に比べると、やはりそこまでではない。
暮らし・子育て環境の充実
守谷駅周辺や市街地は整備されていてとても暮らしやすい。
車の無い家庭はとても不便に感じる街だと思う。
治安
駅前においても、騒音など全くないとても静かな街。
ついついスピードを出し過ぎてしまう人がいるのでは?というくらい道がすいている。
コストパフォーマンス
新たに引っ越してくる人が多いのでは?と思わせる街。
賃貸で暮らす街ではなく一軒家を購入するエリアなので、より慎重な判断が必要。

守谷市の暮らし情報ガイド

守谷市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR中央線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、守谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

守谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。