レーベン守谷ひがし野ザプレジアスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通関東鉄道常総線/守谷駅 徒歩6分
所在地(住所)茨城県守谷市ひがし野4丁目5-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2018年1月
総戸数52戸
小学校区域守谷市立黒内小学校
中学校区域守谷市立守谷中学校
専有面積74.83m² ~ 110.30m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社埼玉建興
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン守谷ひがし野ザプレジアスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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レーベン守谷ひがし野ザプレジアスの売却ガイド

レーベン守谷ひがし野ザプレジアスは茨城県守谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数52戸、6階建の建物です。

最寄り駅は守谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベン守谷ひがし野ザプレジアスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

守谷市のマンション売却市場

守谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン守谷ひがし野ザプレジアスを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、守谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 守谷駅まで徒歩6分
  • 関東鉄道常総線/守谷駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 守谷市立黒内小学校
  • 中学校区: 守谷市立守谷中学校

レーベン守谷ひがし野ザプレジアスに関するよくある質問

レーベン守谷ひがし野ザプレジアスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン守谷ひがし野ザプレジアスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン守谷ひがし野ザプレジアスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレーベン守谷ひがし野ザプレジアスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン守谷ひがし野ザプレジアスはどのような物件ですか?

レーベン守谷ひがし野ザプレジアスは茨城県守谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。守谷駅徒歩6分。築2018年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

守谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは守谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン守谷ひがし野ザプレジアスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

守谷市の住みやすさは?

守谷市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 守谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

守谷市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR中央線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

守谷市の子育て環境は?

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、守谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【守谷駅に対する口コミ】イオンモールが駅の近くにあり、とても便利です。また、病院や病院も充実しています。ここ数年で引っ越してきた若い方(主に新婚さんや、小さなお子さんがいらっしゃる方)が多いので、独特な狭いコミュニティの付き合いもなく、とても過ごしやすいです。公立の小中一貫教育を行なっているので、勉学に力を入れており、とても良い環境で子供が育っています。治安もとても良く、生活のしやすさを感じます。また、つくばエクスプレス線の始発電車も多くあり、通勤や通学もしやすいです。40分ほどで秋葉原まで出られるので、都内で働いてる方も多くいらっしゃいます。守谷駅周辺は住宅が多いですが広い公園があり、休日にくつろげる場所があります。車でつくば方面や柏方面に行くと、ショッピングできる場所も多く、とても過ごしやすいです。
【守谷駅に対する口コミ】つくばエクスプレスが出来てからまだ10年程で、元々車社会だったこともあり、車がなければ生活が不便に感じることもあります。バスは1時間に1本程しかなく、少々不便です。駅までは車で家族が送り迎えをしたり、自転車を使っている方が多いです。駅近くの賃貸物件や土地は、茨城県内でもかなり高い方なので、躊躇してしまいます。ただ、駅から徒歩で15分程離れた場所であれば、広くて安い綺麗な物件も多く、新生活を始めるには良い場所だと思います。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【守谷駅に対する口コミ】メリットわなんでも有ります、バス、タクシー。メリットわマンションやアパトあり道も車あまり無い
【守谷駅に対する口コミ】デメリットわ時間かかるかな、人が多いですね、待ち時間が
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【守谷駅に対する口コミ】メリットわなんでも有ります、スーパーやレストラン、ショッピングモール。メリットわ駅から東や西出口ありますなんですが
【守谷駅に対する口コミ】デメリットわ歩く行かないと駐車場があまり無い。デメリットわ歩くで行けるけどちょと遠いんですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【守谷駅に対する口コミ】メリットわレストラン行ける、近いだから。歩くで行ける
【守谷駅に対する口コミ】デメリットわお待ち時間がかかるんで人が多いですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【守谷駅に対する口コミ】メリットわ小学、中学、高校までありますので
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【守谷駅に対する口コミ】都心からのアクセスも良く、とにかくつくばエクスプレスは速いし、天候にも強い。快速も止まるし、始発が多く、住むところとしては穴場駅ですね。 改札そばにはファミマやフードコートがあり、ラーメン、そば、パン、たこ焼き、牛丼屋があります。 階段を下りると1200円カットもあるのてサクッと髪を整えるのもいいですね。 常総線側にはおいしいコーヒーのお店があり、マツキヨもあります。 ゴミゴミせず、歩道も広め、緑が多い守谷はオススメ
【守谷駅に対する口コミ】駅に本屋さんがあれば最高なのにな‥といつも思いますが、徒歩数分のところにショッピングモールもあるのでそんなには困らない
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【守谷駅に対する口コミ】駅は開けていて綺麗です。駅内のトイレも綺麗なのがありがたいです。また、駅を出てすぐにフードコートみたいな軽食ができるところや、駅から近いとかろにカフェもあるので待ち合わせや、それまでの時間を過ごす場所もあります。
【守谷駅に対する口コミ】強いていうのであれば、つくばエクスプレス自体高いので、電車賃は守谷に限ったところではないですがちょっと高めです。駅自体は使いやすいのですが、用がなく訪れるような場所ではないかなと、思っています。
2024年03月 メリット
交通利便性
つくば行きの快速便?が出ているため、つくばに急ぎの用事がある時はありがたい。
強いて挙げれば回送便と入れ替えた後の揺れと音がすごい。
生活利便施設の充実
守谷駅の周辺に守谷イオンがあったりトレジャーファクトリー(リサイクルショップ)があったり守谷駅自体にフードコートがついている。
強いて挙げるなら、駅自体のフードコート以外は少し離れているため歩くことが必要になる。
飲食店の充実
かつやや、サイゼリヤなどのチェーン店が少し離れてはいるけどある
強いて挙げるならカフェのようなものは少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅にマツモトキヨシがあるため緊急事に助かる
もし、もう少し大きなショッピングモールがあるともっと良くなる
治安
街灯が多いため夜は明るい方だと思います。
夜は明るいがバイクのエンジン音がうるさい。
コストパフォーマンス
家賃は駅に近いと少し上がるけど都心と比べたら全然安い。
駅近だと少し電車の音がうるさいと思います。

守谷市の暮らし情報ガイド

守谷市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR中央線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、守谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

守谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。