サンクレイドル新守谷ヴィバーチェの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通関東鉄道常総線/新守谷駅 徒歩7分 つくばエクスプレス/守谷駅 徒歩30分
所在地(住所)茨城県守谷市御所ケ丘2丁目23-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2007年9月
総戸数53戸
小学校区域御所ヶ丘小学校
中学校区域御所ヶ丘中学校
専有面積66.41m² ~ 88.00m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アーネストワン
施工会社井上工業
管理会社日本ハウズイング

サンクレイドル新守谷ヴィバーチェを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンクレイドル新守谷ヴィバーチェを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 サンクレイドル新守谷ヴィバーチェの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンクレイドル新守谷ヴィバーチェのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンクレイドル新守谷ヴィバーチェのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル新守谷ヴィバーチェの売却ガイド

サンクレイドル新守谷ヴィバーチェは茨城県守谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数53戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は新守谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンクレイドル新守谷ヴィバーチェの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

守谷市のマンション売却市場

守谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル新守谷ヴィバーチェを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、守谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新守谷駅まで徒歩7分
  • 関東鉄道常総線/新守谷駅 徒歩7分
  • つくばエクスプレス/守谷駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 御所ヶ丘小学校
  • 中学校区: 御所ヶ丘中学校

サンクレイドル新守谷ヴィバーチェに関するよくある質問

サンクレイドル新守谷ヴィバーチェの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル新守谷ヴィバーチェには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル新守谷ヴィバーチェの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンクレイドル新守谷ヴィバーチェの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル新守谷ヴィバーチェはどのような物件ですか?

サンクレイドル新守谷ヴィバーチェは茨城県守谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新守谷駅徒歩7分。築2007年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

守谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは守谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル新守谷ヴィバーチェには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

守谷市の住みやすさは?

守谷市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 守谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

守谷市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR中央線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

守谷市の子育て環境は?

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、守谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【守谷駅に対する口コミ】設備もめっちゃ古いって訳では無い。 東京まで気軽に行けるから嬉しい。 家賃が安い。家賃相場も平均くらいで高くはない。
【守谷駅に対する口コミ】強いて言えばちょっと高いところが気になる。特にないが、他の市よりは土地価格が少し高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【守谷駅に対する口コミ】少ししたとこに広いイオンがあって映画や色んな買い物が楽しめる。本屋にアニメグッズがあるのがいい。遊べるところが少し多いのも嬉しい。駅周辺も目立つほど荒れてはない。昼夜での違いもとくにない。犯罪もそんなに起こらないのがいい。
【守谷駅に対する口コミ】強いて言えば車が無いと少し不便で駅以外の交通機関が少ないかも。駅周辺はなんもない。街灯が少し暗いからもう少し明るかったら嬉しい。たまにバイク集団が現れる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【守谷駅に対する口コミ】駅を少し歩いたとこにある高層マンションの下にあるパン屋がおいしい。 コンビニやドラッグイレブンなどあるから嬉しい。
【守谷駅に対する口コミ】特にないがもし大きいスーパーがあれば嬉しい
暮らし・防災・子育て ★★★
【守谷駅に対する口コミ】近くに小中学校があるから駅通学などはしないでいい。公園もあるからたくさん遊べる。
【守谷駅に対する口コミ】保育園が少ないところが気になるから改善してほしい
2024年09月 メリット
交通利便性
駅内の経路が分かりやすくてよかった。他にも駅員が親切でよかった
強いて上げるのであれば少し駅内が汚れている部分があったりする
生活利便施設の充実
雑貨屋さんなどの買い物楽しめる部分がある
買い物を楽しむまでに少し道に迷うこともある
飲食店の充実
おいしい料理が多数あってお腹がいっぱいになる
いんしょくてんのスタッフが少しそっけなかった
暮らし・子育て環境の充実
子供もわかりやすいけいろで安心できる駅だ
だけれでも子供1人でいかふのはすこし怖い部分もある
治安
治安はいい方だとおもった悪いとこもあるけど
良いとこもあるが少しポイ捨てが多い場所もある
コストパフォーマンス
えきしゅうへんにはいんしょくてんや雑貨屋さんなどある
いんしょくてんなどをみつけるのが難しい場合もある
交通利便性
秋葉原まで一本で行ける立地性はやはり魅力だと思う。
急な雷雨など、激しい天候の変化でダイヤが乱れるのが難点。
生活利便施設の充実
ブランチ守谷ならぶらぶらしながら買い物ができる。
都心ほど生活利便施設が整っているわけではない。
飲食店の充実
ラーメンショップ新守谷店とふれあい通り店の2店舗はそれぞれ美味しい。
美味しいお店は点在しているので車が必要。
暮らし・子育て環境の充実
こんなに子育てにとって良い環境の町はなかなか無いのでは?
送り迎えなどに、車が絶対に必要な町です。
治安
長閑で静かな町。サイレンの音は聞いたことが無い。
空き巣くらいは気を付けた方がいいかもしれない。
コストパフォーマンス
まだまだ開発中の町なので、やはりリーズナブルな価格だと思います。
今後の開発の状況によっては、多少変動はあるかもしれない。

守谷市の暮らし情報ガイド

守谷市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR中央線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、守谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

守谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。