レーベン守谷ザスクエアウエストコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/守谷駅 徒歩12分
所在地(住所)茨城県守谷市松並青葉1丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2018年11月
総戸数132戸
専有面積75.81m² ~ 97.83m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン守谷ザスクエアウエストコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レーベン守谷ザスクエアウエストコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レーベン守谷ザスクエアウエストコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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レーベン守谷ザスクエアウエストコートの売却ガイド

レーベン守谷ザスクエアウエストコートは茨城県守谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数132戸、7階建の建物です。

最寄り駅は守谷駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレーベン守谷ザスクエアウエストコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

守谷市のマンション売却市場

守谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン守谷ザスクエアウエストコートを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数132戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、守谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 守谷駅まで徒歩12分
  • つくばエクスプレス/守谷駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約34施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

レーベン守谷ザスクエアウエストコートに関するよくある質問

レーベン守谷ザスクエアウエストコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン守谷ザスクエアウエストコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン守谷ザスクエアウエストコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレーベン守谷ザスクエアウエストコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン守谷ザスクエアウエストコートはどのような物件ですか?

レーベン守谷ザスクエアウエストコートは茨城県守谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。守谷駅徒歩12分。築2018年、総戸数132戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

守谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは守谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン守谷ザスクエアウエストコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

守谷市の住みやすさは?

守谷市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 守谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

守谷市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR中央線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

守谷市の子育て環境は?

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、守谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【守谷駅に対する口コミ】駅そのものがそれなりに広く、フードコートやコンビニ、コーヒーショップ、ドラッグストア等が併設されております。都内や地方都市とは異なり、茨城県を通る鉄道で諸々の便利な施設が併設されている駅は少なく、守谷駅は待ち合わせにも非常に便利です。周辺施設にはイオンタウンがあり、徒歩でもアクセスできます。女性の足で15~20分程度でしょうか。道は平坦で、見通しも良いです。チェーン店の居酒屋さんもいくつか並んでおり、ちょっと集まって飲んで帰る、という遊び方ができます。守谷駅を中心にして諸施設が集まっている構造とも言えます。急行も停まるため便利です。どちらかといえばファミリー向けの地域で、駐車場もたくさんあります。最近綺麗なマンションが多い印象です。茨城県西南部地域で、それなりに賑わっており、不便ではなく、車も持っていて、尚且つあまり混雑した車両には乗らずに都内へアクセスしたい場合にはうってつけではないでしょうか。
【守谷駅に対する口コミ】便利な駅と駅周辺ではありますが、車を持っていない場合は十分にその恩恵にはあずかりにくいかもしれません。ファミリー向けの地域の傾向なので、独身で新卒で一人暮らしを初めてするよ!という人向けのアパートは少なめで、綺麗な物件が多いのですが、家賃もやや高めの印象です。
2022年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
よかったとおもいます。とくにアクセス面が。
夜に暴走族がとおることがあり、目が覚めることがあります。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【守谷駅に対する口コミ】各駅停車の始発駅で快速・区間快速・通勤快速・とすべての快速が停車し、茨城県~東京都までのアクセスが便利です。都心へのアクセスや生活環境から考えるとコスパは高いです。
【守谷駅に対する口コミ】強いて挙げれば階段の幅がが少し狭いです。強いて挙げれば駅から近いと家賃が高く、都市ガスの賃貸が少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【守谷駅に対する口コミ】皮膚科・心療内科・眼科といった医療機関が近くにあり、銀行も地方銀行の他みずほ、住友銀行もあり、コンビニもある。 徒歩圏内にイオンモールもあり大変便利です。閑静な住宅街が広がっているため治安は良いです。
【守谷駅に対する口コミ】強いて挙げればUFJ銀行がないのでそれだけが気になります。特にないが、強いて挙げれば街灯が少ない所があるので少し暗い所があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【守谷駅に対する口コミ】改札を出てすぐに吉野家等の入ったイートインスペースがあります。その他徒歩圏内に飲食店が多数あり大変便利です。
【守谷駅に対する口コミ】飲み屋が多いのでお子様連れには少し向かないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【守谷駅に対する口コミ】人口が増加している地区なので幼稚園・保育園・小学校が多数あるので子育てには向いていると思います。
【守谷駅に対する口コミ】国道294号線があり、速度が速いので少し危険かもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【守谷駅に対する口コミ】フードコートやドラッグストアがあり、大変助かります。 駅の周りにはお店が多く、駅近に住むと住みやすいと感じます。 また、大きなガチャガチャコーナーがあり、子供から大人まで楽しめる印象です。 つくば銀行やコンビニもあるため、お金をすぐにおろすことができます。
【守谷駅に対する口コミ】強いてあげれば、ホームに待合室がないことです。茨城にはお年寄りもたくさん住んでいるため、冷暖房完備の待合室があってもいいかなと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
土曜日の昼間は上りは混んでいるけど守谷駅で大体降りるから意外と席に座れる
電車が東京みたいに5分に1回だから乗り遅れたら遅刻するからもう少し本数を増やした方がいい
生活利便施設の充実
改札が守谷駅は何個かあるから詰まっても他のとこ行けばスムーズに行ける
あまり守谷駅に店がなくもう少し店があったら楽しめる
飲食店の充実
今は改装中で使えないけど4、5個食べるとこあって特に吉野家が美味い
しいて挙げれば飲食店の座るとこが混んでて座れない時があって困る
暮らし・子育て環境の充実
守谷駅にはエレベーターがあってベビーカーでも上や下に簡単に行ける
守谷駅の近くにそこまで公園がないだけど小学校が沢山あるが高校がひとつしかないところ
治安
駅から徒歩2、3分の国道沿いのとこに交番がある
駅の近くの国道は週末の夜になると暴走族が現れてうるさい
コストパフォーマンス
少しマンションの値段は高いが沢山あって選ぶことが出来て良い
強いて挙げれば駅前のマンションじゃないと安いが駅前だと高い

守谷市の暮らし情報ガイド

守谷市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR中央線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、守谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

守谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。