ハイムスイート新守谷の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通関東鉄道常総線/新守谷駅 徒歩14分
所在地(住所)茨城県守谷市御所ケ丘4丁目4-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2022年3月
総戸数98戸
小学校区域守谷市立御所ケ丘小学校
中学校区域守谷市立御所ケ丘中学校
専有面積78.90m² ~ 100.26m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社積水化学工業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ハイムスイート新守谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイムスイート新守谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、茨城県守谷市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ハイムスイート新守谷の売却ガイド

ハイムスイート新守谷は茨城県守谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数98戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新守谷駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハイムスイート新守谷の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

守谷市のマンション売却市場

守谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイムスイート新守谷を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、守谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新守谷駅まで徒歩14分
  • 関東鉄道常総線/新守谷駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 守谷市立御所ケ丘小学校
  • 中学校区: 守谷市立御所ケ丘中学校

ハイムスイート新守谷に関するよくある質問

ハイムスイート新守谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイムスイート新守谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイムスイート新守谷の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がハイムスイート新守谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイムスイート新守谷はどのような物件ですか?

ハイムスイート新守谷は茨城県守谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新守谷駅徒歩14分。築2022年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

守谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは守谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイムスイート新守谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

守谷市の住みやすさは?

守谷市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 守谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

守谷市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR中央線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

守谷市の子育て環境は?

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、守谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
主要駅である守谷駅にすぐ着く下館まで走るため、乗り換えれば栃木県にも行ける発展している取手駅に乗り換えせずに行ける新守谷駅にいる駅員さんが皆優しい
建物が古い駅に入るための手段が階段しかないため、車椅子の方や、足が不自由な方は新守谷駅を使えない
生活利便施設の充実
隣にマックがある新守谷駅自体には近くに商業施設や病院等がある訳では無いが、近くに商業施設や病院がある守谷駅まで1駅で着ける
まじで周りに何も無い商業施設が近くにないため買い物ができない
飲食店の充実
マックとラーメンショップと平城苑しかない
周辺にマック、ラーメンショップ、平城苑しかないため、新守谷駅周辺でなにか食べようと思っても食べるものがめちゃくちゃ限られる駅周辺で食べたいなら守谷駅に行った方が良い
暮らし・子育て環境の充実
駅の前に中学校がある、新守谷駅から歩いて5分くらいで着きそうだから、駅の近くの学校に通いたい人にピッタリ
近くに中学校が1つあるだけで他には子育てに向いている建物は無いと思うトイレは狭い、オムツは替えられないと思う
治安
治安は良い方だと思う何回か夜の22:00くらいに駅の周辺にいたけど変な人は見かけなかった
駅の周りに街灯が少なくて夜は結構暗い気がする
コストパフォーマンス
新守谷駅の近くに住むと、守谷駅にも行けるし、取手駅とかまあまあ発展した駅にも行けるから近くに住むと良いことが多いと思う
まじで新守谷駅自体には何もないから、駅周辺でお買い物しようとしてる人は守谷駅の近くに住んだ方が良い
交通利便性
乗り換え駅の1つ隣駅です。タクシー乗り場はありますが、それ以外は特にないです。
快速は停まらず、利便性は高くありません。
生活利便施設の充実
駅前にはマクドナルドとラーメンショップと焼き肉店とSUBARUディーラーがあります。
コンビニは少し遠くにあるので、利便性は低いです。
飲食店の充実
マクドナルド・ラーメンショップ・焼き肉店があります。
手頃なファミリーレストランはないので不便です。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ裏手に私立の学校があり、通学には便利です。
保育園は少し遠くにあるので小さなお子様が歩くのはしんどいと思います。
治安
駅の周辺にはたまり場になるような場所がないので治安は良いと思います。
強いて挙げれば、ラブホテルがあるので少し注意が必要です。
コストパフォーマンス
守谷駅にはすぐに行けるので便利です。また、車があれば生活には困りません。家賃もそこそこ安いです。
反対に車がないとなかなか生活には不便かと思います。

守谷市の暮らし情報ガイド

守谷市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR中央線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、守谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

守谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。