レーベン仙台大和町embraceの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄東西線/卸町駅 徒歩6分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区大和町3丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2018年2月
総戸数27戸
小学校区域仙台市立大和小学校
中学校区域仙台市立蒲町中学校
専有面積80.25m² ~ 88.57m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社タカラレーベン東北
施工会社ライト工業・小野良組 共同企業体
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン仙台大和町embraceを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レーベン仙台大和町embraceは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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レーベン仙台大和町embraceの売却ガイド

レーベン仙台大和町embraceは宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は卸町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベン仙台大和町embraceの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン仙台大和町embraceを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 卸町駅まで徒歩6分
  • 仙台市地下鉄東西線/卸町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立大和小学校
  • 中学校区: 仙台市立蒲町中学校

レーベン仙台大和町embraceに関するよくある質問

レーベン仙台大和町embraceの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン仙台大和町embraceには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン仙台大和町embraceの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレーベン仙台大和町embraceの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン仙台大和町embraceはどのような物件ですか?

レーベン仙台大和町embraceは宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。卸町駅徒歩6分。築2018年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン仙台大和町embraceには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【卸町駅に対する口コミ】とてもきれいな駅です。 近くにイオンスタイルも出来たため便利になりました。 他にも飲食店や西友などもありますので必要なものは揃います。 平日朝の通勤ラッシュ時は混み合いますが、他の路線ほどではありません。 それ以外は比較的すいているので利用しやすいです。
【卸町駅に対する口コミ】駅への降り口~改札前まで強風が吹きこみます。 反対側の降り口では感じた事が無いので建物の構造上の問題かと思います。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【卸町駅に対する口コミ】最寄に大きなイオンがあり、利便性良い 駅周辺は静かなな雰囲気ではあるが、言い換えれば何もない。マンションが多く、新興住宅街といえるが、その割に 治安は良いと言える。 大きな幹線道路、高速道路インターも近い。
【卸町駅に対する口コミ】中心地からやや外れており、飲食店が少ない点。
2024年05月 メリット
交通利便性
商業施設であるイオンスタイル卸町が隣接している
オフィス街が北側に集中しており景観は少し悪い
生活利便施設の充実
商業施設であるイオンスタイル卸町が隣接していることや、近くにスーパーやホームセンターもある
家電量販店が近くになく、仙台駅に行くか、郊外に行くかです。
飲食店の充実
イオンスタイルの中のフードコートか近くにあるスナック街の中の店です。
スナック街が近くにあり、少し不気味です。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設やホームセンター、コンビニも多くあり充実しています。
公園などは規模が小さく、隣駅まで行かないと遊び場がありません
治安
比較的に良い方です。近くに自衛隊基地もあるので安心です。
デメリットを感じることは正直言ってありません。
コストパフォーマンス
少し駅から離れれば、古い住宅街があり割安だと思います。
駅近くは割高な気がします。仙台駅までのアクセスを考えても少し高い。
交通利便性
ここから乗れば席も程々に空いているので座れる。
卸町駅行きのバスは少ないかつ、車の降車場所もないので歩いて来るか自転車でくるかの2択
生活利便施設の充実
イオンもあるし、コンビニもある。イオン内に銀行もあるので便利。また、イオンの駐車場は利用時間によっては無料なので昼ご飯を食べに来るくらいの気軽さなら駐車場料金もかからない。
イオンが閉まる時間になると一気に静かになる。
飲食店の充実
イオンの中にパン屋もお土産屋もなんでもある。
イオン内のフードコートは日によってとんでもないくらい混む。
暮らし・子育て環境の充実
イオンの中に子供服も売ってるし、キッズスペースのような遊び場もある。
近くに公園などは無いので、外で遊びに行くには物足りない。
治安
駅の周りの飲食店、病院やイオンは比較的全て新しいので綺麗。
会社が多いのでトラックなどの交通量が多い。楽天の試合がある日はイオン内でパブリックビューイングがある為駐車場もいっぱいだし、人も多い。フードコート内でお酒を買って飲んでる人もいるので注意。
コストパフォーマンス
会社が多くあるため、賃貸はほぼない。会社を建てるには銀行や税務署などへのアクセスもよく非常に便利。
交通量が多く、少し奥に入るとトラックなどの路駐が多かったり一方通行も多い。

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。