レピア住之江の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ南港ポートタウン線/平林駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市住之江区平林南2丁目3-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2003年8月
総戸数84戸
小学校区域大阪市立平林小学校
中学校区域大阪市立新北島中学校
専有面積67.11m² ~ 85.01m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社住金興産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社関電コミュニティ

レピア住之江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市住之江区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、レピア住之江は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。レピア住之江はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2003年8月築という条件が希望に合いました。レピア住之江は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市住之江区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市住之江区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 修繕積立金高い

8組の購入希望者が検討中

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レピア住之江の売却ガイド

レピア住之江は大阪府大阪市住之江区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数84戸、15階建の建物です。

最寄り駅は平林駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレピア住之江の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住之江区のマンション売却市場

大阪市住之江区のマンション市場について。

レピア住之江を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 平林駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ南港ポートタウン線/平林駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立平林小学校
  • 中学校区: 大阪市立新北島中学校

レピア住之江に関するよくある質問

レピア住之江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レピア住之江には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レピア住之江の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレピア住之江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レピア住之江はどのような物件ですか?

レピア住之江は大阪府大阪市住之江区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。平林駅徒歩3分。築2003年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住之江区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住之江区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レピア住之江には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
南港ポートタウン線の最寄り駅がとぼとぼ5分程の距離にある。 また、市バスのバス停はマンション下に有り。
最寄り駅が南港ポートタウン線のみなので、他鉄道への接続が難しい。 (ある程度は乗換で対応力可能)
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街で立地が大通り添いますなので夜が遅くなってもある程度の安心感がある。
目の前の大通りが南港の工場地帯に繋がっている為、大型トラックによる音等が気になる可能性がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
元々がファミリー向け物件の為、オートロックや駐輪駐車場関係も充実している。
防犯面等にも安心出来るので、今のところ表だったデメリットは無し。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ファミリー向け物件の為、広さも十分にある。 ネット回線等も問題なく引ける。
部屋によっては若干の日当たりの悪さがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが何件か近くにあるので、買い物に不便なことがない。
飲食店が集まっている場所までは若干の距離がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
すぐ近くに小学校と中学校がある。 (徒歩10分圏内)
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
ニュートラム平林駅に徒歩6分くらいです。駅とマンション周辺にローソンがありますが、スーパー等はやや離れ徒歩15分くらいです。ニュートラムから一駅先に行くと、メトロ住之江公園駅に乗って難波や西梅田まで一本で、30分以内なので通勤便利で、いつもすいてます。
最寄りはニュートラムのみでメトロ住之江公園駅に乗り換える時少し歩きます
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平林駅に対する口コミ】大阪メトロニュートラムが通っているので住之江公園方面に出る際は乗り換えなしで便利です。 近くに保育所や小学校があり、公園や緑も多いので子育てをする際には最適な所だと思います。 あと駐車場も多いので車を持っている人には便利だと思います。
【平林駅に対する口コミ】警察署が近くにあるのですが、日中でも人通りは少ないです。

レピア住之江の中古販売価格の推移

平均㎡単価101.82万円/㎡
データ件数62
価格トレンド↓ 下落傾向
67.54 102.7 137.87 2009-01-04 4LDK 80.91㎡ 105.41万円/㎡2009-01-14 3LDK 70.4㎡ 100.96万円/㎡2009-10-12 3LDK 75.15㎡ 100.3万円/㎡2009-12-11 3LDK 67.11㎡ 88.17万円/㎡2010-03-12 3LDK 75.15㎡ 104.69万円/㎡2010-03-28 3LDK 75.15㎡ 109.09万円/㎡2010-03-31 3LDK 75.15㎡ 95.9万円/㎡2012-02-19 3LDK 70.4㎡ 78.89万円/㎡2012-09-08 4LDK 85.01㎡ 100.72万円/㎡2012-10-25 3LDK 67.11㎡ 88.17万円/㎡2013-04-10 3LDK 67.11㎡ 73.4万円/㎡2013-07-10 3LDK 70.4㎡ 83.58万円/㎡2013-07-29 3LDK 70.04㎡ 88.73万円/㎡2013-07-30 3LDK 70.34㎡ 88.35万円/㎡2013-08-10 3LDK 70.4㎡ 88.28万円/㎡2014-03-29 4LDK 80.91㎡ 85.39万円/㎡2014-05-17 4LDK 80.91㎡ 81.31万円/㎡2015-03-09 4LDK 80.91㎡ 80.9万円/㎡2015-06-04 4LDK 80.91㎡ 101.33万円/㎡2015-07-20 4LDK 80.91㎡ 89.07万円/㎡2019-01-13 4LDK 80.91㎡ 105.41万円/㎡2019-07-10 4LDK 80.91㎡ 101.33万円/㎡2019-08-27 4LDK 80.91㎡ 97.24万円/㎡2020-05-25 3LDK 75.15㎡ 104.69万円/㎡2020-06-03 4LDK 80.91㎡ 97.24万円/㎡2020-07-31 3LDK 75.15㎡ 100.3万円/㎡2020-11-04 3LDK 75.15㎡ 95.9万円/㎡2020-11-24 4LDK 85.01㎡ 96.83万円/㎡2021-01-17 3LDK 85.01㎡ 100.33万円/㎡2021-02-13 3LDK 80.91㎡ 130.25万円/㎡2021-02-25 4LDK 85.01㎡ 96.44万円/㎡2021-07-27 4LDK 80.91㎡ 101.33万円/㎡2021-07-27 4LDK 85.01㎡ 96.44万円/㎡2021-08-02 3LDK 80.91㎡ 126.17万円/㎡2021-08-26 4LDK 85.01㎡ 96.83万円/㎡2021-10-19 3LDK 80.91㎡ 122.08万円/㎡2022-02-08 4LDK 85.01㎡ 88.66万円/㎡2022-04-12 2LDK 67.11㎡ 102.46万円/㎡2022-04-20 3LDK 67.11㎡ 132.01万円/㎡2022-05-31 2LDK 67.11㎡ 132.01万円/㎡2022-09-02 3LDK 75.15㎡ 100.3万円/㎡2022-09-06 4LDK 80.91㎡ 101.33万円/㎡2022-12-01 2LDK 67.11㎡ 127.09万円/㎡2023-01-20 2LDK 67.11㎡ 122.16万円/㎡2023-02-28 3LDK 70.4㎡ 102.37万円/㎡2023-03-07 4LDK 80.91㎡ 101.33万円/㎡2023-03-19 2LDK 67.11㎡ 122.16万円/㎡2023-08-23 4LDK 85.01㎡ 100.33万円/㎡2023-08-29 3LDK 70.4㎡ 93.82万円/㎡2023-09-20 2LDK 67.11㎡ 122.16万円/㎡2023-10-05 3LDK 70.4㎡ 93.82万円/㎡2023-10-13 2LDK 67.11㎡ 117.73万円/㎡2023-10-19 4LDK 85.01㎡ 96.44万円/㎡2023-11-09 2LDK 67.11㎡ 112.31万円/㎡2024-04-22 4LDK 85.01㎡ 96.44万円/㎡2024-05-10 2LDK 67.11㎡ 112.31万円/㎡2024-07-12 2LDK 67.11㎡ 107.39万円/㎡2024-09-06 4LDK 85.01㎡ 98.38万円/㎡2025-02-23 4LDK 80.91㎡ 122.49万円/㎡2025-03-10 4LDK 85.01㎡ 100.33万円/㎡2025-04-06 4DK 84.46㎡ 100.98万円/㎡2025-10-16 3LDK 75.15㎡ 104.69万円/㎡ 2009-01 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-16 12階 3LDK 75.15㎡ 104.69万円/㎡
2025-04-06 4階 4DK 84.46㎡ 100.98万円/㎡
2025-03-10 4階 4LDK 85.01㎡ 100.33万円/㎡
2025-02-23 15階 4LDK 80.91㎡ 122.49万円/㎡
2024-09-06 4階 4LDK 85.01㎡ 98.38万円/㎡
2024-07-12 8階 2LDK 67.11㎡ 107.39万円/㎡
2024-05-10 8階 2LDK 67.11㎡ 112.31万円/㎡
2024-04-22 4階 4LDK 85.01㎡ 96.44万円/㎡
2023-11-09 8階 2LDK 67.11㎡ 112.31万円/㎡
2023-10-19 4階 4LDK 85.01㎡ 96.44万円/㎡
2023-10-13 8階 2LDK 67.11㎡ 117.73万円/㎡
2023-10-05 4階 3LDK 70.4㎡ 93.82万円/㎡
2023-09-20 8階 2LDK 67.11㎡ 122.16万円/㎡
2023-08-29 4階 3LDK 70.4㎡ 93.82万円/㎡
2023-08-23 4階 4LDK 85.01㎡ 100.33万円/㎡
2023-03-19 8階 2LDK 67.11㎡ 122.16万円/㎡
2023-03-07 4階 4LDK 80.91㎡ 101.33万円/㎡
2023-02-28 4階 3LDK 70.4㎡ 102.37万円/㎡
2023-01-20 8階 2LDK 67.11㎡ 122.16万円/㎡
2022-12-01 8階 2LDK 67.11㎡ 127.09万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。