レスタージュ芦屋南棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩26分 JR東海道本線/芦屋駅 バス12分
所在地(住所)兵庫県芦屋市朝日ケ丘町5-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2001年6月
総戸数76戸
小学校区域朝日ケ丘小学校
中学校区域山手中学校
専有面積70.86m² ~ 107.45m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ニチメン
施工会社竹中工務店
管理会社アーバン

レスタージュ芦屋南棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 71〜107m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。レスタージュ芦屋南棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 朝日ケ丘町5-20で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。レスタージュ芦屋南棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~4LDKと71〜107m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、三世代でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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レスタージュ芦屋南棟の売却ガイド

レスタージュ芦屋南棟は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数76戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩26分)です。

現在、URICOにはレスタージュ芦屋南棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レスタージュ芦屋南棟を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩26分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝日ケ丘小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

レスタージュ芦屋南棟に関するよくある質問

レスタージュ芦屋南棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レスタージュ芦屋南棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レスタージュ芦屋南棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレスタージュ芦屋南棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レスタージュ芦屋南棟はどのような物件ですか?

レスタージュ芦屋南棟は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩26分。築2001年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レスタージュ芦屋南棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】新快速が止まり、大阪にでるのも神戸に行くのも便利。駅周辺特に南口を改装中でますます活気が出てきている。大阪にも神戸にもでやすく、ネームバリューもあるため、とてもコスパが良い場所だと思う。
【芦屋駅に対する口コミ】南口を改装中なので、工事現場が少し不便なところごあるが、ますます綺麗になる芦屋駅に期待がいっぱい。1人暮らし向けのお店は少ないので、どちらかというとファミリー向けだと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】モンテメールや大丸、コープが隣接しており買い物に便利。美味しいご飯屋さんやカフェも多い。とにかく街全体が綺麗で治安が良い。駅周辺には高級車がよく止まっておりイメージ通りの芦屋だと思う。
【芦屋駅に対する口コミ】強いてあげるならもう少し若者向けの洋服屋が入ってほしい。歓楽街がないので、そういうものを求める人には向かない街だと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】チェーン店のカフェは一通りあると思う。ミスド、スタバ、ドトール、シアトルコーヒー、コメダ珈琲も最近オープンしました。
【芦屋駅に対する口コミ】強いてあげるなら、カフェは規模が小さいところが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】市長がかわり、かなり子育て支援に力を入れているように感じます。
【芦屋駅に対する口コミ】強いてゆうなら、情報発信が少なく自分から積極的に探しに行かないとわかりにくい。
2023年09月 メリット
交通利便性
JR芦屋駅は新快速や快速の停車駅となっており、三ノ宮駅まで約10分、大阪駅まで約15分で到着します。 大阪・神戸の両方へのアクセスがよいため、通勤や通学に非常に便利です。また、バス、タクシーも充実しています。
新快速や快速は朝7時台、夕方17時以降は通勤、通学する人で混雑し座れないのでそこがデメリットです。
生活利便施設の充実
百貨店、スーパー、レディース、メンズ、靴屋、ユニクロ、ファーストフード店、スターバックスなどのカフェ、エステ店、コンビニ、スイーツ店、パン屋、飲食店、本屋、雑貨屋、病院が駅前にあり非常に便利です。
お店がどこも高級店ばかりで、安いお店が少ないです。また、20時までにはほとんど閉まってしまいます。
飲食店の充実
有名、人気店が他と比べて圧倒的に多く、飲食店のほとんどが美味しいです。また、おしゃれでデートや食事会などで利用できるようなお店が多いです。
他の場所に比べかなり高いです。毎回外食はできません。また、ほとんどの店が20時までには閉まるので、夜に飲み会などしたい場合は向きません。また、さっと安くで食べれるチェーン店があまり、ありません。
暮らし・子育て環境の充実
教育や受験を重視した、保育園や学校が多くあります。とても教育熱心な親が多いです。駅に多機能トイレがありますし、駅前の施設にも多機能トイレがあります。
お年寄りの街なので、公園が少ないです。また、学校も年々減っていっています。
治安
高級な街なので治安がかなりいいです。不審者に出会った事がありません。駅周辺はかなり綺麗に手入れされていて、街並みもとてもおしゃれです。
ご老人の街なので、車の運転が怖いです。高級車でぶつかられたら命の危険性があります。
コストパフォーマンス
利便性、高級感、治安の良さここよりいい場所が思い浮かばないです。それくらい住みやすい場所です。
土地、家賃ともに高すぎます。すごく小さな土地でも一億を超えます。もう少し安くなればいいなと感じます。

レスタージュ芦屋南棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価139.53万円/㎡
データ件数25
価格トレンド↑ 上昇傾向
101.15 144.97 188.78 2014-05-03 2SLDK 75.53㎡ 130.43万円/㎡2014-06-01 2SLDK 75.53㎡ 125.61万円/㎡2016-12-10 3LDK 82.45㎡ 134.72万円/㎡2017-03-25 3LDK 82.54㎡ 134.57万円/㎡2017-05-27 3LDK 82.45㎡ 131.51万円/㎡2017-06-05 3LDK 82.54㎡ 131.37万円/㎡2017-11-28 3LDK 82.45㎡ 131.51万円/㎡2017-12-06 3LDK 82.54㎡ 131.37万円/㎡2018-04-02 4LDK 100.51㎡ 130.9万円/㎡2019-08-19 3LDK 87.68㎡ 119.9万円/㎡2022-05-08 3LDK 87.68㎡ 150.06万円/㎡2022-09-07 3LDK 87.68㎡ 150.06万円/㎡2023-02-05 3LDK 87.68㎡ 142.52万円/㎡2023-05-03 3LDK 87.68㎡ 137.62万円/㎡2023-07-30 3LDK 82.54㎡ 159.4万円/㎡2023-10-11 3LDK 70.86㎡ 157.68万円/㎡2023-10-14 3LDK 70.86㎡ 157.68万円/㎡2024-01-13 2SSLDK 87.79㎡ 117.86万円/㎡2024-01-24 3LDK 70.86㎡ 139.02万円/㎡2024-02-21 3LDK 70.86㎡ 139.02万円/㎡2024-04-14 2SLDK 87.79㎡ 108.45万円/㎡2024-05-05 3LDK 70.86㎡ 134.36万円/㎡2024-08-30 3LDK 70.86㎡ 181.48万円/㎡2024-11-06 3LDK 70.86㎡ 134.36万円/㎡2025-02-24 3LDK 70.86㎡ 176.81万円/㎡ 2014-05 2025-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-02-24 4階 3LDK 70.86㎡ 176.81万円/㎡
2024-11-06 4階 3LDK 70.86㎡ 134.36万円/㎡
2024-08-30 4階 3LDK 70.86㎡ 181.48万円/㎡
2024-05-05 4階 3LDK 70.86㎡ 134.36万円/㎡
2024-04-14 1階 2SLDK 87.79㎡ 108.45万円/㎡
2024-02-21 4階 3LDK 70.86㎡ 139.02万円/㎡
2024-01-24 4階 3LDK 70.86㎡ 139.02万円/㎡
2024-01-13 1階 2SSLDK 87.79㎡ 117.86万円/㎡
2023-10-14 4階 3LDK 70.86㎡ 157.68万円/㎡
2023-10-11 4階 3LDK 70.86㎡ 157.68万円/㎡
2023-07-30 2階 3LDK 82.54㎡ 159.4万円/㎡
2023-05-03 4階 3LDK 87.68㎡ 137.62万円/㎡
2023-02-05 4階 3LDK 87.68㎡ 142.52万円/㎡
2022-09-07 4階 3LDK 87.68㎡ 150.06万円/㎡
2022-05-08 4階 3LDK 87.68㎡ 150.06万円/㎡
2019-08-19 3階 3LDK 87.68㎡ 119.9万円/㎡
2018-04-02 5階 4LDK 100.51㎡ 130.9万円/㎡
2017-12-06 3階 3LDK 82.54㎡ 131.37万円/㎡
2017-11-28 3階 3LDK 82.45㎡ 131.51万円/㎡
2017-06-05 3階 3LDK 82.54㎡ 131.37万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。