レジュ-ルアッシュ大阪城ウエストの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区南新町2丁目3-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2012年1月
総戸数44戸
小学校区域大阪市立中大江小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積23.73m² ~ 24.60m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ホームズ
施工会社スナダ建設
管理会社ホームズ建物管理

レジュ-ルアッシュ大阪城ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、24〜25m2という条件が希望に合いました。レジュ-ルアッシュ大阪城ウエストは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、谷町四丁目駅周辺の需要を重視しています。レジュ-ルアッシュ大阪城ウエストは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、南新町2丁目3-16の利便性を評価しています。レジュ-ルアッシュ大阪城ウエストなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レジュ-ルアッシュ大阪城ウエストのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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レジュ-ルアッシュ大阪城ウエストの売却ガイド

レジュ-ルアッシュ大阪城ウエストは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は谷町四丁目駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレジュ-ルアッシュ大阪城ウエストの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

レジュ-ルアッシュ大阪城ウエストを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷町四丁目駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中大江小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

レジュ-ルアッシュ大阪城ウエストに関するよくある質問

レジュ-ルアッシュ大阪城ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジュ-ルアッシュ大阪城ウエストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジュ-ルアッシュ大阪城ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレジュ-ルアッシュ大阪城ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジュ-ルアッシュ大阪城ウエストはどのような物件ですか?

レジュ-ルアッシュ大阪城ウエストは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷町四丁目駅徒歩6分。築2012年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジュ-ルアッシュ大阪城ウエストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
近くはないが特に不自由を感じない!!!!
電車をよく使う人、雨の時は大変かも。。。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
立地 中大江公園が目の前にあり、日当たりもよく、幼稚園、小学校がある。夜も静かで治安もよい。環境としては申し分なし。
部屋が若干狭く感じる。エレベーターのカメラがあるのだが、モニターの角度によって部屋まで入る様子が映ってしまう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
きれいに手入れがある程度は行き届いている。
部屋が若干狭く感じる。エレベーターのカメラがあるのだが、モニターの角度によって部屋まで入る様子が映ってしまう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
床暖房ついていてグッド。 シャワーの水圧も強い。
部屋が長方形なので、使い方が難しい。。。。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに遅くまでやっている飲食店もあり、よい。
スーパー的なものはない。最近一番近いコンビニがつぶれていた。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園、小学校が近くにあり、子育てにはさいてきかと。
2024年02月 メリット
交通利便性
谷町線と中央線どちらも通っているので、色々な場所へアクセスしやすい。
谷町線の終電が早い。駅構内での移動が大変。
生活利便施設の充実
駅構内にチャージスポットがあるのは有り難い。
駅からすぐ近くに大きいスーパーが欲しい。
飲食店の充実
飲食店は沢山あるので困らない。官公庁の近くなので変な店も少ない。
官公庁の近くの駅なので、日曜日はやっていない店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
病院はたくさんあるのでいざと言う時の心配はないと思う。
都心なので人通りや交通が多いので少し危ないのではと感じる。
治安
官公庁の近くなのでパチンコ店やカラオケがほとんど無く、都心の割には夜も静か。
大阪なのでホームレスや変な人はたまにいる。
コストパフォーマンス
条件を選べば、そこそこの家賃で駅近のマンションに住める。
家賃が高い家が多い。スーパーの物価は高い。

レジュ-ルアッシュ大阪城ウエストの中古販売価格の推移

平均㎡単価215.92万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↑ 上昇傾向
186.31 216.63 246.94 2014-07-26 1K 23.84㎡ 212.16万円/㎡2014-12-16 1K 23.84㎡ 212.16万円/㎡2017-02-28 1K 23.84㎡ 212.16万円/㎡2017-06-14 1K 24.6㎡ 236.51万円/㎡2017-10-02 1K 23.84㎡ 191.36万円/㎡2017-12-15 1K 24.6㎡ 236.51万円/㎡2019-03-19 1K 24.6㎡ 197.54万円/㎡2019-04-14 1K 24.6㎡ 200.23万円/㎡2020-12-28 1K 23.84㎡ 192.75万円/㎡2023-09-22 1K 24.6㎡ 241.89万円/㎡2023-10-01 1K 24.6㎡ 241.89万円/㎡ 2014-07 2023-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-10-01 12階 1K 24.6㎡ 241.89万円/㎡
2023-09-22 7階 1K 24.6㎡ 241.89万円/㎡
2020-12-28 4階 1K 23.84㎡ 192.75万円/㎡
2019-04-14 6階 1K 24.6㎡ 200.23万円/㎡
2019-03-19 5階 1K 24.6㎡ 197.54万円/㎡
2017-12-15 9階 1K 24.6㎡ 236.51万円/㎡
2017-10-02 4階 1K 23.84㎡ 191.36万円/㎡
2017-06-14 9階 1K 24.6㎡ 236.51万円/㎡
2017-02-28 4階 1K 23.84㎡ 212.16万円/㎡
2014-12-16 2階 1K 23.84㎡ 212.16万円/㎡
2014-07-26 2階 1K 23.84㎡ 212.16万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。