レジデンス浄土寺の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩30分
所在地(住所)京都府京都市左京区浄土寺馬場町38-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1970年6月
総戸数46戸
小学校区域京都市立第三錦林小学校
中学校区域京都市立岡崎中学校
専有面積42.64m² ~ 84.72m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社平安建設
施工会社かねわ工務店
管理会社日本住宅管理

レジデンス浄土寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都市左京区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、浄土寺馬場町38-1の空気感が希望に近いと感じました。レジデンス浄土寺なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 浄土寺馬場町38-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。レジデンス浄土寺は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、京都市左京区の中でもこの立地は使いやすそうでした。レジデンス浄土寺は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 京都府京都市左京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 レジデンス浄土寺の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 オートロックなし

8組の購入希望者が検討中

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レジデンス浄土寺の売却ガイド

レジデンス浄土寺は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数46戸、6階建の建物です。

最寄り駅は出町柳駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはレジデンス浄土寺の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

レジデンス浄土寺を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 出町柳駅まで徒歩30分
  • 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立第三錦林小学校
  • 中学校区: 京都市立岡崎中学校

レジデンス浄土寺に関するよくある質問

レジデンス浄土寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジデンス浄土寺には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジデンス浄土寺の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレジデンス浄土寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジデンス浄土寺はどのような物件ですか?

レジデンス浄土寺は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。出町柳駅徒歩30分。築1970年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジデンス浄土寺には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【出町柳駅に対する口コミ】近くに下鴨神社や京都御所など、多くの神社仏閣や観光名所があるので、好きな人はかなり充実した日々を過ごせると思います。歩いて15分くらいのところに同志社大学今出川キャンパスもあり、学生が行き交う姿をよく目にします。
【出町柳駅に対する口コミ】京都は土地柄、休日になると観光客で混み合うので、公共交通機関は避けていました。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【出町柳駅に対する口コミ】近くに日本で二番目に賢いとされている京都大学があります。そのため、学生さんがとても多く活気があります。また、すぐ近くには鴨川がありそこで春は花見、夏は花火をしている人がいたりと非常に京都を感じることができます。
【出町柳駅に対する口コミ】叡山電車との乗り換え付近のエスカレーターで人が交錯しやすく少し危ないです。
2024年02月 メリット
交通利便性
京阪出町柳駅は叡山電鉄やバスなど交通網に優れており、京都の観光名所巡りに長けていると感じる。
強いて言うなら、複数路線が乗り合わせているのに駅全体が暗い印象がある。
生活利便施設の充実
複数路線が集結しているので生活や休日のお出かけには優れていると思う。
駅の近隣に商業施設がないので会社帰りに夕食の買い物が出来ないのがデメリット。
飲食店の充実
コンビニの数が多いに加えて夜遅くまで営業しているところがメリット。
コンビニ以外の飲食店の数が少なく、ファミレスやオシャレなレストランが駅付近にないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くには交番があり子育て世帯には安心だと思う。
夜になると駅周辺が急に暗くなるので不安に感じる時が多い。
治安
駅前に交番があり治安はある程度保証されていると思う。
街灯が少なく、車通りの少ない路地が多いので夜はあまり出歩かないようにしている。
コストパフォーマンス
駅の利便性や住みやすさを考えるとコストパフォーマンスは妥当ではないだろうか。
土地柄なのか土地・物価は通常の1.7倍程に感じるので高い。
交通利便性
タクシー乗り場やバス停があり、大阪圏にも出やすい点があります。
京都駅には電車で直通で行くことができないことがデメリットです。
生活利便施設の充実
比較的近くに京大病院があり、商店街があること。
スーパーマーケットまでの商業施設まで少し距離がある点。
飲食店の充実
おにぎり屋さんや、パン屋さん、カレー屋さんなど比較的小さな店が幾つかあること。
全体的にそれほどリーズナブルな店はないこと。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内に地下に繋がるエスカレーターがあること。
地下に降りるのにエスカレーター以外だと階段しかないこと。
治安
近くに鴨川があり、観光地として綺麗な点。近くに交番がある点も安心できる。
強いて言えば、街灯はそれほど多くない点が気になる。
コストパフォーマンス
駅周辺や大阪方面に通勤、通学をする面が魅力的である。
家賃相場は若干高いため、住みにくいと感じる。

レジデンス浄土寺の中古販売価格の推移

平均㎡単価107.33万円/㎡
データ件数40
価格トレンド↑ 上昇傾向
50.12 109.71 169.3 2013-07-13 2DK 42.64㎡ 73.65万円/㎡2014-08-28 2DK 42.72㎡ 68.1万円/㎡2014-10-06 2DK 42.72㎡ 99.05万円/㎡2014-12-16 2DK 42.72㎡ 99.05万円/㎡2015-01-15 2DK 42.72㎡ 99.05万円/㎡2016-05-12 3DK 51.58㎡ 99.98万円/㎡2016-05-13 2LDK 54.32㎡ 108.33万円/㎡2016-06-09 3K 51.58㎡ 114.08万円/㎡2017-02-08 2SDK 54.32㎡ 82.16万円/㎡2017-02-13 2SDK 54.32㎡ 77.9万円/㎡2017-12-24 2DK 54.32㎡ 118.67万円/㎡2018-06-24 2DK 54.32㎡ 113.8万円/㎡2018-11-18 2K 45.88㎡ 99.43万円/㎡2019-01-29 1LDK 54.32㎡ 112.28万円/㎡2019-04-01 3LDK 77.9㎡ 62.81万円/㎡2019-04-03 3LDK 81.48㎡ 68.16万円/㎡2019-06-19 3LDK 77.9㎡ 75.54万円/㎡2019-07-21 3LDK 81.48㎡ 60.05万円/㎡2019-10-21 3LDK 77.9㎡ 62.81万円/㎡2020-03-14 3LDK 81.48㎡ 96.56万円/㎡2020-04-18 3LDK 84.72㎡ 126.82万円/㎡2020-06-01 2DK 54.32㎡ 90.07万円/㎡2021-01-31 2DK 54.32㎡ 107.72万円/㎡2021-03-06 2DK 54.32㎡ 96.16万円/㎡2021-09-14 1LDK 54.32㎡ 149.1万円/㎡2021-09-28 1LDK 50.82㎡ 159.37万円/㎡2021-10-18 2DK 54.32㎡ 90.07万円/㎡2022-03-29 1LDK 50.82㎡ 159.37万円/㎡2022-04-09 1SLDK 54.32㎡ 149.1万円/㎡2022-09-04 1SLDK 54.32㎡ 138.76万円/㎡2022-09-05 1LDK 50.82㎡ 148.31万円/㎡2023-03-05 1SLDK 54.32㎡ 138.76万円/㎡2023-03-06 1LDK 50.82㎡ 148.31万円/㎡2024-03-23 2DK 54.32㎡ 83.98万円/㎡2024-05-24 1LDK 54.32㎡ 133.28万円/㎡2024-10-09 1LDK 54.32㎡ 108.33万円/㎡2024-11-12 1LDK 54.32㎡ 127.19万円/㎡2025-03-24 1DK 51.58㎡ 99.34万円/㎡2025-04-10 1LDK 54.32㎡ 108.33万円/㎡2025-06-28 1LDK 54.32㎡ 139.36万円/㎡ 2013-07 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-28 6階 1LDK 54.32㎡ 139.36万円/㎡
2025-04-10 1階 1LDK 54.32㎡ 108.33万円/㎡
2025-03-24 5階 1DK 51.58㎡ 99.34万円/㎡
2024-11-12 1階 1LDK 54.32㎡ 127.19万円/㎡
2024-10-09 1階 1LDK 54.32㎡ 108.33万円/㎡
2024-05-24 1階 1LDK 54.32㎡ 133.28万円/㎡
2024-03-23 1階 2DK 54.32㎡ 83.98万円/㎡
2023-03-06 2階 1LDK 50.82㎡ 148.31万円/㎡
2023-03-05 2階 1SLDK 54.32㎡ 138.76万円/㎡
2022-09-05 2階 1LDK 50.82㎡ 148.31万円/㎡
2022-09-04 2階 1SLDK 54.32㎡ 138.76万円/㎡
2022-04-09 2階 1SLDK 54.32㎡ 149.1万円/㎡
2022-03-29 2階 1LDK 50.82㎡ 159.37万円/㎡
2021-10-18 2階 2DK 54.32㎡ 90.07万円/㎡
2021-09-28 2階 1LDK 50.82㎡ 159.37万円/㎡
2021-09-14 2階 1LDK 54.32㎡ 149.1万円/㎡
2021-03-06 2階 2DK 54.32㎡ 96.16万円/㎡
2021-01-31 2階 2DK 54.32㎡ 107.72万円/㎡
2020-06-01 1階 2DK 54.32㎡ 90.07万円/㎡
2020-04-18 5階 3LDK 84.72㎡ 126.82万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。