レジデンス心斎橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区南船場1丁目11-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2013年7月
総戸数52戸
小学校区域大阪市立南小学校
中学校区域大阪市立南中学校
専有面積24.82m² ~ 26.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本レジデンシャル
施工会社奥村組土木興業
管理会社東急コミュニティー

レジデンス心斎橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。レジデンス心斎橋は南船場1丁目11-22らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 南船場1丁目11-22に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。レジデンス心斎橋は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長堀橋駅に近い南船場1丁目11-22の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、レジデンス心斎橋なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レジデンス心斎橋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 なし

5組の購入希望者が検討中

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レジデンス心斎橋の売却ガイド

レジデンス心斎橋は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は長堀橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジデンス心斎橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

レジデンス心斎橋を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長堀橋駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南小学校
  • 中学校区: 大阪市立南中学校

レジデンス心斎橋に関するよくある質問

レジデンス心斎橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジデンス心斎橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジデンス心斎橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレジデンス心斎橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジデンス心斎橋はどのような物件ですか?

レジデンス心斎橋は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長堀橋駅徒歩2分。築2013年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジデンス心斎橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
心斎橋には徒歩圏内、駅も近く電車で梅田・本町まで10分かからない程度です。自転車でも行けます。
1本通りをでると大きい道路で夜遅くは人通りがすくないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すぐ近くは繁華街ですが、マンション近辺はうるさくなく静かです。
平日のほうが外がにぎやかに感じますが、あまりデメリットには感じません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐輪場、宅配ボックス、オートロックと一通り揃っています。
気になる程ではないですが、エントランスは少し狭く感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
扉などシンプルで高級感がある色だと思います、
廊下の幅が狭めで、部屋が少し縦長に感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ、飲食店など豊富で、心斎橋まで徒歩圏内で便利です。
繁華街に入ってしまうと自転車をとめるのに少し苦労します。
暮らし・防災・子育て ★★★
歯科医院、病院なども自転車圏内にあり困りません。
夜間も空いている保育園などもありますが、周辺にあまり子育て推奨感はありません。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋はかなり狭かったので自分なりで工夫が必要です。キッチンはコンロが2口あったので料理をする分にはもんだいありません。
ベランダは東ですが、都会にありがちなビルの裏側なので景色はまったく望めません。日当たりもまったくなかったです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【心斎橋駅に対する口コミ】長堀鶴見緑地線と繋がっているので乗り換えが便利。周辺にはパルコや大丸、OPAや心斎橋筋商店街、クリスタ長堀などがあり商業施設は充実している。またパルコや大丸は最近リニューアルオープンしたばかりであり目新しいお店が多い。
【心斎橋駅に対する口コミ】心斎橋は長堀や四ツ橋と地下街で繋がっているが難波とは繋がっていないため、難波からの利用客は少ない。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
心斎橋まで地下街を通って徒歩5分、長堀橋まで徒歩2分
SOHO利用が多く、居住者以外の出入りがある。
2025年04月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
裕福な人が多いため、治安は悪くないと思う。
ビジネス街なので、人が多い。電車が混む。
交通利便性
埋田からそれほど時間がかからず来ることができました。新大阪からも行きやすいと思います。
道頓堀に行くには少し歩くなと思います。あと観光客がとても多いです。
生活利便施設の充実
商店街などもあるのでとても便利だと思います。不便なく暮らせる場所だなと感じました。
朝早くやってるお店が意外と少ないなと感じました。
飲食店の充実
この曲なんでもあり、たこ焼きなども非常においしかったです。夜遅くまでたこ焼き売ってるお店もありました。
朝早くからたこ焼きが食べたいなと思ったら空いていませんでした。
暮らし・子育て環境の充実
元気いっぱいの子供がいっぱいいました。街の雰囲気も明るくてよかったです。
路上がタバコが落ちているなどと少し汚く感じました。
治安
怖いイメージはありましたが、特にそんな危険な事はありませんでした。
観光客が多く、コミュニケーションを取りづらいとは思いました。
コストパフォーマンス
雰囲気も良くて、家賃も不動産屋の案内看板を見たら意外と安いなと思いました。
観光客インバウンド向けなのか、少々値段が高いなと感じました。
交通利便性
5分に1本程で走っています。京都までもこの線一本でいけるので何かと便利です。
タクシーなどは止まっていません。バスもありません。梅田には乗り換えないと行けないので少しだけ不便です。
生活利便施設の充実
堺筋本町はビジネス街なので色々な商業施設もあります。問屋街も駅直通であります。
しいて言うならお手洗いが暗くて狭いので綺麗とは言えないです。
飲食店の充実
かなり豊富です。直通でもたくさんありますし、地上にあがっても沢山あります。食べたいものを食べれます。
しいて言うなら人口の割にコンビニが少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターも分かりやすい所に設置されているのでお年寄りや子連れ様にも優しいかと思います。
ビジネス街なので公園などはありません。車や自転車の交通量も多いのでお子様には少し危ないかもです。
治安
ビジネス街の為、早朝から夜中までスーツの来た人が歩いています。夜道も安心して歩けます。
少し歩いた所に何軒か飲み屋さんがあるので多少は酔っ払いの方もいると思います。
コストパフォーマンス
住みやすいと思います。なんだったら私は住みたいです。近くにスーパーもありますし、徒歩圏内に病院、エステサロン、本屋、なんでも揃います。快適でしかないと思います。
しいて言うなら高層ビルばかりなので住むとなると上階までいくのが結構面倒かな?と思う程度です。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。