レジデンス上町台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区上町1丁目13-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2015年6月
総戸数60戸
小学校区域大阪市立玉造小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積22.01m² ~ 27.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日本レジデンシャル
施工会社住光建設
管理会社東急コミュニティー

レジデンス上町台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、上町1丁目13-14の空気感が希望に近いと感じました。レジデンス上町台なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数60戸という点が安心材料になりました。レジデンス上町台は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、森ノ宮駅へ徒歩7分で出られる点を重視しています。JR大阪環状線が使えるレジデンス上町台なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レジデンス上町台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、レジデンス上町台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 レジデンス上町台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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レジデンス上町台の売却ガイド

レジデンス上町台は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数60戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は森ノ宮駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレジデンス上町台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

レジデンス上町台を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 森ノ宮駅まで徒歩7分
  • JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立玉造小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

レジデンス上町台に関するよくある質問

レジデンス上町台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジデンス上町台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジデンス上町台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレジデンス上町台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジデンス上町台はどのような物件ですか?

レジデンス上町台は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。森ノ宮駅徒歩7分。築2015年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジデンス上町台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【森ノ宮駅に対する口コミ】駅から出ると、すぐに大阪城公園の入り口がある。大阪城に行くときは森ノ宮からゆっくり歩いて大阪城に向かうのがオススメ。 飲食店も豊富で、駅の東側には飲み屋が多く、西側には個人経営のお店が多い。そして徒歩5分のところにキューズモールがあり、買い物にも困らない。
【森ノ宮駅に対する口コミ】強いて言うならエスカレーターがあればなお良い。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【森ノ宮駅に対する口コミ】大阪城+公園が近いので、散歩や観光がしやすいです。最近開発されてお店が増えたので便利になりました。梅田や難波にも行きやすい中間地点です。地下鉄もすぐ近くにあり、奈良や大阪港にも気軽に行きやすい場所です。駅自体がリフォームされて綺麗になりました。
【森ノ宮駅に対する口コミ】観光シーズンやライブがある時は、混雑がすごいです。商業施設が集まってるところを抜けると、住宅地なので若干暗めで静かな場所もあります。大通りはそうでもないのですが、離れると少し雰囲気が女性1人だと怖く感じるかもしれません。
2022年07月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる・都心部までのアクセス便利・通勤時間帯は混雑する・改札まで近い・タクシー乗り場あり
強いて挙げれば、ホームからの改札へ降りる階段が一つしかないので二つあればもっと良くなる
生活利便施設の充実
森ノ宮キューズモールがある・セントラルスクエアがある・森ノ宮キューズモールに診療所、アパレル、雑貨など買い物を楽しめる。
強いて挙げれば、救急病院が少し遠いので駅近くにあると良くなる。
飲食店の充実
周辺に魚民、餃子の王将、松屋といった有名なお店があるので充実している。洋食とビールのお店が美味しくてオススメです。
強いて挙げれば、ガストなどがあればもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
公立、私立の幼稚園がいくつかある。大阪城公園があり、周辺にもいくつか広めの公園がある(難波宮跡公園など)多機能トイレがある(ベビーカーや車椅子が入れる広さ、オムツ替えシートがある)エレベーターあり。
ゆるやかな坂道があるので、なかなかのキツさがある。
治安
出口による治安の違いはなし。駅が改装されたばかりなので綺麗です。歓楽街はありません。
高速道路があるので音が気になります。夜になると暴走族がよく走っています。
コストパフォーマンス
人気のエリアなので家賃は相場だと思います。土地の値段も高いです。
治安も良くて住みやすいので、家賃がもう少し安ければいいなと思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。