レジデンシャル品川中延の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/荏原中延駅 徒歩6分 東急池上線/戸越銀座駅 徒歩8分 都営浅草線/戸越駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都品川区中延1丁目10-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2012年2月
総戸数43戸
小学校区域品川区立中延小学校
中学校区域荏原平塚学園
専有面積40.66m² ~ 74.18m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ワールドレジデンシャル
施工会社大末建設
管理会社ワールドライフパートナー

レジデンシャル品川中延を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レジデンシャル品川中延を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレジデンシャル品川中延を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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レジデンシャル品川中延の売却ガイド

レジデンシャル品川中延は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数43戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は荏原中延駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレジデンシャル品川中延の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジデンシャル品川中延を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荏原中延駅まで徒歩6分
  • 東急池上線/荏原中延駅 徒歩6分
  • 東急池上線/戸越銀座駅 徒歩8分
  • 都営浅草線/戸越駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立中延小学校
  • 中学校区: 荏原平塚学園

レジデンシャル品川中延に関するよくある質問

レジデンシャル品川中延の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジデンシャル品川中延には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジデンシャル品川中延の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレジデンシャル品川中延の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジデンシャル品川中延はどのような物件ですか?

レジデンシャル品川中延は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荏原中延駅徒歩6分。築2012年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジデンシャル品川中延には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】東急池上線の中でも最も栄えている駅の一つです。戸越銀座商店街は都内でも有数の大型商店街で毎日多くの観光客や買い物客でにぎわっています。特に商店街で購入できる商品はどれも美味しく、持ち帰れる他、そこで食べ歩きもできたりします。
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】居住するアパート等は家賃が高いため、やや住みづらい街です。
2025年10月 メリット
交通利便性
東急池上線の荏原中延駅と、都営浅草線と東急大井町線の中延駅が利用できる東急目黒線の武蔵小山駅や西小山駅も徒歩20分ほどと、交通利便性はとても良い
デメリットは、強いて言えば東急池上線が地下鉄直結でないところしかし都営浅草線があるのでまだ良い
生活利便施設の充実
商店街があるので必要最低限の生活用品は賄えるおしゃれな店は少ないが、隠れた飲食の名店はあるカフェやレストラン、服などは自由が丘や五反田で全然間に合う
強いて言えばもうすこし、カフェや、中華料理以外の飲食店などあれば良いと思う おしゃれなお惣菜のお店が欲しい
飲食店の充実
ラーメンの名店、ピザ屋さん、ハンバーガー、ホットサンドの店などが良く雑誌に取り上げられている地元のケーキ屋さんも美味しい
中華料理屋さんが多いもう少し、カフェなどあると良いな
暮らし・子育て環境の充実
荏原中延駅は、改札入って、エスカレーターか階段をおりるだけ。エレベーターも設置してある。とてもコンパクトで利用しやすいのは地味ながらたかいポイント
国道沿い以外は静かで良いのだが、狭い道が多く歩道もきちんと分けられていないので、ベビーカーや小さいお子さん連れの時は注意が必要です
治安
駅前に交番もあり、治安は良い 駅周辺は、最近古い建物が高層マンションになり、少しずつ景観がきれいになってきている
駅と駅の間の住宅街は少し暗いところもあるかもしれない 荏原中延駅近くのパチンコ屋は無くなったが、中延駅周辺にはある
コストパフォーマンス
都心に近いので、家賃は高い物価は普通か店を選べば安いものもある
駅前の道路事情も含めた開発などあればいいが、土地がないので無理かな

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。