レジデンシャルステートタワー南千住の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/南千住駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都荒川区南千住3丁目5-23
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年5月
総戸数46戸
小学校区域第三瑞光小学校
中学校区域南千住第二中学校
専有面積42.17m² ~ 60.66m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京レジデンシャル不動産パートナーズ21
施工会社日本国土開発
管理会社日本ハウズイング

レジデンシャルステートタワー南千住を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都荒川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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レジデンシャルステートタワー南千住の売却ガイド

レジデンシャルステートタワー南千住は東京都荒川区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数46戸、15階建の建物です。

最寄り駅は南千住駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジデンシャルステートタワー南千住の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジデンシャルステートタワー南千住を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南千住駅まで徒歩3分
  • JR常磐線/南千住駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三瑞光小学校
  • 中学校区: 南千住第二中学校

レジデンシャルステートタワー南千住に関するよくある質問

レジデンシャルステートタワー南千住の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジデンシャルステートタワー南千住には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジデンシャルステートタワー南千住の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレジデンシャルステートタワー南千住の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジデンシャルステートタワー南千住はどのような物件ですか?

レジデンシャルステートタワー南千住は東京都荒川区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。南千住駅徒歩3分。築2008年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジデンシャルステートタワー南千住には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南千住駅に対する口コミ】駅前は複合施設があり、買い物や食事を気軽にできます。常磐線、日比谷線、つくばエクスプレスと3路線があり便利です。上野までもすくに行けますし、その割には物価も高くないのでコストパフォーマンスはよいと思います。
【南千住駅に対する口コミ】強いて言えば、常磐線の本数がほかのJRと比べれば少ないと思います。あまりデメリットは浮かびませんが、常磐線の本数がもう少し増えたら嬉しいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南千住駅に対する口コミ】病院、学校なども不便に思ったことはないです。大きなマンションもおひり、子どももたくさんいるので子育てにも環境はいいと思います。この辺は昔はあまり景観がよくなかったようですが、いまは整備されていて、よいです。
【南千住駅に対する口コミ】特にはありませんが、習い事で大手の塾が少ないかな、と思います。コロナ前は外国人観光客が大勢いました。安めの宿泊施設があるからです。ですが、特に問題になったようなことは記憶にないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南千住駅に対する口コミ】駅のすぐそばにララテラスなどあり、買い物は便利です。 スーパーマーケットも駅降りてすぐの場所にあります。
【南千住駅に対する口コミ】むかしに比べて買い物する場所も増えて生活には不便はないですが、カフェがもう少しあつたらいいな、とおもいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南千住駅に対する口コミ】公立の学校なども近くにありますので子育て環境に不満はないです。
【南千住駅に対する口コミ】子供が遊ぶ公園は限られているのでもう少しあったらいいな、とは思います。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近く、コンビニやスーパーも3分圏内にある
駅までの道のりに歩道橋がある為階段を使うこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
日中は比較的静か。 バス停が近い。 大通り沿いなので歩道が明るい。
通り沿いなので夜は車の音、電車の音も聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人が午前中まで在席しており、清掃が行き届いている。鍵付きのゴミスペースがある。宅配BOXがある。セキュリティーもしっかりしている。
もっと緑があればいいなと思う。 道路沿いなので花壇に人が座っている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バルコニーがそれぞれ付いている。 モノクロの雰囲気が気に入っている。
季節にもよるが、光がもっと入ればいいなと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにコンビニ、スーパーがいくつある。徒歩10分圏内にモール、ホームセンター、薬局がある。
古くからのホテルがいくつかある。 カフェもあるが入りにくい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周辺で防災対策を呼びかけている。 クリニックが近い。
地域のイベントが把握できない。 あまりコミュニケーションはない。
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
南千住駅に近い、三線利用可能。東京・上野・品川へのアセスメ便利。コンビニ目の前。
周辺の雰囲気慣れる必要がある。昼間うろうろしている人沢山いる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
コンビニ、サイゼリヤ、スーパーあり。不便がありません。
町の歴史からどうしても特徴が残っており、気にしなければ問題ありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティーしかっりしていると思います。基本問題ありません。
まわり似たような建物が沢山できており、あまり目立ちません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
標準装備で快適です。基本問題がありません。
すこし狭く感じますが都内の事情を考えたらそんなところでしょう。
買い物・飲食店充実度 ★★★
周辺コンビニ多数あり、多すぎる位。スーパーも近く便利です。
ゴチャゴチャしているところ、人の流れが多く
暮らし・防災・子育て ★★★
南千住駅に保育園があり、非常に助けります。
近くに子供が遊べる公園が欲しいです。駅の反対川沿いに大きな公園があります。
2010年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
JRと地下鉄、TXが走っている点と駅3分は大きなメリット。一度駅近マンションに住むと、駅から遠い物件には住めないです。
前の通りはそれなりの交通量がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
前の通りはそれなりの交通量がある。
2024年12月 メリット
生活利便施設の充実
駅から数分のところにホームセンターがあります。最上階にドッグランがありペット飼育してる方にはおすすめです。
きっぷ購入の機械でPASMOのモバイルチャージができないのが不便。窓口の駅員さんに伝えて中の執務室?に入ってやってもらうしかない。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。