レジダンスイン目黒の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/不動前駅 徒歩5分 都営三田線/目黒駅 徒歩10分 都営浅草線/五反田駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都品川区西五反田3丁目13-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1985年12月
総戸数135戸
小学校区域第四日野小学校
中学校区域日野中学校(小中一貫校 日野学園)
専有面積13.33m² ~ 32.46m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社マルコー
施工会社真柄建設
管理会社日本ハウズイング

レジダンスイン目黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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レジダンスイン目黒の売却ガイド

レジダンスイン目黒は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数135戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は不動前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジダンスイン目黒の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジダンスイン目黒を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数135戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 不動前駅まで徒歩5分
  • 東急目黒線/不動前駅 徒歩5分
  • 都営三田線/目黒駅 徒歩10分
  • 都営浅草線/五反田駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 第四日野小学校
  • 中学校区: 日野中学校(小中一貫校 日野学園)

レジダンスイン目黒に関するよくある質問

レジダンスイン目黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジダンスイン目黒には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジダンスイン目黒の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレジダンスイン目黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジダンスイン目黒はどのような物件ですか?

レジダンスイン目黒は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。不動前駅徒歩5分。築1985年、総戸数135戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジダンスイン目黒には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
目黒駅、不動前駅の二駅利用が可能。また、自転車では、中目黒に行ったりもできます。オートロックで、ロビーがあるため、訪問勧誘などもなく、待ち合わせなどにも、快適に利用することができます。また、ゴミもゴミ収集室があるため、便利です。
強いて挙げれば、1Rのお部屋は、もう少し、部屋が広ければ、住みやすいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目黒川に近く、春は桜がとても綺麗です。閑静な住宅街で、治安もいいと思います。幹線道路も近いので、車での移動も便利です。
駅までが、目黒駅も不動前駅も10分ほどかかるので、もう少し駅が近ければいいと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで管理人さんも常駐しているため、とても安全で住みやすいです。また、一階に喫茶店があるので、そちらで待ち合わせなどもでき、便利です。
ペットが不可なので、ペットも飼育できる環境であればいいなーと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
お部屋はとても綺麗です。天井も高く、フローリングでおしゃれな感じです。
周辺にマンションが多いため、あまり日光が入りません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーオオゼキが、不動前駅の近くにあり、とても多きい店舗なので、便利です。
24時間営業のスーパーがないので、あれば、便利だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
不動前の駅前にヤマザキクリニックがあります。少し歩いて目黒駅までいくと、たくさんの病院があるので、便利です。
強いて挙げると、目黒駅までは少し遠いので、もう少し、マンション近場に病院があれば、更に便利だと思います。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに神社やお寺があり、散歩にも適している
かなりの頻度で外に外国人が座り込んでいます
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
防犯カメラや、オートロックなどセキュリティが充実している。
住人の多くが利用する建物内にあるコインランドリーは混みがちでした。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
立地は最高です。山手線目黒駅徒歩10分のため困りません。
駅までの道のりは坂になります。会社もあるためキツいかもしれません。
2023年02月 メリット
交通利便性
JR五反田駅は、JR線、東急池上線、地下鉄都営浅草線が利用できます。バスの乗り場があります。JR五反田駅からのJR線は本数が多いので、移動が早くて待ち時間が少ないのが良いです。
利用者が多くて混雑していると、電車を見送らなくてはいけないです。
生活利便施設の充実
大きな商業施設が、駅近くに建設中です。ドンキホーテやTOCビルや雑居ビルが多くて、買い物をするのに、多彩なお店があります。
駅への乗り換えで人が集まっているため、駅から少し離れたほうが、楽しんで買い物ができます。
飲食店の充実
唐揚げや牛丼、うどんの有名店があちらこちらにあり、値段がリーズナブルです。しゃぶしゃぶや焼き肉屋もあるので、昼食や夕食にお食事ができる飲食店が多数あります。
利用する人の多さに比べて飲食店の店舗が狭かったり小さかったりして、スペースがとれないことです。
暮らし・子育て環境の充実
目黒川が流れていて、桜の花が咲いている時期にはお花見ができます。目黒川沿いには大きなマンションが多くて、習い事ができる塾もあります。広い広場や公園があります。
駅から近すぎず、遠くない距離のところが、一番子育てがしやすいですが、保育園の数が少なめです。
治安
駅近くに交番があります。大通りがあり、街灯がついているので、夜中も歩きやすいです。
歓楽街があり、飲み屋が多い通りのあたりは治安があまり良くない感じのときがあります。
コストパフォーマンス
便利で、住みやすいです。一人暮らしをするには充分すぎるくらいに便利です。家賃の安いアパートやマンションも探せば見つかります。
食品を売っている大きなスーパーや日用品や消耗品を買える便利で安いお店が少ないです。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。