レジオン王子公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩3分 JR東海道本線/灘駅 徒歩6分 阪神本線/西灘駅 徒歩8分 阪神本線/岩屋駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区城内通2丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1985年3月
総戸数110戸
小学校区域神戸市立福住小学校
中学校区域神戸市立上野中学校
専有面積58.84m² ~ 103.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日商岩井
施工会社安藤建設
管理会社互光建物管理

レジオン王子公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと59〜104m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。レジオン王子公園は城内通2丁目1-6らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、レジオン王子公園は候補として優先度が高まりました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市灘区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市灘区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

レジオン王子公園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

レジオン王子公園の売却ガイド

レジオン王子公園は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数110戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は王子公園駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジオン王子公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

レジオン王子公園を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 王子公園駅まで徒歩3分
  • 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩3分
  • JR東海道本線/灘駅 徒歩6分
  • 阪神本線/西灘駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立福住小学校
  • 中学校区: 神戸市立上野中学校

レジオン王子公園に関するよくある質問

レジオン王子公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジオン王子公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジオン王子公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレジオン王子公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジオン王子公園はどのような物件ですか?

レジオン王子公園は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王子公園駅徒歩3分。築1985年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジオン王子公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【王子公園駅に対する口コミ】普通に住む分には困らない。近くに商店街があり夜でも明るくて良いと思う。安いスーパーもあり、なによりドラッグストアがとても充実している。駅周辺には運動場や王子動物園があり、パンダが非常に有名である。ひろびろしていて公園もあり、いい駅だと思う。
【王子公園駅に対する口コミ】特にないが、出口が前と後ろのみなので出る方向を間違えると長い距離歩かないといけない。また、動物園側の出口にはたまに変な人がいる。
2024年07月 メリット
交通利便性
10分ごとに電車が来ます。三宮から2駅で着きます。
JR摩耶駅は徒歩10分ほどの場所にあります。
生活利便施設の充実
水道筋商店街があります。食料品も日用品もそろいます。
個人商店が多くて、スーパーも病院もあります。
飲食店の充実
居酒屋や中華料理が人気で、夜遅くまで営業しています。
チェーン店もファーストフードもあり、割とリーズナブルです。
暮らし・子育て環境の充実
王子公園、王子動物園があるので、リーズナブルに楽しめます。
文教地区になります。勉強に力を入れていてレベルが高いです。
治安
商店街は夜も人通りがあり明るくて歩きやすいです。
動物園があるので、土日や休日の方が人通りがあります。
コストパフォーマンス
山手には高級住宅街が広がっていて、景観がきれいです。
物価は高めですが、近隣の駅と比べると少し下がります。
交通利便性
三宮一駅です。JRなので比較的本数も多いです。他の阪神電車岩屋駅、阪急王子公園も徒歩圏内です。
新快速もスピードが出ていて、待っている時は危険を感じます。
生活利便施設の充実
病院も比較的多い地域です。県立美術館、横尾忠則美術館、動物園など楽しめる施設が近いです。少し足を伸ばせば、HAT神戸内に映画館があります。
駅前にスーパーがありません。南にダイエー、関西スーパー、北は水道筋商店街がありますが、駅前でちょっと買い物してという距離ではありません。
飲食店の充実
近辺はラーメン屋、居酒屋、喫茶店、モスなどがあり、また神戸元町では有名で並ぶ洋食店クアトロのテイクアウトお弁当が駅前で購入できます。
親子連れで入りやすいお店がない。どちらかという大人同士の飲食店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
三宮にアクセスが良いので、学校の選択肢が広い。駅にはエレベーターあります。
遊べる公園が少ない。また駅北側の校区の福住小は、なぜか校区か南北に縦長。小学校はそこまで通学は大変でないが、中学校は上野中学校の校区で非常に遠い。また坂道がひどい。
治安
夜中も特に悪いとは思わない。たまに酔っぱらいがいるくらい。居酒屋はあるが、いかがわしいお店はない。
駅近のコンビニで若い子がたまに集まっているくらい。タクシーがほとんどない。
コストパフォーマンス
三宮に非常に近く、通勤通学に便利。南に行くと海があり、散歩やランニングコースとしても最適。
駅前にスーパーが欲しい。美術館や動物園など施設は充実しているが、住むとなると少し物足りなさを感じる。

レジオン王子公園の中古販売価格の推移

平均㎡単価133.66万円/㎡
データ件数46
価格トレンド↑ 上昇傾向
85.32 148.64 211.98 2014-07-14 4LDK 75.17㎡ 95.87万円/㎡2014-09-05 3LDK 71.34㎡ 124.19万円/㎡2014-09-06 4LDK 75.17㎡ 113.46万円/㎡2014-09-10 3LDK 74.86㎡ 118.35万円/㎡2014-11-13 2LDK 74.86㎡ 118.35万円/㎡2014-12-16 4LDK 75.17㎡ 113.46万円/㎡2014-12-16 2LDK 74.86㎡ 118.35万円/㎡2015-03-09 2SLDK 67.79㎡ 111.18万円/㎡2015-03-25 2SLDK 67.79㎡ 111.18万円/㎡2015-06-15 2SLDK 67.79㎡ 106.31万円/㎡2015-10-29 2SLDK 67.79㎡ 138.01万円/㎡2015-12-03 2SLDK 67.79㎡ 138.01万円/㎡2015-12-11 2LDK 67.79㎡ 129.23万円/㎡2015-12-24 2SLDK 67.79㎡ 129.23万円/㎡2016-02-11 3LDK 59.89㎡ 147.93万円/㎡2016-03-01 2SLDK 67.79㎡ 129.23万円/㎡2016-03-01 3LDK 59.89㎡ 147.93万円/㎡2016-05-19 3LDK 59.89㎡ 126.95万円/㎡2017-07-31 3LDK 66.44㎡ 143.3万円/㎡2017-09-18 3LDK 64.3㎡ 117.22万円/㎡2017-10-20 2SLDK 66.44㎡ 143.3万円/㎡2017-11-11 3LDK 65.52㎡ 111万円/㎡2018-05-15 2LDK 63.98㎡ 130.21万円/㎡2018-06-05 2SLDK 61㎡ 139.82万円/㎡2018-07-10 2LDK 64.3㎡ 132.64万円/㎡2018-09-04 2SLDK 66.44㎡ 143.3万円/㎡2018-10-09 2LDK 63.98㎡ 130.21万円/㎡2018-11-16 2LDK 63.98㎡ 130.21万円/㎡2018-12-01 4LDK 75.17㎡ 120.94万円/㎡2019-01-29 3LDK 86.75㎡ 121.18万円/㎡2019-02-22 2LDK 63.71㎡ 121.94万円/㎡2019-08-03 3LDK 86.75㎡ 147.86万円/㎡2019-09-28 3LDK 86.75㎡ 148.39万円/㎡2019-09-29 3SLDK 74.86㎡ 122.76万円/㎡2019-12-06 3LDK 86.75㎡ 140.23万円/㎡2019-12-07 3LDK 86.75㎡ 140.23万円/㎡2020-02-23 3SLDK 74.86㎡ 131.6万円/㎡2022-11-18 4LDK 74.86㎡ 140.43万円/㎡2023-04-11 3LDK 65.52㎡ 145.31万円/㎡2023-10-07 4LDK 74.86㎡ 136.01万円/㎡2023-10-24 4LDK 74.86㎡ 149.26万円/㎡2025-01-12 3SLDK 75.17㎡ 144.25万円/㎡2025-07-19 3LDK 75.17㎡ 201.42万円/㎡2025-12-06 3LDK 75.17㎡ 197.02万円/㎡2025-12-26 2SLDK 65.43㎡ 150.56万円/㎡2026-01-24 2SLDK 65.43㎡ 150.56万円/㎡ 2014-07 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-24 2階 2SLDK 65.43㎡ 150.56万円/㎡
2025-12-26 2階 2SLDK 65.43㎡ 150.56万円/㎡
2025-12-06 3階 3LDK 75.17㎡ 197.02万円/㎡
2025-07-19 3階 3LDK 75.17㎡ 201.42万円/㎡
2025-01-12 4階 3SLDK 75.17㎡ 144.25万円/㎡
2023-10-24 7階 4LDK 74.86㎡ 149.26万円/㎡
2023-10-07 7階 4LDK 74.86㎡ 136.01万円/㎡
2023-04-11 5階 3LDK 65.52㎡ 145.31万円/㎡
2022-11-18 4階 4LDK 74.86㎡ 140.43万円/㎡
2020-02-23 7階 3SLDK 74.86㎡ 131.6万円/㎡
2019-12-07 2階 3LDK 86.75㎡ 140.23万円/㎡
2019-12-06 1階 3LDK 86.75㎡ 140.23万円/㎡
2019-09-29 7階 3SLDK 74.86㎡ 122.76万円/㎡
2019-09-28 1階 3LDK 86.75㎡ 148.39万円/㎡
2019-08-03 1階 3LDK 86.75㎡ 147.86万円/㎡
2019-02-22 7階 2LDK 63.71㎡ 121.94万円/㎡
2019-01-29 1階 3LDK 86.75㎡ 121.18万円/㎡
2018-12-01 2階 4LDK 75.17㎡ 120.94万円/㎡
2018-11-16 4階 2LDK 63.98㎡ 130.21万円/㎡
2018-10-09 2階 2LDK 63.98㎡ 130.21万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。