レジオン王子公園エルコートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区福住通4丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2000年3月
総戸数57戸
小学校区域摩耶小学校
中学校区域上野中学校
専有面積62.40m² ~ 120.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日商岩井不動産
施工会社新井組
管理会社双日ライフワン

レジオン王子公園エルコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、62〜120m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。レジオン王子公園エルコートは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、レジオン王子公園エルコートは候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市灘区の中でもこの立地は使いやすそうでした。レジオン王子公園エルコートは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市灘区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市灘区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

7組の購入希望者が検討中

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レジオン王子公園エルコートの売却ガイド

レジオン王子公園エルコートは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数57戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は王子公園駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレジオン王子公園エルコートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

レジオン王子公園エルコートを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 王子公園駅まで徒歩6分
  • 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 摩耶小学校
  • 中学校区: 上野中学校

レジオン王子公園エルコートに関するよくある質問

レジオン王子公園エルコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジオン王子公園エルコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジオン王子公園エルコートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレジオン王子公園エルコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジオン王子公園エルコートはどのような物件ですか?

レジオン王子公園エルコートは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王子公園駅徒歩6分。築2000年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジオン王子公園エルコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【王子公園駅に対する口コミ】駅ビルはなく、トイレは改札内なので、駅舎自体はかなり古い感じで再開発などは行われておりません。しかし駅の南~東側は商店街があり、駅ビルがなくても人が多く、賑わっています。飲食店や日常品のお店が多く、途中からアーケードもあるので快適に過ごせます。働く主婦の私は、惣菜を売っているお店が多いことが本当に助かっています。 駅の北側には王子動物園や王子公園があり、家族連れにはとても楽しい環境だと思います。 三宮駅には電車で5分程度で行けるので、アクセス抜群です。朝は多少混んでいるようです。梅田駅には、途中で特急に乗り換えて30分程度、普通電車のままで40分超くらいでいけます。特急は混んでいますが、普通でしたら朝のラッシュ時でもすぐに座れます。お隣の阪急六甲駅で学生が多く降りるためです。王子公園から普通でのんびり通勤される『おなじみの方』も何人かいますよ。
【王子公園駅に対する口コミ】改札直結の駅ビルが欲しい、新しい駅や商業施設はないです。灘区内の駅は全部一緒ですが、線路沿いにお住いの方以外は行きか帰りのどちらかが坂を登らなければなりません。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商店街が近くとにかく買い物に困らず便利です
線路沿いなので電車の音はしっかり聞こえます
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
電車やバスの駅が近いので、遠くへ行く際も楽。
坂が多いので、徒歩で外出するのは疲れる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
コンビニやスーパーが近くにあるので、何か欲しくなったらすぐ買える。
電気屋などが近くにない為、隣の駅まで行って買いに行かないといけない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
掃除されて綺麗になっているので、汚い事は一切無い。
時々エレベーターのボタンを押すだけする人がいる
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
カウンターがあるので、そこで食事したり、勉強したりすることも可能。
日が当たる部屋が多いので、特に西陽などには気をつけたほうがいい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
何日かに一回とても物が安くなる時があるのでいいと思う
物がそんなに安くない店もあるがそれは仕方ないと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校までは5分、公立中学までは10分くらい
坂が多いので、徒歩の人は体が疲れたりすると思う。

レジオン王子公園エルコートの中古販売価格の推移

平均㎡単価153.24万円/㎡
データ件数16
価格トレンド↑ 上昇傾向
101.93 164.75 227.57 2014-09-05 4LDK 120㎡ 120.66万円/㎡2014-10-25 4LDK 120㎡ 112.4万円/㎡2014-12-16 4SLDK 120㎡ 112.4万円/㎡2016-01-26 3LDK 62.4㎡ 136.68万円/㎡2016-02-22 3LDK 65.02㎡ 151.51万円/㎡2016-04-11 3LDK 62.4㎡ 126.09万円/㎡2016-04-12 3LDK 75.1㎡ 153.18万円/㎡2016-07-07 3LDK 65.02㎡ 151.51万円/㎡2016-08-23 3LDK 65.02㎡ 151.51万円/㎡2017-03-15 3LDK 62.9㎡ 138.22万円/㎡2017-04-15 3LDK 62.9㎡ 146.11万円/㎡2018-10-29 3LDK 62.9㎡ 167.13万円/㎡2022-06-18 3LDK 65.02㎡ 192.18万円/㎡2024-03-03 3LDK 70.92㎡ 185.52万円/㎡2024-03-30 3LDK 62.4㎡ 217.1万円/㎡2024-08-12 3LDK 62.4㎡ 189.66万円/㎡ 2014-09 2024-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-08-12 10階 3LDK 62.4㎡ 189.66万円/㎡
2024-03-30 7階 3LDK 62.4㎡ 217.1万円/㎡
2024-03-03 8階 3LDK 70.92㎡ 185.52万円/㎡
2022-06-18 9階 3LDK 65.02㎡ 192.18万円/㎡
2018-10-29 5階 3LDK 62.9㎡ 167.13万円/㎡
2017-04-15 3階 3LDK 62.9㎡ 146.11万円/㎡
2017-03-15 6階 3LDK 62.9㎡ 138.22万円/㎡
2016-08-23 4階 3LDK 65.02㎡ 151.51万円/㎡
2016-07-07 1階 3LDK 65.02㎡ 151.51万円/㎡
2016-04-12 11階 3LDK 75.1㎡ 153.18万円/㎡
2016-04-11 8階 3LDK 62.4㎡ 126.09万円/㎡
2016-02-22 4階 3LDK 65.02㎡ 151.51万円/㎡
2016-01-26 3階 3LDK 62.4㎡ 136.68万円/㎡
2014-12-16 5階 4SLDK 120㎡ 112.4万円/㎡
2014-10-25 5階 4LDK 120㎡ 112.4万円/㎡
2014-09-05 5階 4LDK 120㎡ 120.66万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。