レジオンスクエア緑地公園4番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩10分 阪急千里線/千里山駅 徒歩19分
所在地(住所)大阪府吹田市春日2丁目6-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2001年5月
総戸数140戸
小学校区域千里新田小学校
中学校区域南千里中学校
専有面積71.58m² ~ 134.53m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日商岩井丸増
施工会社大末建設
管理会社双日ライフワン

レジオンスクエア緑地公園4番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで72〜135m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。三世代の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた春日2丁目6-4周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。レジオンスクエア緑地公園4番館は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 72〜135m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。レジオンスクエア緑地公園4番館なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレジオンスクエア緑地公園4番館を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府吹田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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レジオンスクエア緑地公園4番館の売却ガイド

レジオンスクエア緑地公園4番館は大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数140戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は緑地公園駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレジオンスクエア緑地公園4番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジオンスクエア緑地公園4番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数140戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 緑地公園駅まで徒歩10分
  • 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩10分
  • 阪急千里線/千里山駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 千里新田小学校
  • 中学校区: 南千里中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

レジオンスクエア緑地公園4番館に関するよくある質問

レジオンスクエア緑地公園4番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジオンスクエア緑地公園4番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジオンスクエア緑地公園4番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレジオンスクエア緑地公園4番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジオンスクエア緑地公園4番館はどのような物件ですか?

レジオンスクエア緑地公園4番館は大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。緑地公園駅徒歩10分。築2001年、総戸数140戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジオンスクエア緑地公園4番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2026年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
北大阪急行緑地公園駅。とにかく電車の本数が多く、新大阪、梅田、なんば、天王寺は乗り換えなし。出張が多いので、新大阪や伊丹空港まで近いことも助かりました。
駅周辺には飲食店が少なく、スーパーも日常の買いものには困らないけれど、充実した品ぞろえの大型店舗ではありません。駅までは急坂があり、大きな荷物のときはしんどいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
緑地公園がすぐ近くなので、毎朝の散歩やランニング、とても気分がいいです。疲れていても、緑にリフレッシュできました。御堂筋とは少し離れているので、車の音などはまったく気になりません。
ときおりですが、緑地公園内に乗馬クラブがあるので、ベランダまでにおいが届くことがありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで、清掃もきちんとしてくれています。ミニショップではアイスも買え、クリーニングの受付もしてくれています。共用施設も充実しています。トランクルームが畳1畳分ほどあり、とても便利です。マンション内にポストもあるので、普通郵便でしたらいつでも出すことができます。24時間有人管理です。
広さの割に、管理人さんがおひとりだったりするので、お会いできないこともあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣や上階から音が聞こえたことはありません。
マンションで一斉点検がある日は、突然インターホンから連絡があり、驚かされることがありました。在宅ワークの方は、事前に調べておき、会議などがあるときは場所を移すなどの対応ができたほうがいいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
マンション内のミニショップで最低限のものはそろいます。少し割高ですが、たとえば病気などで冷凍うどんがほしい、などのときは購入可能です。選ばなければお米も購入できます。普段の買いものなら、スーパー、ドラッグストアも近所にあります。
近所のスーパーは大型店舗ではないので、選ぶ楽しみは少ないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅まで行けば、たいがいの病院はあります。駅に行く道の途中にある耳鼻科は、先生も親切でよかったです。
内科で最寄が駅ビル内でした。体調が悪いときに、駅までの坂道はなかなかしんどいです。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近く、緑地公園近く、マンションの前が緑地公園の為、将来的にも視界を遮る建築物が出来ない為、大阪市内が一望出来る眺望が確保されている事
全く見当たらないが、強いて言えば、通勤通学の道中が坂道になる事
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千里山駅に対する口コミ】阪急千里線の千里山駅は、比較的古くから開発された戸建て住宅が建ち並ぶエリアです。特に駅の西側には小さなローラリーがあり、そこから住宅街への道が分かれて連なると言う街の構造なので、先進的な街づくりが行われた高級感のある住宅街です。梅田へのアクセスも良く、また駅前には食品スーパーもあり、買い物等にも不便はありません。
【千里山駅に対する口コミ】千里山周辺は戸建住宅が中心で、マンションは少ないため、瀟洒な街でのマンションライフを考えておられる方にとっては、物件が見つけにくいエリアだと言えます。
2024年01月 メリット
交通利便性
都心へのアクセスも一本で電車の数も多いです。
駅周辺のタクシー乗り場にタクシーが止まっていることが少ないです。
生活利便施設の充実
綺麗で駅ビルがありとても利便性が高いです。
アパレル・ファミリーレストランなどはありません。
飲食店の充実
コンビニやスタバ・マックなど人気店が多くあります。
ファミリーレストランなどは、ありません。
暮らし・子育て環境の充実
緑地公園や大きい滑り台がある公園など子供が喜ぶスポットが多いです。
幼稚園・保育園は少し少ないように思います。
治安
心優しい方が多く、夜でも治安が良くとても住みやすいです。
夜に出歩いている人が少ないせいか街灯が少なく感じます。
コストパフォーマンス
綺麗な物件が多く駅近単身用マンションもあります。
どちらかというとファミリー物件が多く少し家賃が高いです。駅周辺にあるスーパーも高めなところが多いです。
交通利便性
・阪急梅田まで直通約25分・阪急山田まで二駅、モノレール利用で伊丹空港や万博記念公園へ
・バスの本数、行き先が少ない・駐輪場が少ない・タクシー乗り場はあるが、停まってない時もよくある
生活利便施設の充実
・阪急オアシスとマックスバリューが近くにあり・病院もひと通りあり
・飲食店が少ない・食料品以外の買い物はイマイチ(100均くらい)
飲食店の充実
駅近くにパン屋、ケーキ屋、喫茶店あり。居酒屋、中華料理店もあるがファミリー向けではないかも。
ファミリー向けの飲食店はありません。テイクアウトするようなお店もほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
市内で人気の公立中学校区である。同世代のファミリー層が多い印象
保育園が足りていない。小学校も中学校もマンモス校で、学童にもなかなか入らないと聞きます。
治安
駅前に交番あり居酒屋や飲み屋が少ない、学校が近いこともあり治安は良いと思う
狭い道や裏道が多く、夜は特に人通りが少なく暗い
コストパフォーマンス
静かで治安も良く住みやすい印象。駅近くにスーパーもあるので、立ち寄りやすい。ちょうどよいベッドタウンな感じ。
土地は高い方だと思うが、利便性等を考えると仕方ないかも。

レジオンスクエア緑地公園4番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価154.92万円/㎡
データ件数34
価格トレンド↑ 上昇傾向
110.15 157.38 204.6 2013-09-04 3LDK 72.38㎡ 122.4万円/㎡2014-06-15 2SLDK 75.07㎡ 118.02万円/㎡2014-10-27 3LDK 71.88㎡ 137.05万円/㎡2014-11-24 3LDK 71.88㎡ 132.45万円/㎡2015-08-10 3LDK 75.07㎡ 135.63万円/㎡2016-05-30 4LDK 84.38㎡ 179.43万円/㎡2016-07-14 4LDK 84.38㎡ 175.51万円/㎡2017-09-11 4LDK 134.53㎡ 159.23万円/㎡2018-03-13 4LDK 97.96㎡ 147.81万円/㎡2018-06-17 3LDK 90.05㎡ 138.77万円/㎡2018-12-18 3LDK 90.05㎡ 138.77万円/㎡2019-01-07 4LDK 82.53㎡ 135.39万円/㎡2019-04-26 3LDK 75.07㎡ 156.33万円/㎡2019-05-18 3LDK 75.07㎡ 140.03万円/㎡2019-07-01 3LDK 71.78㎡ 151.06万円/㎡2019-07-23 3LDK 79.1㎡ 137.08万円/㎡2019-09-03 3LDK 71.78㎡ 146.45万円/㎡2019-10-29 3LDK 79.1㎡ 137.08万円/㎡2019-11-08 4LDK 97.96㎡ 168.06万円/㎡2021-03-28 4LDK 97.96㎡ 161.31万円/㎡2021-08-16 4LDK 82.53㎡ 155.42万円/㎡2021-10-12 4LDK 90.05㎡ 182.82万円/㎡2022-02-12 4LDK 90.05㎡ 175.48万円/㎡2022-03-09 3LDK 79.1㎡ 158.81万円/㎡2022-04-11 4LDK 90.05㎡ 175.48万円/㎡2022-07-10 4LDK 82.58㎡ 159.32万円/㎡2022-07-12 4LDK 82.53㎡ 147.4万円/㎡2022-09-07 4LDK 82.58㎡ 147.32万円/㎡2022-10-09 4LDK 90.05㎡ 168.13万円/㎡2023-01-20 4LDK 90.05㎡ 168.13万円/㎡2023-03-07 4LDK 84.38㎡ 179.43万円/㎡2023-04-16 4LDK 90.05㎡ 160.79万円/㎡2023-10-08 4LDK 98.34㎡ 174.13万円/㎡2024-07-20 3LDK 75.28㎡ 196.73万円/㎡ 2013-09 2024-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-07-20 8階 3LDK 75.28㎡ 196.73万円/㎡
2023-10-08 9階 4LDK 98.34㎡ 174.13万円/㎡
2023-04-16 14階 4LDK 90.05㎡ 160.79万円/㎡
2023-03-07 14階 4LDK 84.38㎡ 179.43万円/㎡
2023-01-20 14階 4LDK 90.05㎡ 168.13万円/㎡
2022-10-09 14階 4LDK 90.05㎡ 168.13万円/㎡
2022-09-07 9階 4LDK 82.58㎡ 147.32万円/㎡
2022-07-12 9階 4LDK 82.53㎡ 147.4万円/㎡
2022-07-10 9階 4LDK 82.58㎡ 159.32万円/㎡
2022-04-11 14階 4LDK 90.05㎡ 175.48万円/㎡
2022-03-09 13階 3LDK 79.1㎡ 158.81万円/㎡
2022-02-12 14階 4LDK 90.05㎡ 175.48万円/㎡
2021-10-12 14階 4LDK 90.05㎡ 182.82万円/㎡
2021-08-16 1階 4LDK 82.53㎡ 155.42万円/㎡
2021-03-28 2階 4LDK 97.96㎡ 161.31万円/㎡
2019-11-08 2階 4LDK 97.96㎡ 168.06万円/㎡
2019-10-29 3階 3LDK 79.1㎡ 137.08万円/㎡
2019-09-03 7階 3LDK 71.78㎡ 146.45万円/㎡
2019-07-23 3階 3LDK 79.1㎡ 137.08万円/㎡
2019-07-01 7階 3LDK 71.78㎡ 151.06万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。