レジオンスクエア緑地公園3番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府吹田市春日2丁目6-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2000年7月
総戸数104戸
小学校区域千里新田小学校
中学校区域南千里中学校
専有面積70.17m² ~ 129.45m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日商岩井丸増他
施工会社大末建設
管理会社双日ライフワン

レジオンスクエア緑地公園3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 70〜129m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。レジオンスクエア緑地公園3番館なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数104戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、緑地公園駅周辺の需要を重視しています。レジオンスクエア緑地公園3番館は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府吹田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府吹田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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レジオンスクエア緑地公園3番館の売却ガイド

レジオンスクエア緑地公園3番館は大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数104戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は緑地公園駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレジオンスクエア緑地公園3番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジオンスクエア緑地公園3番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 緑地公園駅まで徒歩9分
  • 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 千里新田小学校
  • 中学校区: 南千里中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

レジオンスクエア緑地公園3番館に関するよくある質問

レジオンスクエア緑地公園3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジオンスクエア緑地公園3番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジオンスクエア緑地公園3番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレジオンスクエア緑地公園3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジオンスクエア緑地公園3番館はどのような物件ですか?

レジオンスクエア緑地公園3番館は大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。緑地公園駅徒歩9分。築2000年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジオンスクエア緑地公園3番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
北大阪急行電鉄の緑地公園駅が最寄りになっており、梅田まで乗り換えなしで15分で行くことができます。
駅近ではないので徒歩で10分ほどは最寄り駅までかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街ですが、公園やスーパー、コンビニも近くにあります。
比較的近くに御堂筋が通っているので少し騒がしいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックや宅配ボックス、ミニショップまであるので非常に便利です。
戸数が多いので宅配ボックスが満杯な時もあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
画面付きインターフォンもあるので便利です。
外の音やエレベーターの音が部屋によっては聞こえます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
有名な蕎麦屋さんも徒歩圏内にあり、スーパーやコンビニも充実しています。
少しですが、飲食店が少なめだと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション内のイベントも季節ごとにあり、とても充実しています。
大型マンションなので同じ学校の子も多くなります。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
かなりの広さのキッズルームがあり、雨の日でもマンション内で過ごすことができる。
小学3年生以下しか使うことができないので、使える人が限られる
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【緑地公園駅に対する口コミ】大阪のターミナル駅である梅田、なんば、天王寺まで乗り換えなしで行くことができる便利な場所にある。 駅周辺は大きな公園、そして住宅街が広がっているので、静かな環境にある。 ペット可のマンションが割りと多いので、飼い主同士の交流もよく見かけることができる。
【緑地公園駅に対する口コミ】夜は静かなので駅前は問題ないが、その先は女性の一人歩きはすすめない。
2024年07月 メリット
交通利便性
御堂筋線と直通なので、梅田・難波・天王寺まで1本で行けます。時間も15分程度で梅田に出ることが出来、天王寺まで30分程度です。本数は、梅田と比べると少ないですが(梅田から緑地公園に行こうとすると中津行きや新大阪行きには乗れず、箕面萱野行きに乗らないといけないため)、そうはいっても比較的多めかと思います。
混雑状況に関しては、残念ながら割といつでも混んでいるイメージです。平日の昼間なら座れますが、平日朝は緑地公園から梅田に行く電車は基本的に座れません。駅前に一応タクシー乗り場はありますが、タクシー止まっていないこともかなり多いです。
生活利便施設の充実
スーパーは駅前に2件あります。百均も駅前にあるのがありがたいです。病院(内科)や調剤薬局が徒歩圏内にいくつかあるので、いざという時に助かります。本屋があるのが個人的にとても嬉しいです。少し歩いたところに古本屋さんもあります。
調剤薬局はありますが、いわゆるドラッグストアが近くにありません!いつか出来て欲しいと思っています。お気に入りの本屋さんがもう1つありましたが、潰れてしまい、寂しいです。また、雑貨屋は少なめな印象です。
飲食店の充実
数は少ないながら、美味しいと思えるご飯屋さんがいくつかあります。スイーツを売っているお店も少数精鋭な感じでしたが、最近駅改札を出たところに週替わりスイーツのお店が出来ました!
やはり数が少ないです。特に、スタバはあるものの、ゆっくりできるカフェ的なものは知っている限りほぼありません。
暮らし・子育て環境の充実
服部緑地という大きな公園があります。綺麗に管理されており、円形花壇では四季折々のお花が見れます。服部緑地以外にも公園がかなり多く、遊具がある公園も多めで、気分転換にベビーカーを押してお散歩しやすいと思います。子育て世帯も多いです。駅徒歩圏内に有名なアレルギークリニックがあります。混んでいますが小児科のかかりつけ医として利用されている方も結構いらっしゃるようです。また、助産院(出産施設とはおそらく違う)があり、乳腺炎や母乳育児に困っている時に助けてもらえるかと思います。赤ちゃん連れのイベントは、植物園や助産院などでも結構ありました。
駅が市境にあり、吹田市と豊中市に分かれています。特に豊中側は吹田市と服部緑地に囲まれ、陸の孤島のようになっている節があり、近くの認可保育園に入れようとすると、かなり苦戦します。私はどうしても近くの保育園にこだわるか、遠くまで送迎するかものすごく悩んだ結果、吹田市の企業型保育園に入りました(よい保育園なので結果的には良かったです)。悩んでいた遠くの方の保育園も、豊中市で見学に行った認可保育園は全てすごく雰囲気が良く、距離さえ問題なければ入りたいなと思えるところでした。
治安
治安はかなりいいと思います。夜歩いていて怖いと思ったことはありません。駅の近くに交番もありますし、酔っ払いに絡まれたこともありません。
喫煙スペースがあるものの、スペースの近くのベンチや道端で吸ってそのまま捨てている人が多く、吸殻が落ちていることがよくあります。子どもが拾って食べかけることもあり、ヒヤヒヤします。
コストパフォーマンス
利便性はもちろんいいと思いますし、賃貸は築年数的に古いところが多めですが、綺麗にされているところがほとんどで、過ごしやすいお部屋が多い印象で、思っているよりは高くないかもしれません。
想定よりは高くはなかったですが、やはり他の地域と比較すると高めです。また、土地の値段はもっと高めです。
交通利便性
梅田まで15分、空港にも30分弱で着くので仕事も旅行も交通の便で困ることはありません。本数も多く快適です。
強いて言えば、梅田方面から返ってくる際には「千里中央行」に乗らないと帰ってこれないです。「新大阪行」に乗っても緑地公園駅までは行かないので急いでるときには困ります。
生活利便施設の充実
駅直結でスーパーや本屋さんがあり少し行くとコンビニやスタバがあります。何より子育て世帯が多く、治安が良いですし服部緑地があるので土日も子供と過ごすのに困らないです。
居酒屋はあまり無いので飲みに行くのが好きな人は江坂まで行くことになるかもしれません。
飲食店の充実
駅直結でスーパーはあるので買い物には困りません。居酒屋は少しと江坂まで行けば飲食店は沢山あります。
あるにはありますが多くはないので数ヶ月で飲食店には飽きます。
暮らし・子育て環境の充実
近くに服部緑地があるので遊ぶ場所で困ることはありません。文句無しです。
公立の保育園が1つしかなく、ほぼ入れません。また、駅の反対側に行くには絶対に階段かエレベーターを使って移動しないといけないので面倒です。
治安
公園にはホームレスの方が少しいますが、それ以外で治安の悪さを感じたことはありません。
ほぼ不満はありませんが、服部緑地のホームレスの方が気になる。
コストパフォーマンス
家賃は少し高いですが利便性と住みやすさを考えれば良いです。
比較的家賃は高い方だと思うので安く抑えようとすれば築年数は古くなると思います。
交通利便性
新大阪まで約10分で着くため、アクセスが良い。
駅の近くに施設を増やすともっと良くなる。
生活利便施設の充実
ある程度なんでもあり、迷ったらよくここにくる。
なんでもあるが、全体的に古く、にぎわっているわけではない。
飲食店の充実
居酒屋や焼肉、寿司などがありとても充実している。
仕事帰りの会社員が通うイメージがありるところ。
暮らし・子育て環境の充実
近くに服部緑地公園があるので、家族で楽しむことができる。
自然は多いが、テーマパークとかはなく、すぐに飽きてしまう。
治安
全体的には治安が良く、とても住みやすい場所である。
たまに夜のコンビニなどで溜まっている人がいるところ。
コストパフォーマンス
マンションが多いので、安く済むことができる。
一軒家が少ないため、家を建てようという人には向いていない。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。