レジオンスクエア緑地公園2番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩9分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府吹田市春日2丁目6-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付16階建
築年月2000年8月
総戸数114戸
小学校区域千里新田小学校
中学校区域南千里中学校
専有面積70.00m² ~ 99.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日商岩井、丸増、日商岩井不動産
施工会社大末建設
管理会社双日ライフワン

レジオンスクエア緑地公園2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 吹田市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、レジオンスクエア緑地公園2番館は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。レジオンスクエア緑地公園2番館は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと70〜99m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、三世代でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府吹田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府吹田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、レジオンスクエア緑地公園2番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

レジオンスクエア緑地公園2番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

レジオンスクエア緑地公園2番館の売却ガイド

レジオンスクエア緑地公園2番館は大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数114戸、地下1階付16階建の建物です。

最寄り駅は緑地公園駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレジオンスクエア緑地公園2番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジオンスクエア緑地公園2番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数114戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 緑地公園駅まで徒歩9分
  • 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩9分
  • 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 千里新田小学校
  • 中学校区: 南千里中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

レジオンスクエア緑地公園2番館に関するよくある質問

レジオンスクエア緑地公園2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジオンスクエア緑地公園2番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジオンスクエア緑地公園2番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレジオンスクエア緑地公園2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジオンスクエア緑地公園2番館はどのような物件ですか?

レジオンスクエア緑地公園2番館は大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。緑地公園駅徒歩9分。築2000年、総戸数114戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジオンスクエア緑地公園2番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りの緑地公園駅は北大阪急行なので、地下鉄御堂筋線と直結なので利便性が高い。 飲食店等もそこそこ充実している。
マンションから駅までは結構遠く、また坂道もある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅地の中にあり、治安も良いと感じた。 大き目の公園が徒歩5分くらいのところにあり、子育てがしやすい。 騒音がするような大きな道路や鉄道は直近にはない。
周囲の道路が狭いので車での通行はしにくい。 竹林が近いのでムカデがよく発生していた(住んでいたのは低層階)。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観が非常に綺麗である。 共用部の清掃なども行き届いている。 ミニショップがあり便利である。 マンション内に郵便ポストがあり便利である。 キッズルームがあり子供が小さな頃は非常によく利用した。 駐車場が100%完備されており車の保管場所に困ることはない。
トランクルームの湿気が酷く書籍が一部ダメになった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣近所の物音などは基本的に何も聞こえない。 ベランダが広い。
強いて言えば、間取りはありきたりである。
買い物・飲食店充実度 ★★★
お菓子などの簡単な買い物はマンション内のミニショップで行える。 徒歩5分くらいのところにスーパーがある。
一軒のスーパー以外のお店は近所にはなく、その他のスーパーや飲食店等に行く場合は駅付近まで行く必要があり少し遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★
大型マンションなので、子供の同級生や年の近い子供たちが多くおり、子育ての環境としては好ましいものであった。 マンションの敷地が広大なので、子供が小さな内はその敷地も十分な遊び場となった。
近所に病院はなく最も近いところでも駅付近までは行く必要があった。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【緑地公園駅に対する口コミ】最寄りには自然と緑あふれる服部緑地が広がっており、閑静な住宅街となっています。日中も比較的静かで、暮らしやすい環境です。地下鉄御堂筋線と北大阪急行は連結しているので、乗り換えなしでターミナルの梅田駅までおよそ15分でスムーズに行けます。
【緑地公園駅に対する口コミ】昼夜を問わず人通りが少ないので、特に夜道の場合には1人で出歩かないなど、注意が必要です。
2024年07月 メリット
交通利便性
大阪メトロの御堂筋と繋がっているので、市内にも20分ほどで行くことができるので便利。電車の本数も5分に1本くらいある。
北大阪急行が延線されたため、利用客がかなり多く座ることができない。あと駅にタクシー乗り場やバス乗り場がない。
生活利便施設の充実
駅付近に小さなスーパーが2つあるので、食材などの買い物には困らない。コンビニも何店舗かあるので、便利。病院も一通り揃っている。
駅付近に薬局がない。薬局へ行こうとすると駅から15分ほど歩いて行かなければならないので、日用品をまとめ買いする必要がある。
飲食店の充実
和食、洋食、イタリアンなど幅広くある。店舗数は多くはないが、飽きない程度のバリエーションはある。
カフェがほとんどない。スタバがあるが、みんながそこに集中するため、休みの日は開店時間に合わせていかないと座れない。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に服部緑地があり、動物ふれあい広場などもあり、子供がいる家庭には嬉しいと思う。学校も近くにある。水泳などのスポーツ施設もある。
坂がかなり多いため、子供と出かける時は車や電動自転車がないと不便だと思う。
治安
人通りがかなり多く、夜遅くまでスーパーがあいているため、治安はかなりいいと思う。街灯の数も多い。
時々、女装したおじさんが駅付近のスーパーにいたりするので、少し怖い。
コストパフォーマンス
少し家賃が高いが、内装が綺麗な物件が多く夫婦共働きなどの場合は、いいと思う。
月極の駐車場の料金がかなり高い。リフォームされた家も多く、昭和に作ったマンションでも結構高い。近くのスーパーは少し高級志向なため、食費がかかる。
交通利便性
都心部までのアクセスが良い。始発から2駅目なので比較的座席の確保がしやすい。隣駅でモノレール線へ乗り換えが可能。ロータリーが広く、バス、タクシー送迎車の乗り入れなどが快適で利用しやすい。
自転車置き場が少なく、有料なため不便。坂の上にあり徒歩だと天候によってはなかなか厳しいこともある。
生活利便施設の充実
スーパー、薬局、病院などが揃っている。花屋さん、100円均一などもあり買い物が可能。
店舗数は少ないので、少し物足りなく感じることがある。ATMが混雑している。
飲食店の充実
テイクアウトの粉物屋さんやカフェがあり気軽に飲食が楽しめる。
店舗が地下にあるものもあり少しくらいイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり、子供連れも利用しやすい。またはホームには柵が設置されており安全。
暗い場所があり、階段も多いためまだ不便な場所もある。
治安
人通りも多く、バスやタクシーの出入りも多く、周りも住宅街なことから治安は良いと思う。
街頭が少なかったり、地下のようなところがあり、少し不安に思う。
コストパフォーマンス
家賃、物価も程よいと感じている。ファミリー層が多くとても住みやすい。
駅近くはさすがに家賃は高値だが一人暮らしなどであれば住めない金額ではない。

レジオンスクエア緑地公園2番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価155.5万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↑ 上昇傾向
98.72 165.48 232.24 2013-08-25 3LDK 70.72㎡ 109.85万円/㎡2013-11-17 3LDK 71.8㎡ 114.18万円/㎡2014-02-27 3LDK 71.8㎡ 118.79万円/㎡2015-05-14 3LDK 70㎡ 127.04万円/㎡2015-07-09 3LDK 70㎡ 121.84万円/㎡2015-11-23 3LDK 70㎡ 124.2万円/㎡2018-10-05 3LDK 76.54㎡ 145.98万円/㎡2018-11-16 3LDK 76.54㎡ 137.35万円/㎡2019-04-10 3LDK 76.54㎡ 128.71万円/㎡2019-04-15 3LDK 70㎡ 134.59万円/㎡2019-05-22 3LDK 70㎡ 134.59万円/㎡2019-07-20 3LDK 71.8㎡ 128.46万円/㎡2020-01-31 3LDK 70㎡ 159.62万円/㎡2020-02-29 3SLDK 70.72㎡ 125.74万円/㎡2020-11-16 2LDK 70.12㎡ 131.06万円/㎡2021-04-13 3LDK 70.01㎡ 117.1万円/㎡2021-12-26 3LDK 71.8㎡ 155.62万円/㎡2022-03-27 3LDK 70.72㎡ 162.67万円/㎡2022-05-09 3LDK 70.72㎡ 153.32万円/㎡2023-11-13 4LDK 81.09㎡ 171.14万円/㎡2024-05-14 3LDK 70.12㎡ 164.06万円/㎡2024-08-22 4LDK 81.09㎡ 171.14万円/㎡2024-12-24 4LDK 81.09㎡ 166.33万円/㎡2025-03-31 3LDK 70.12㎡ 187.64万円/㎡2025-06-03 3LDK 71.8㎡ 174.04万円/㎡2025-09-16 3LDK 70.12㎡ 221.11万円/㎡2025-12-01 3LDK 70.12㎡ 220.64万円/㎡2025-12-06 3LDK 70.12㎡ 220.64万円/㎡2026-01-10 3LDK 70.12㎡ 220.64万円/㎡2026-01-25 3LDK 70.12㎡ 216.82万円/㎡ 2013-08 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-25 7階 3LDK 70.12㎡ 216.82万円/㎡
2026-01-10 7階 3LDK 70.12㎡ 220.64万円/㎡
2025-12-06 7階 3LDK 70.12㎡ 220.64万円/㎡
2025-12-01 7階 3LDK 70.12㎡ 220.64万円/㎡
2025-09-16 7階 3LDK 70.12㎡ 221.11万円/㎡
2025-06-03 9階 3LDK 71.8㎡ 174.04万円/㎡
2025-03-31 7階 3LDK 70.12㎡ 187.64万円/㎡
2024-12-24 7階 4LDK 81.09㎡ 166.33万円/㎡
2024-08-22 7階 4LDK 81.09㎡ 171.14万円/㎡
2024-05-14 8階 3LDK 70.12㎡ 164.06万円/㎡
2023-11-13 7階 4LDK 81.09㎡ 171.14万円/㎡
2022-05-09 10階 3LDK 70.72㎡ 153.32万円/㎡
2022-03-27 10階 3LDK 70.72㎡ 162.67万円/㎡
2021-12-26 8階 3LDK 71.8㎡ 155.62万円/㎡
2021-04-13 3階 3LDK 70.01㎡ 117.1万円/㎡
2020-11-16 6階 2LDK 70.12㎡ 131.06万円/㎡
2020-02-29 12階 3SLDK 70.72㎡ 125.74万円/㎡
2020-01-31 6階 3LDK 70㎡ 159.62万円/㎡
2019-07-20 10階 3LDK 71.8㎡ 128.46万円/㎡
2019-05-22 6階 3LDK 70㎡ 134.59万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。