レジェンド東日暮里の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/三河島駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩9分 JR山手線/日暮里駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都荒川区東日暮里3丁目1-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1992年11月
総戸数36戸
小学校区域区立第六瑞光小学校
中学校区域区立第一中学校
専有面積40.01m² ~ 57.83m²
間取り1DK ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社小川建設
施工会社小川建設
管理会社グローリア

レジェンド東日暮里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レジェンド東日暮里の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レジェンド東日暮里は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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レジェンド東日暮里の売却ガイド

レジェンド東日暮里は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数36戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は三河島駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレジェンド東日暮里の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジェンド東日暮里を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三河島駅まで徒歩7分
  • JR常磐線/三河島駅 徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩9分
  • JR山手線/日暮里駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立第六瑞光小学校
  • 中学校区: 区立第一中学校

レジェンド東日暮里に関するよくある質問

レジェンド東日暮里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジェンド東日暮里には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジェンド東日暮里の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレジェンド東日暮里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジェンド東日暮里はどのような物件ですか?

レジェンド東日暮里は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三河島駅徒歩7分。築1992年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジェンド東日暮里には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三河島駅に対する口コミ】上野東京ラインができて、東京駅、品川駅に一本で接続できるようになりました。駅前にスーパーも新しくでき、物価も安いです。 焼肉店の名店が多く、総じてコスパが良いです。 日暮里も利用できる距離なので、いざとなったら山手線が使えて便利です。
【三河島駅に対する口コミ】韓国、中国、中東系?など外国の方が比較的多いので、それが嫌な方にはデメリットになるかもしれません。長く住んで日本に慣れている方も多いので、嫌な思いをした事はありません。それを受け入れる懐の深さが三河島にはあると思います。 多様な文化が織りなす雑多な雰囲気はあると思います。
2023年08月 メリット
交通利便性
大きく分けて出入り口が二つあり、一つは台東区方面もう一つは荒川区方面となっている。どちらにも大きな観光名所などはないので、基本的にベットタウンである。一つの出口にはマクドナルドや居酒屋などもあり飲食店は充実している。
バスなどは少なく、移動はみんな徒歩か自転車だ。駅の近くに駐車場も少ない。タクシー乗り場はない。
生活利便施設の充実
スーパーは徒歩10分のところにオリンピックというスーパーがあるので利便性は高いだろう
生活必需品は揃うが、洋服や雑貨などが置いているお店は近くにないので電車に乗る必要がある。
飲食店の充実
やよいけんやドトールなどチェーン店は充実している。お子様連れでも入れるお店が多い。
充実はしているが、おしゃれなイタリアンやカップルで記念日に外食するようなお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
三ノ輪駅から徒歩20分以内に保育園はあるので不自由はしなさそう。
駅のトイレが狭かったり、公園もそこまでないので親切ではないかもしれない。
治安
人の出入りが激しいため、何かあったら助けを求めやすい環境である。
深夜になると人がいなく、車が多いので交通事故には気をつけた方が良い。
コストパフォーマンス
日比谷線沿線にしては安いと思う。またスーパーも物価もそこまで変わらないだろう。また、自転車を使えば近所の大きなショッピングモールなどにも行けるので利便性が高いと感じる。
日比谷線のラッシュがひどくて朝電車の椅子には座れない。
交通利便性
路線が複数あり乗り換えも比較的簡単に可能である。
快速運転になると止まらないため、他の路線を使用し乗車する必要がある
生活利便施設の充実
比較的新しく、買い物も仕事帰りにしやすい。
南口になると急に古く感じ、改札を出た後は少し治安が悪い。
飲食店の充実
少し買い物をできるお店が構内にあり仕事帰りに利用可能。
強いて挙げるのであればお店の種類が少ないのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校もあり、育てやすい環境にはあると思う
夜になると少し治安が悪く、子供1人では心配である
治安
駅前にすぐロータリーの中に交番があるから少なくとも安心ではある。
飲み屋街が多く、夜になると子供1人では危ないようになってる
コストパフォーマンス
家賃的には、山手線では安い方だと感じるため良い
家賃が安いことから、空きがないこともあり、そこが気になるかもしれない

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。