レジェンド日暮里2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/日暮里駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都荒川区東日暮里5丁目48-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2002年10月
総戸数29戸
小学校区域第二日暮里小学校
中学校区域諏訪台中学校
専有面積31.14m² ~ 72.51m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社小川建物
施工会社小川建設小原建設
管理会社サニーライフ

レジェンド日暮里2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 レジェンド日暮里2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 レジェンド日暮里2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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レジェンド日暮里2の売却ガイド

レジェンド日暮里2は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数29戸、12階建の建物です。

最寄り駅は日暮里駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジェンド日暮里2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジェンド日暮里2を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日暮里駅まで徒歩3分
  • JR山手線/日暮里駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二日暮里小学校
  • 中学校区: 諏訪台中学校

レジェンド日暮里2に関するよくある質問

レジェンド日暮里2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジェンド日暮里2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジェンド日暮里2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレジェンド日暮里2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジェンド日暮里2はどのような物件ですか?

レジェンド日暮里2は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。日暮里駅徒歩3分。築2002年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジェンド日暮里2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】乗り換えできる路線が充実している。 空港まで行きやすい。東京都の中でも比較的物価は安いと思います。
【日暮里駅に対する口コミ】ホームが狭いせいか、よく入場制限をしている。スーパーが少ないので、生活に必要なものを買うのに少し高いと感じる時もある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】駅ナカにおみせがあり、ちょっとしたギフトやお弁当を買うのに便利。駅周辺は明るいので安全な感じがします。 バスも走っているので大きな通りは安心です。
【日暮里駅に対する口コミ】コンビニ以外のお店が9時オープンなので、朝早いと選択肢がないのが残念です。路地裏は暗かったり、人通りが少なくて、深夜は少し不安がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】韓国料理のお店が充実していて、お値段もお手頃なのが嬉しいです。
【日暮里駅に対する口コミ】インバウンドのお客さんが減ったせいか、飲食店が活気がない気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】駅はバリアフリーになっているのでベビーカーなども使いやすいです。
【日暮里駅に対する口コミ】エレベーターがあるのが駅の1部なので、全出口にエレベーターかエスカレーターがあると良いと思う。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】新宿池袋方面へのアクセスもよく、お店も多いので便利です。日暮里舎人ライナーもあるため、きれいなマンション棟も建ち、開発が進んでいます。山の手沿線は基本的に家賃が高いのに対し、日暮里は多少安いのでおすすめです。
【日暮里駅に対する口コミ】風俗店やラブホテルなどが、駅周辺に多くあるところです。
2024年07月 メリット
交通利便性
JR日暮里駅もあるので、どこに行くにも便利です。都バスもあるし、上野駅も近いので何かと便利です。
高低差がある駅なので、徒歩でのJR線への乗り換えが面倒です。
生活利便施設の充実
長閑な商店街、チェーン店が複数あります。大きなお店はありませんが、上野駅が近いので買い物で困ることはありません。
マンションの建設ラッシュに施設の数が追い付いていない感じです。
飲食店の充実
中華料理のお店や商店街が元気に頑張っています。近隣に上野駅があるので、大きな買い物や飲食で困ることはありません。
大型のお店がないので、ゆっくりと過ごすことができません。チェーン店ばかりなので飽きてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
寺院やお寺、公園、病院が多いので、イメージよりも子育て環境が整っています。
小規模の保育園や幼稚園ばかりなので競争率が激しいです。
治安
昔からある住宅エリアに入ると治安が安定しています。お寺が多いので、街並みも綺麗です。
開発が進んでいるエリアとそうでないエリアとの格差が激しいです。外国人が多い点も気になります。
コストパフォーマンス
以前よりは物価が上がりましたが、それでも安いお得なエリアです。生活品も安いし、上野駅も近いので何かと便利なエリアです。
あまりにも安い物件は老朽化が進んでいるので、防災対策が少し不安です。
交通利便性
山手線の沿線にあり、都内主要駅とのアクセスが良く、移動に便利。
周辺道路が混雑し、交通渋滞が発生することがある。
生活利便施設の充実
駅周辺には商店街やスーパーがあり、日常生活に必要なものが揃う。
大型商業施設は少なく、買い物には少し足をのばす必要がある。
飲食店の充実
商店街には多くの飲食店があり、地元民に愛されるお店も多い。
観光客向けの店舗は少なく、多様性に欠けることがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には公園や保育園、小中学校などがあり、子育てに適している。
人口密度が高く、公園や学校が混雑することがある。
治安
比較的安全で、駅周辺にも交番があるため安心。
駅前広場での若者が集まって飲酒などしていることがある。
コストパフォーマンス
駅周辺の商店街での買い物は手ごろな価格帯が多く、コスパが良い。
高級志向の店舗は少なく、多様性に欠けることがある。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。