レグランディア芦屋東山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩11分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県芦屋市東山町23-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2003年11月
総戸数30戸
小学校区域朝日ケ丘小学校
中学校区域山手中学校
専有面積109.01m² ~ 238.28m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社松村組
管理会社野村不動産パートナーズ

レグランディア芦屋東山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、109〜238m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。レグランディア芦屋東山は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 芦屋駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩11分という距離感に魅力を感じました。レグランディア芦屋東山なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 芦屋市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、東山町23-20の空気感が希望に近いと感じました。レグランディア芦屋東山なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県芦屋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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レグランディア芦屋東山の売却ガイド

レグランディア芦屋東山は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数30戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレグランディア芦屋東山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レグランディア芦屋東山を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩11分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩11分
  • 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝日ケ丘小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

レグランディア芦屋東山に関するよくある質問

レグランディア芦屋東山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レグランディア芦屋東山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レグランディア芦屋東山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレグランディア芦屋東山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レグランディア芦屋東山はどのような物件ですか?

レグランディア芦屋東山は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩11分。築2003年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レグランディア芦屋東山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【芦屋川駅に対する口コミ】タクシー乗り場が近く、バス停も沢山あり利便性がとても感じられた。
【芦屋川駅に対する口コミ】特急や通勤特急が止まらず通過してしまい、非常に不便である。食料品が高く、土地も高いので、家も高くなる。
立地・治安・周辺環境
【芦屋川駅に対する口コミ】メリットというメリットが全く無い。住宅街しかない。とても良い。娯楽施設がまず無いので治安はいい。
【芦屋川駅に対する口コミ】近くに飲食店などが全く無い。娯楽施設も無い。高級住宅地と言われるほど土地が高い。神戸でええ。
買い物・飲食店充実度
【芦屋川駅に対する口コミ】近くに美味しいパン屋さんがある。定食屋もあり。
【芦屋川駅に対する口コミ】極端と言って良いほど飲食店が少ない。なんでや
暮らし・防災・子育て ★★★
【芦屋川駅に対する口コミ】学校は多い。多機能トイレもあり、エレベーターもある。
【芦屋川駅に対する口コミ】娯楽施設が全く無いにで市から出ないといけない。
2023年01月 メリット
交通利便性
快速、新快速もとまるので便利です。駅周辺は開発途中なので楽しみです。
開発中なので、道が狭くなっていたり不便な点はあります。仕方ないとは思いますが。
生活利便施設の充実
目の前に大丸やショッピング施設が色々あるので、必要最低限は揃います。
都会ほどの品揃えはないので、欲しいと思った物がないことはあります。
飲食店の充実
数は多くありませんが美味しいお店が多い印象です。
数が少ないので長い期間滞在すると飽きてしまいそうと思います。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーの設備は豊富な印象です。面積も広いので生活しやすいです。
学校は駅周辺の近くにはない印象です。開発途中なので仕方ないかもしれませんが。
治安
治安が悪いと思ったことはありません。駅前に大学生が群がっていることもないですし静かです。
強いていうなら夜中は流石に暗くて、奇声を発する人はいますが、危害はないです。
コストパフォーマンス
物価は高めですが品質が良いです。家賃も駅から少し距離があればそこまで高くないです。
駅近くの家賃は8万程度で高いです。あと物価が田舎などと比べると少し高い印象です。

レグランディア芦屋東山の中古販売価格の推移

平均㎡単価303.9万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↑ 上昇傾向
218.77 323.97 429.17 2009-11-13 3LDK 147.39㎡ 275.88万円/㎡2011-07-29 3LDK 172.74㎡ 302.37万円/㎡2012-02-20 3LDK 172.74㎡ 264.1万円/㎡2012-04-30 4LDK 167.88㎡ 236.3万円/㎡2015-07-27 3LDK 174.85㎡ 321.03万円/㎡2015-11-09 3LDK 174.85㎡ 283.22万円/㎡2020-01-18 3LDK 160.63㎡ 304.59万円/㎡2020-06-05 3LDK 160.43㎡ 319.39万円/㎡2020-12-26 3LDK 160.43㎡ 319.39万円/㎡2021-04-03 3LDK 160.43㎡ 304.97万円/㎡2025-06-28 3LDK 192.74㎡ 411.64万円/㎡ 2009-11 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-28 3階 3LDK 192.74㎡ 411.64万円/㎡
2021-04-03 2階 3LDK 160.43㎡ 304.97万円/㎡
2020-12-26 2階 3LDK 160.43㎡ 319.39万円/㎡
2020-06-05 2階 3LDK 160.43㎡ 319.39万円/㎡
2020-01-18 2階 3LDK 160.63㎡ 304.59万円/㎡
2015-11-09 3階 3LDK 174.85㎡ 283.22万円/㎡
2015-07-27 3階 3LDK 174.85㎡ 321.03万円/㎡
2012-04-30 1階 4LDK 167.88㎡ 236.3万円/㎡
2012-02-20 3階 3LDK 172.74㎡ 264.1万円/㎡
2011-07-29 3階 3LDK 172.74㎡ 302.37万円/㎡
2009-11-13 2階 3LDK 147.39㎡ 275.88万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。