レグラス大岡山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/大岡山駅 徒歩7分 東急大井町線/緑が丘駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都目黒区大岡山1丁目20-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2007年10月
総戸数53戸
小学校区域目黒区立大岡山小学校
中学校区域目黒区立第八中学校
専有面積21.17m² ~ 70.79m²
管理方式巡回
分譲会社ジェイレックス・コーポレーション
施工会社佐藤秀
管理会社ジェイレックス・コーポレーション

レグラス大岡山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 レグラス大岡山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、レグラス大岡山のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都目黒区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レグラス大岡山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都目黒区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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レグラス大岡山の売却ガイド

レグラス大岡山は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数53戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は大岡山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレグラス大岡山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レグラス大岡山を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大岡山駅まで徒歩7分
  • 東急目黒線/大岡山駅 徒歩7分
  • 東急大井町線/緑が丘駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立大岡山小学校
  • 中学校区: 目黒区立第八中学校

レグラス大岡山に関するよくある質問

レグラス大岡山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レグラス大岡山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レグラス大岡山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレグラス大岡山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レグラス大岡山はどのような物件ですか?

レグラス大岡山は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大岡山駅徒歩7分。築2007年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レグラス大岡山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大岡山駅が最寄りですが、都心に出て行く電車の本数が多いので、便利です。また、駅までは商店街を通って行くので夜遅くなって女性1人でも安心です。
大した問題ではないのですが、大学が駅前なので、大学生の登下校の時間帯は混み合っていて、ガヤガヤした感じが気になるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
歩いて自由が丘まで行けます!途中は、小さな川沿いの緑道を散歩しながら行けるので、とても贅沢な感じがします。商店街は程よく混み合っていて、女性1人でも全く心配なく買い物できます。
自由が丘と比べてしまうと、お店が少し古びていて田舎臭い感じがするかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
部屋は窓が多く開放感があるデザインです。白を基調としていて、床の色も明るいので、窓の大きさとも相まって、すごく明るい感じがします。
もし共用スペースにおしゃれな椅子とテーブルがあって、人を待ったりできるようになっていたら、より一層おしゃれ度が増すように思いました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
一日中日が差し込む明るい部屋でした。窓が大きく、半地下のようなデザインになっていて、開放感のある感じでした。必要に応じてパーティションで部屋を仕切ることもできて、自由度が高いところも気に入っていました。
パーティションが半透明だったので、完全に仕切りたい場合は少しプライバシーが守られていないような感じがしました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前に複数のスーパーがある上に、商店街もあって買い物には困りません。美味しいパン屋さんが複数あったのもよかったです。
カフェの数が少し少ないように思いました。もう少しゆっくりできるカフェが増えてくれたら嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大きな病院が駅前にあったのが便利でした。少し歩くと緑の多い公園があり、緑道も近いです。すぐ近くに大きな大学があったので、災害時の避難などが必要な場合は、安心できると思います。
都会のマンションにはありがちですが、マンション内のコミュニケーションは全くなかったです。もう少し交流があった方が安心感があるかもしれません。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東急目黒線と東急大井町線の大岡山駅。住宅街の駅という雰囲気で、駅前に商店街があり、大きめのスーパーが駅近にいくつかある。目黒駅(都心)に出やすく通勤に便利な駅。
商用施設が充実しているわけではないので買い物は別の駅に移動が必要。通勤の帰り道に食材を買って帰る…という生活には便利な駅。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街で治安は良いと思う。大岡山公園が近くにあり、また駅と逆方面に少し歩くと池の多い大きめの公園がある。帰宅が遅くなっても商店街の街灯が夜も明るい。
商店街を抜けると住宅街のエリアが広がるので、少し歩いて小道を歩く際には、夜道が少し暗い道もある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は全体的にグレーで、バルコニーもシルバーで統一感のある外観。エントランスのドアがあり、オートロック付きでセキュリティは安心感がある。
一般的なマンションの仕様という感じなので、ゲストルームや集会所などがあるわけではない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチン+リビング8畳のスペースと、それ以外の洗面台&バストイレが分かれている間取り。ベランダもあり窓も大きく日当たり良好。
キッチンがリビングの端にあってドアで仕切られていないので、料理の匂いが気になる人はいるかもしれない(部屋によって間取りは違うかもしれません)
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーのまいばすけっとが駅からの道の途中にあるので大変便利。駅前は商店街になっいて、カレー屋さん、パン屋さんやカフェなども徒歩圏内に点在している。
スーパーと商店街は駅近にあるが、少し歩くと住宅が多いエリア。食材以外の買い物をするには駅を移動する必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校は東京工業大学の大岡山校が駅の反対側にあり、病院や保育園なども住宅街の中に点在している。大岡山公園など公園も近くにある。
緊急時のために、大学病院や大きな病院までの交通手段については調べておいた方が良い。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
窓が大きく、ベランダの幅にも余裕がある。脱衣所スペースが大きく余裕がある
2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
だいたいの都心駅に出やすい。ただ、一つのホームに直通先の違う電車が来るので、タイミングによっては待ち時間がながくなります。
家族重視、ジャンクフード飲食店が多めな印象なので、今どきのコーヒー屋さんなど、近くにあればと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
自由が丘や都立大学駅にも近く、行動エリアを拡大していくと結構充実している。
大岡山に出るのに、坂を上らなくてはならないので、多少億劫に感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共有部の清掃、ゴミ置き場の整理整頓は、本当に素晴らしいです。感謝しています。
エレベーターが故障し、修理まで時間を要しているのが少し不便です。ですが共用部管理は行き渡っていて、対応も非常に丁寧です。
お部屋の仕様・設備
間取りは使いやすく、もともとのお部屋のクオリティーは良いものだと思われます。
飲食店はジャンクなお店がほとんど。コーヒーが美味しい、おしゃれなカフェがほしいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーは東急ストアがメイン。自転車圏内ならハナマサやオオゼキ業務スーパーなどもあり。
飲食店はジャンクなお店がほとんど。コーヒーが美味しい、おしゃれなカフェがほしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
緑道や病院、学校も近くにありそうなのでよろしいのでは。
坂がかなり多いので、災害時のことを想像すると、多少は身の危険を感じる。
2025年04月 メリット
交通利便性
1回乗り換えれば主要駅に行けるので便利が良い。
急行が止まらないため時間によっては結構待つはめになる。
交通利便性
東急目黒線が三田線と南北線の直通の電車であるため交通の弁が非常によく、都心に向かうにも特に困ることのない駅である。また、大井町線を使うことによって東横線への乗り換えを行なって横浜まで行くことも可能なので、いろいろな列車の中継点のような役割がある。
南北線と三田線が同じホームで来るため、自分が駅に着くタイミングによっては目的と異なる列車が来ることがあるのがデメリットだと思う。
生活利便施設の充実
近くにある商店街の店の種類も多く、特に困ることがない。
だんだんと店が閉店していってしまうため、生活用品を買える店は少なくなっているところ。
飲食店の充実
ファミレスやジャンクフードなど、幅広い種類の店があって良いと思う。
種類はあるものの店が狭いので入れないことがある。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に学校が多くあり、駅周辺に住んでいると特に学校で悩むことがない。
公園と言えるような場所は存在するものの、狭い。
治安
特にホームレスがいることもなく、騒音もないため治安はいいと思われる。
強いて言うなら選挙活動の人達が朝通学時間にうるさいと感じる。
コストパフォーマンス
地価と住みやすさがとても見合った場所であると思われる。
強いていうならマンションを増やしてさらに安く済むことのできる環境にしてもいいと思う。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。