レガリス西日暮里ステーションフロントの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/西日暮里駅 徒歩1分 JR山手線/日暮里駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都荒川区西日暮里5丁目31-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2017年3月
総戸数28戸
小学校区域荒川区立第一日暮里小学校
中学校区域荒川区立諏訪台中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社イディアライズコーポレーション
施工会社松下産業
管理会社合人社計画研究所

レガリス西日暮里ステーションフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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レガリス西日暮里ステーションフロントの売却ガイド

レガリス西日暮里ステーションフロントは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西日暮里駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレガリス西日暮里ステーションフロントの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レガリス西日暮里ステーションフロントを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西日暮里駅まで徒歩1分
  • JR山手線/西日暮里駅 徒歩1分
  • JR山手線/日暮里駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒川区立第一日暮里小学校
  • 中学校区: 荒川区立諏訪台中学校

レガリス西日暮里ステーションフロントに関するよくある質問

レガリス西日暮里ステーションフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レガリス西日暮里ステーションフロントには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レガリス西日暮里ステーションフロントの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレガリス西日暮里ステーションフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レガリス西日暮里ステーションフロントはどのような物件ですか?

レガリス西日暮里ステーションフロントは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西日暮里駅徒歩1分。築2017年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レガリス西日暮里ステーションフロントには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西日暮里駅に対する口コミ】JR山手線と、千代田線、日暮里舎人ライナーが利用できます。都心、東京駅方面、渋谷方面、銀座方面などアクセス便利です。駅前にバスが利用でき、タクシーも多く止まっています。家賃は駅周辺は少し高いですがどこに行くにも行きやすいし、治安が良く便利な街です。物価は周辺の地域と変わらないです。
【西日暮里駅に対する口コミ】JRと千代田線、千代田線と日暮里舎人ライナーは駅構内でつながっていますが日暮里舎人ライナーとJRは離れていて外を歩くので雨の日は不便です。駅周辺は家賃や土地が高いです。徒歩15分ほど離れないと安い物件はないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西日暮里駅に対する口コミ】駅周辺で買い物、コンビニがあるので仕事帰りにとても便利です。また小学校、中学校が多くいので子供がいる人はすごく便利です。近くに病院、救急病院があるので安心だし、ビデオ屋などがあり楽しめます。治安はすごく良いです。明るいから(お店が多く夜遅くまでやっています)女性の一人歩きも安心です。
【西日暮里駅に対する口コミ】映画館などの娯楽施設はないので、ほかの駅に行かなくてはいけません。西日暮里駅の坂の上のほうはお店がないし、人通りが少ないので夜は暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西日暮里駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が多くあります。おいしくて気軽に行けるお店、居酒屋がたくさんあるので便利です。駅にはパン屋がありとてもおいしいので仕事帰りに良く買っています。
【西日暮里駅に対する口コミ】敷いてあげるなら飲食店が多いので何を食べようなどと迷ってしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西日暮里駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校は充実していて、公園、図書館など子供が安心して利用できるところが多いです。また近辺の商店街では子供祭りなどがあり楽しめます。
【西日暮里駅に対する口コミ】敷いてあげれば飲食店などが多いので子供が買い食いしやすい街です。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
西日暮里駅まで3分くらいでいけるので便利です。
飲食店は多いですが、スーパーが少なく感じます。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西日暮里駅に対する口コミ】西日暮里駅周辺は家賃も安く住みやすいうえに、スーパーマーケットなどもあり大変住みやすい地域です。また山手線以外にも千代田線が乗り入れている点が大きく、赤坂方面に行く時にも大変便利というメリットがあります。
【西日暮里駅に対する口コミ】家賃が安いので若干治安が悪い点がデメリットです。
2024年07月 メリット
交通利便性
JRも利用できるし、京急も利用できる。羽田空港も成田空港も1本でいけれ。利便性高い。
乗り換え時は暑い、寒いで環境が悪い。売店が少ない。
生活利便施設の充実
一定程度、商業施設はあり、最低限の今年はできる。
ビル風がすごく、発達しているのは駅周辺だけ。
飲食店の充実
一定程度、商業施設はあり、最低限の今年はできる。
遊べるような施設はない。若者にはあまりおすすめできない
暮らし・子育て環境の充実
山手線内にもかかわらず、田舎的なところもあり子供にとったは暮らしやすい。
少し歩くと木造建物が結構あり、高齢者世帯も多く、火災には注意する必要あり
治安
駅前に消防署も警察署もあり、特にもんだいはない。
外国人が結構多い。夜になるとガールバーの客引きが現れる。
コストパフォーマンス
家賃は山手線にもかかわらず、安いとおもう
駅近は再開発が進んでいるが、少し歩くと古い街並み。賃貸も築年数が古いものが多い
交通利便性
駅構内の床に日暮里駅のキャラクター『にゃっぽり』のイラストが複数あり可愛いです。エキュートと言う、食品店や雑貨店や花屋等を扱う駅中商店街があり、お土産やお弁当を買うのに便利です。あと、JRの北改札口を入った左側奥のベンチが面白いです。跳び箱や木の棒を集めたデザインや、花を敷き詰めたものまであります。ベンチはルビアンというパン屋さんの前にあります。
以前はJR日暮里駅構内に本屋さんがありましたが、現在はコンビニになりました。コンビニも便利で良いけど、個人的には本屋さんに寄るのが楽しみだったから、閉店を知った時は寂しかったです。
生活利便施設の充実
JR北改札口を出て左手側に進むと、3分ほどで『谷中ぎんざ』商店街があります。昭和テイストの残るお店が並んでいます。惣菜屋、飴屋、酒屋、肉屋、飲食店、スーパー、雑貨屋、本屋など充実しています。程良い規模なので、観光でもお勧めです。
谷中ぎんざ商店街は観光地としても有名になったため、土日や祝日などはとても混雑しています。
飲食店の充実
日暮里の有名スイーツと言えば『羽二重団子』でしょう。美味しいです。日暮里は駅の中にもイートインのお寿司屋さんやコーヒー店があります。
日暮里駅に隣接するようにビルが建っていて、駅から見て1番奥のビル『ステーションガーデンタワー』の3階にレストランフロアがあります。あまり知られていないのか、駅近で美味しいお店が多いのに案外空いていて、穴場だと思います。中華、かれー、焼肉、ベトナム料理、蕎麦、喫茶店などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校や中学校も多く、子供もたくさんいて明るい雰囲気です。
図書館がもっとたくさんあれば良いと思います。
治安
駅の周辺は再開発され綺麗ですし、特に治安が悪いと感じたことはありません。
尾久橋通りに時々、爆音を出しながら通行するバイクがいます。夜遅くはやめてほしい。
コストパフォーマンス
家賃相場は、東京23区内では安い方だと思います。スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、必要なものは揃う環境です。スーパーの価格は普通です。
飲食店が意外と価格が高めです。観光地価格なのでしょうか。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。