レガリス武蔵小山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩11分 東急目黒線/西小山駅 徒歩15分 東急東横線/学芸大学駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都品川区小山台2丁目2-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2025年8月
総戸数27戸
専有面積25.52m² ~ 40.50m²
間取り1DK ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社イディアライズコーポレーション
施工会社ワプル
管理会社合人社計画研究所

レガリス武蔵小山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 レガリス武蔵小山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レガリス武蔵小山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 レガリス武蔵小山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、レガリス武蔵小山のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都品川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレガリス武蔵小山を候補にしています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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レガリス武蔵小山の売却ガイド

レガリス武蔵小山は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小山駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレガリス武蔵小山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レガリス武蔵小山を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小山駅まで徒歩11分
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩11分
  • 東急目黒線/西小山駅 徒歩15分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 保育施設: 約336施設
  • 待機児童: 年度によって変動

レガリス武蔵小山に関するよくある質問

レガリス武蔵小山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レガリス武蔵小山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レガリス武蔵小山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレガリス武蔵小山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レガリス武蔵小山はどのような物件ですか?

レガリス武蔵小山は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小山駅徒歩11分。築2025年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レガリス武蔵小山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 メリット
交通利便性
渋谷駅まで10分以内で行けるのでとても便利。
タクシーやバスに乗りかえるには少し歩く必要あり。
生活利便施設の充実
駅前に商店街が広がっており飲食店、生活必要品揃いやすい。
駅には授乳室がなく子育てママには優しくない。
飲食店の充実
飲み屋、カフェ、個人店、チェーン店なんでもある。
お店が多すぎるので事前に要チェック。最近はインスタで取り上げられると予約取りにくい店舗も増えている。
暮らし・子育て環境の充実
公園があったり、治安もとても良いため子育て世代は住みやすい。
物価が高いような気がする。富裕層がおおい。教育ママ多そう。
治安
高級住宅街が多く治安はとても良いと思う。
治安はかなり良いと思う。そんなに悪いところは治安に関しては思い浮かばない。
コストパフォーマンス
とても便利で趣ある場所のため、一度住んだらファンになる。
家賃は高い。駅から15分以上の場所は見つかるかも。
交通利便性
目黒や大岡山の近くであるため、交通アクセスが良い。また、エレベーターやエスカレータ設備も整ってる。目黒線であるため、ホームドアも完備している。
急行が止まらない上、利用人数の割に駅が小さいので、朝の目黒方面行きのホームは混んでいる。
生活利便施設の充実
改札口の上の階にはサイゼリヤや、DAISOなどがある。近くにサミットがある。
強いて言うなら、駐輪場が小さく、止められないことがある。
飲食店の充実
ドトールコーヒーや、タリーズ、サイゼリヤがあるため、仕事や勉強が可能。
強いて言うなら、ファーストフード店はない。
暮らし・子育て環境の充実
改札口を出てすぐに多機能トイレがある。また、腰掛けもある。
中学校に比べて、小学校まで少し距離を感じる。
治安
冬にはライトアップもされる上、全体的に駅も、その周辺も綺麗である。
駅から少し歩くと、夜はあまり人通りが多くない。
コストパフォーマンス
幼稚園生や、小学生が主に公園で遊んでいるので、子育てには適している。
羽田新ルート開通により、飛行機が飛んでいるのを見かける。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。