レガリス品川天王洲ベイサイドコートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京モノレール/天王洲アイル駅 徒歩3分 京急本線/新馬場駅 徒歩11分 JR山手線/品川駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都品川区東品川2丁目2-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2016年3月
総戸数60戸
小学校区域品川区立台場小学校
専有面積20.66m² ~ 40.34m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社イディアライズコーポレーション
施工会社中野建設
管理会社合人社計画研究所

レガリス品川天王洲ベイサイドコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都品川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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レガリス品川天王洲ベイサイドコートの売却ガイド

レガリス品川天王洲ベイサイドコートは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数60戸、13階建の建物です。

最寄り駅は天王洲アイル駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレガリス品川天王洲ベイサイドコートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レガリス品川天王洲ベイサイドコートを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天王洲アイル駅まで徒歩3分
  • 東京モノレール/天王洲アイル駅 徒歩3分
  • 京急本線/新馬場駅 徒歩11分
  • JR山手線/品川駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立台場小学校

レガリス品川天王洲ベイサイドコートに関するよくある質問

レガリス品川天王洲ベイサイドコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レガリス品川天王洲ベイサイドコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レガリス品川天王洲ベイサイドコートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレガリス品川天王洲ベイサイドコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レガリス品川天王洲ベイサイドコートはどのような物件ですか?

レガリス品川天王洲ベイサイドコートは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天王洲アイル駅徒歩3分。築2016年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レガリス品川天王洲ベイサイドコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲りんかい線とモノレールの天王洲アイル駅までは徒歩約3分でアクセスは良好です。
▼都心に出るときに便利な京急新馬場駅までは徒歩15分弱かかり、若干不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲天王洲はオフィス街なのでよるや休日は比較的静かです。
▼夜は昼の賑やかさと異なり人通りが少なく若干寂しい感じがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲築約4年なので外観はとても綺麗に保たれています。
▼エントランスは綺麗に保たれ、宅配ボックスも設置されており特に問題はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲ワンルームでもキッチンや水回りはしっかりスペースが確保されており、とても使いやすくなっています。
▼西向きの部屋なので西日がまぶしく部屋が付くなってしまうかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲近くにはスーパーマーケットがありますし、飲食店もいくつもありますので特に困ることはないと思います。
▼周辺の飲食店はビジネスマン向けのチェーン店が多く、バラエティにかけるのがデメリットです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近くにクリニックなどはいくつかありますのでもしもの時も安心です。
▼天王洲はマンションの数もあまり多くなく人が少ないため、閑散としておりちょっと寂しいのがデメリットです。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【天王洲アイル駅に対する口コミ】りんかい線の天王洲アイル駅が近くにあり乗り換え便利マンション価格は品川から少し離れているためそこまで高くない
▼【天王洲アイル駅に対する口コミ】普通しか止まらない。浜松町まで1駅で200円で高い生活のしにくさから考えるとマンション価格は高いと思う。自転車・車がないと生活できない
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【天王洲アイル駅に対する口コミ】少し離れているが東海道の商店街がありそこまで行くと充実している駅から出て大きな交差点に交番があり、いつもお巡りさんが常駐していて安心
▼【天王洲アイル駅に対する口コミ】買い物はマイバスしかない。病院・診療所ともほぼない。自転車・車で、イオン・商店街まで行かないと生活はしにくい。コンテナトラックの駐車が多く、海側は夜中のパトカーが止まって事件処理をよく目撃する
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【天王洲アイル駅に対する口コミ】運河沿いにTYハーバーがある。人気のお店でいつも混雑している。
▼【天王洲アイル駅に対する口コミ】飲食店はサラリーマン向けのお店が多い。有名店はない。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【天王洲アイル駅に対する口コミ】北品川公園があり、子供たちの遊び場になっている。公園の整備もいつもきれいにされている
▼【天王洲アイル駅に対する口コミ】駅の南口はエレベータがなく、ベビーカーの場合エスカレーターで降りなくてはいけない
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲綺麗な街で清潔な印象です。酔っ払いがいません。
▼何かと便利なようで不便だったりします。最近はシェアサイクルが近くにできてよい
2020年12月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲駅から近いのがいいし外見がきれいで素晴らしい。
▼飲食店が少ないのでそこらへんの選択肢はあまりないのかもしれない
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲品川に2、3分でアクセスできる好立地。京急は羽田空港へのアクセスも良く、フライト後に20分少々で帰宅できる点も推しポイント。
▼慣れれば気にならないが、各駅しか止まらない
交通利便性
▲京急線しかないですが品川まで約20分、天王洲アイルまで約20分、大井町駅まで20分で徒歩圏内であることを考えると自転車を持っていたり歩くのが苦にならない方からすればすごくいいと思います。
▼京急線しか通ってなく、各停しか止まらないです。
生活利便施設の充実
▲昔ながらの商店街が連なります。隠れた名店もあるので楽しめると思います。スーパーも何件かあります。500円で使えるジムや医師会が近くにあるので土日や夜間の救急も安心です。
▼ドラッグストアがないです。これはかなり不便です。隣の北品川駅にもないのでコンビニかスーパー、もしくは薬局で割高なものをかうか、青物横丁駅や大井町駅まで買いに行くしかないです。
飲食店の充実
▲隠れた名店があります。うな泉さんやプリンのお店などわざわざ通いに来る方が居ます。また天王洲アイルにいけばTyharborなどのおしゃれな有名店にもいけます。
▼ファストフードはないので自炊しない方はかなり不便だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安はかなりいいのでお子さんも安心です。近所に評判の良いファミリークリニックもあるし商店街の方と仲良くできれば楽しいと思います。また、医師会の建物が近くにあるので土日や夜間診療など、遠くまでいかなくても診てもらえます。
▼塾などは近くにないので品川や青物横丁、大井町までつれていかないと行けないかもしれません。
治安
▲駅周辺は治安はかなりいいです。人通りも一定数あるしいざとなれば近くにコンビニがあるので駆け込めます。
▼隣の青物横丁や北品川方面にある道路は飲み屋が多いですので酔っぱらいがいます。一度歩いていただけで突然殴りかかられたことがあります。夜は新馬場周辺に留めておいたほうがいいかもです。
コストパフォーマンス
▲利便性の高いエリアが徒歩圏内が多いことを考えると家賃相場はやすいと思います。
▼商店街が強いためドラッグストアなどがないのはちょっと痛いです。いい運動になると考えればコスパはいいですが、忙しくてとにかく買い物は充実したスーパーやドラッグストアでささっと済ませたいという方は毎回ネットに頼ることになるのでコスパは悪いと思います。。
交通利便性
▲様々な駅に通じていてアクセスが良いと思う。
▼強いてあげるとトイレが少し臭かったと思う。
生活利便施設の充実
▲構内に本屋や飲食店コンビニがあるので便利。
▼都内の他の駅に比べると少ないかもしれない
飲食店の充実
▲大衆居酒屋が近くにあります。チェーン店も多少あります
▼わたくし実はあまり入ったことはありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープや手すりはもちろんエスカレーターエレベーターとあります。
▼恐らく学校や保育園は周囲にないですかね。
治安
▲仕事に向かう社会人が多くいる印象。特別悪い訳でもないか
▼人混みになっているためその分自分の持ち物に気を配る必要あり。
コストパフォーマンス
▲賃貸は高くつくが品川にオフィスを構える企業もおおいためコスパは悪くは無い。
▼賃貸は高い。お金に余裕がないと少しきつい
交通利便性
▲バス停やタクシー乗り場が近くにあり、電車の本数も多い。
▼強いて言うとしたら、混み具合が気になる。
生活利便施設の充実
▲近くに大きなお店があり、行きやすいし、便利。
▼コンビニを増やしたり、見やすくして欲しい。
飲食店の充実
▲飲食できるところが多いからどこでも選べる。
▼感染対策がされていない所があるので、気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに大きなお店とかもあるから行きやすい。
▼ゴミがよく落ちていたりするのが気になる。
治安
▲交番や、沢山の街灯もがあり、安心出来る。
▼タバコや空き缶などのゴミがよく落ちている。
コストパフォーマンス
▲土地の値段は場所などで変わるけど、間取りなどはいいと思う。
▼家賃は高いところが多いから、お金に困っている人や学生さんには厳しいかも。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。