レガリア都立大レジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/都立大学駅 徒歩8分 東急大井町線/大岡山駅 徒歩12分 東急東横線/自由が丘駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都目黒区大岡山1丁目29-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2007年3月
総戸数24戸
小学校区域中根小学校
中学校区域第十一中学校
専有面積41.61m² ~ 74.12m²
間取り1R ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社カテック
施工会社片山組
管理会社アールコミュニティ

レガリア都立大レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レガリア都立大レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、レガリア都立大レジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都目黒区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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レガリア都立大レジデンスの売却ガイド

レガリア都立大レジデンスは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は都立大学駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレガリア都立大レジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レガリア都立大レジデンスを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立大学駅まで徒歩8分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩8分
  • 東急大井町線/大岡山駅 徒歩12分
  • 東急東横線/自由が丘駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 中根小学校
  • 中学校区: 第十一中学校

レガリア都立大レジデンスに関するよくある質問

レガリア都立大レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レガリア都立大レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レガリア都立大レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレガリア都立大レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レガリア都立大レジデンスはどのような物件ですか?

レガリア都立大レジデンスは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都立大学駅徒歩8分。築2007年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レガリア都立大レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】とにかくお祭りが多い街で連休はほとんどお祭りを開催しています。 また、駅周辺から徒歩10分以内を中心に、カフェや飲食店、アパレルショップ、インテリア家具などとても繁栄しています。基本的な暮らしに必要なものは一駅で完結できます。また、緑道など緑も多いことから、ゆったりとした生活が楽しめるところのひとつ。また、渋谷や横浜方面などへのアクセスも良いため、お出かけする機会が多い方にも向いています。
【自由が丘駅に対する口コミ】スーパーの価格帯が比較的高めなので、自炊していて食費を気にする方にはあまり向かない可能性があります。 しかし、今の時代、ネットなどでのまとめ買いもできるので、そういったものを利用すれば、問題ないと思います。
2011年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都立大学駅と大岡山駅を利用可能なので、東横線、大井町線、目黒線を利用できて、利便性が高い。
共用施設の充実は戸数も少なく、そうでもない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大岡山1丁目の閑静な住宅街。
共用施設の充実は戸数も少なく、そうでもない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
デザイナーズマンション。
共用施設の充実は戸数も少なく、そうでもない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
西向きの部屋で、日当たりが良くて、明るい印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅も近く、買い物に困ることはない。休日は、自由が丘までも歩ける距離で、楽しいところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子供1人くらいまでなら充分お勧めできる。
2024年03月 メリット
交通利便性
都心に出やすく、複数路線が通っているため交通の便はいいと思います。
特に東横線は帰宅時間帯は満員電車が多いので、乗車時に少し大変かもしれません。
生活利便施設の充実
大きな商業施設はありませんが、無印良品やフランフランなど雑貨屋の店舗があり買い物に便利です。
映画館が入っている商業施設などができるとより栄えると思います。
飲食店の充実
高級住宅街のイメージがありますが、チェーン店も多く、インスタ映えになるようなカフェも多くあります。特にカフェ好きな方には嬉しい街だと思います。
回転寿司店がないです。高めのお洒落なご飯屋さんが多いため、リーズナブルなお店がもっと増えるといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園はないイメージですが、駅の近くに緑道や神社があります。駅前の広場でお子様連れも楽しめるようなイベントもあります。
強いて挙げるならば、道が狭いところが多いです。駅周りは歩道のない道も多いため、車での移動が多い方には少し不便に感じるかもしれません。また、駅構内のトイレは少ない印象です。
治安
大学もあり、夜でも人通りは多いです。駅前に交番もあり、安心感はあります。
悪い印象はありませんが、居酒屋など夜間も営業しているお店が多いため夜もある程度にぎやかな印象があります。また、駅付近の緑道でお酒を飲む方もいるため、気になる方はいるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は平均より高いと思います。(芸能人が住んでいるような街なので…)スーパーは成城石井などお高めスーパーがあり質のいい食品を買うことが出来ます。
高級住宅地と言われるだけあり家賃は高いと思います。学生の一人暮らしには向いていないと思います。
交通利便性
渋谷まで10分。埼玉、横浜も乗り換え無しで行ける。改札が1つなので出口に迷わない。
各駅停車しか止まらない。駅のホームの階段が一番端っこにしかないので、利用客が多くてかなり混雑してる。エスカレーターがない。階段とエレベーターのみ。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパー、コンビニ、ドラックストア、肉のハナマサがある。
駅から離れると住宅街になるので、ショッピングで楽しむにはお店が無い。娯楽施設もほぼ無い。
飲食店の充実
駅周辺には比較的リーズナブルな飲食店がある。
スタバ、マック、ケンタッキーなどのチェーン店が無い。あるのはモスバーガー。
暮らし・子育て環境の充実
詳しくは不明だが、学生や小さい子供連れの方たちをよく見るので、環境がいいのではないかと思う。
強いて言えば、公園は少ないと思う。駅にエスカレーターないのと、エレベーターも1個しかない。
治安
駅近くに交番がある。駅は今改装中なので、綺麗になっている
強いて言えば、駅の隣にパチンコ屋がなければもっといい。
コストパフォーマンス
アクセスよく住みやすい。車庫付きの一戸建ても多いので、住民の質が良さそう。
アクセスいいので、家賃は高めだと思う。強いて言えば、オシャレなお店も多いので、ちょっと入りにくい。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。