レアライズ日暮里ウエストの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/日暮里駅 徒歩9分 JR山手線/鶯谷駅 徒歩10分 JR常磐線/三河島駅 徒歩11分 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都荒川区東日暮里4丁目32-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2015年2月
総戸数21戸
小学校区域荒川区立第三日暮里小学校
中学校区域荒川区立諏訪台中学校
専有面積25.71m² ~
間取り1K ~
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社レアルリンク
施工会社日広建設
管理会社ディ・エム・シー

レアライズ日暮里ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 レアライズ日暮里ウエストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レアライズ日暮里ウエストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレアライズ日暮里ウエストを候補にしています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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レアライズ日暮里ウエストの売却ガイド

レアライズ日暮里ウエストは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数21戸、11階建の建物です。

最寄り駅は日暮里駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレアライズ日暮里ウエストの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レアライズ日暮里ウエストを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日暮里駅まで徒歩9分
  • JR山手線/日暮里駅 徒歩9分
  • JR山手線/鶯谷駅 徒歩10分
  • JR常磐線/三河島駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒川区立第三日暮里小学校
  • 中学校区: 荒川区立諏訪台中学校

レアライズ日暮里ウエストに関するよくある質問

レアライズ日暮里ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レアライズ日暮里ウエストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レアライズ日暮里ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレアライズ日暮里ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レアライズ日暮里ウエストはどのような物件ですか?

レアライズ日暮里ウエストは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日暮里駅徒歩9分。築2015年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レアライズ日暮里ウエストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】日暮里駅は、山手線•京浜東北線•常磐線•スカイライナー•舎人ライナーが通っておりかなり便利です。改札を出て駅ビルはありませんが、駅構内にちょっとした食べ物(持ち帰りメイン)やケーキ、アパレルショップがあります。少しだけ時間が潰せるくらいです。駅を降りたら谷中銀座もあって、素敵な街です。
【日暮里駅に対する口コミ】駅ビルがないので、洋服を買うところがないかな。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
築年数が新しいのでかなり綺麗。8.5畳あるため一人暮らしには十分な広さ。部屋の綺麗さ設備に不満は一切ない
他の部屋の騒音が酷い。年齢層は20〜30代がメインのマンションなので非常に騒がしい人が多い。上下や隣の音がかなり響くので本当にRCなのかと疑う。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
山手線、舎人ライナー、京浜東北線、スカイライナーと路線が多い
強いていうなら京浜東北線の快速が止まらない
生活利便施設の充実
駅前に飲食店、スーパーなど集結しておりだいたい揃う
もう少しスーパーが大きい、品揃え豊富だといい
飲食店の充実
ラーメン、そば、カフェ等有名なところがある
あまりないが、駅から離れると少なく感じるかも
暮らし・子育て環境の充実
分からないが公園は多く少し電車を乗ればよりある
繊維街あたりは道が狭いので大変かもしれません
治安
駅も綺麗でファミリー層もかなり多くとてもいいと思います。
駅から離れるとすこし街灯は暗く感じるところがある
コストパフォーマンス
山手線内の中ではかなり家賃は安い方だと思います。
強いていうならもう少し安いといいです。家賃が上がりがち。
交通利便性
徒歩15分圏内にJRや地下鉄、私鉄の駅が複数あり、どこへ行くにも苦労しない
強いてあげれば、速達タイプの列車が止まらないことがある
生活利便施設の充実
狭い範囲にコンビニやスーパーが複数あり、病院も徒歩で複数あるので、特に不調時の通院や買い物が助かる
しいて言えば、ショッピングモールのようなものはないので1か所で全部済ませるというのは難しい
飲食店の充実
穴場の個人店が多く,どこも安いので気軽に外食や持ち帰りができる
大きなチェーン店は少ないので大人数での食事は少し離れたところに行くことになる
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園が充実しており、小児科や保育園や学校も徒歩15分圏内で通える範囲に必ずあるのがよいと思う
大規模な公園がないので、親子で1日過ごすような場合は遠出をする必要がある
治安
狭い路地にもほぼすべてのところに街灯があり、人通りもそれなりにある。また、夜間は警察のほかに自治会での巡回があるので、総じて治安はよい。
下町なのでややごちゃごちゃしている感じがある。
コストパフォーマンス
物価が比較的安く、生活コストは他の地域よりも低く抑えられると思う。公共交通が発達しているので車を持っていなくても不便はない
強いてあげると、家賃相場が上がって消える感じがする
交通利便性
空港など東京の主要交通機関へのアクセスの良さが魅力
北口改札口から谷中方面は再開発で綺麗な駅だが、南口は喫煙所が撤去され少し綺麗になったがまだ古い状態のままである
生活利便施設の充実
病院、薬局、ドラッグストアは多い。繊維街もある。公園も多い。スーパーも中規模店舗がいくつかあり買い物には困らない
大きな商業施設はない。映画館などの娯楽施設はない。
飲食店の充実
飲み屋やラーメン屋は多くある谷中商店街には激安の弁当、惣菜屋はあるが南口側はあまりない
パン屋が少ない。おしゃれなレストランは少ない
暮らし・子育て環境の充実
シニアの見守り隊が登下校を見守っている光景がみえる。保育園は多い。
園庭がある保育園は多くはない。車の交通量が多いので要注意
治安
街灯が多い。夜も大通りは賑やか。駅前に交番もある
夜は北口と南口で差があり、居酒屋が多い南口は酔っぱらいの大声が聞こえることがある
コストパフォーマンス
山手線の中では比較的リーズナブル。利便性を考えると良い
一軒家を建てられるような土地はあまりないため今後、土地の値段の高騰が心配
交通利便性
山手・京浜しか止まらないけど上野駅や秋葉原駅まで数駅なので便利。
新宿・池袋方面行きは結構朝も夜も混んでる感じがする。
生活利便施設の充実
駅の近くに業務スーパーや飲食店・コンビニはもちろん小さいけどドラックストアもある。
病院や美容院が少ないので口コミが低いと足を運びづらいので、急な時は少し大変。
飲食店の充実
24時間のラーメン屋さんもあるし、オリジンもあるし。飲食は不便はない。
北口にはすき屋松屋オリジンはあるけど、南口にはラーメン屋さんくらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
北口は南口と違いエレベーターもエスカレーターもないので旅行や大荷物の時は階段の上り下りがしんどい。
北口にもエスカレーターでもあれば助かる。
治安
ホテル街ということもあり暗くなく夜も明るい。キャッチも他の駅に比べるとかなり少ないと思う。
ホテル街なので最初は少し恐怖感はあった。一人で歩くと浮く。
コストパフォーマンス
山手線沿いでって考えると安いほうだったと思う。
駅近って言ってもあまり近いとホテルの中の建物になってします。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。