レアライズ日暮里イーストの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/三河島駅 徒歩8分 JR山手線/日暮里駅 徒歩9分 JR山手線/鶯谷駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都荒川区東日暮里4丁目32-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2015年2月
総戸数28戸
小学校区域荒川区立第三日暮里小学校
中学校区域荒川区立諏訪台中学校
専有面積25.50m² ~ 25.84m²
間取り1K ~
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社レアルリンク
施工会社日広建設
管理会社ディ・エム・シー

レアライズ日暮里イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レアライズ日暮里イーストのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 レアライズ日暮里イーストの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都荒川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都荒川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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レアライズ日暮里イーストの売却ガイド

レアライズ日暮里イーストは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は三河島駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレアライズ日暮里イーストの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レアライズ日暮里イーストを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三河島駅まで徒歩8分
  • JR常磐線/三河島駅 徒歩8分
  • JR山手線/日暮里駅 徒歩9分
  • JR山手線/鶯谷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒川区立第三日暮里小学校
  • 中学校区: 荒川区立諏訪台中学校

レアライズ日暮里イーストに関するよくある質問

レアライズ日暮里イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レアライズ日暮里イーストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レアライズ日暮里イーストの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレアライズ日暮里イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レアライズ日暮里イーストはどのような物件ですか?

レアライズ日暮里イーストは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三河島駅徒歩8分。築2015年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レアライズ日暮里イーストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】なんといっても驚くべきは外国人率の高さ。まるで中国や東アジアに来たかのような異国情緒溢れる街並みに驚愕する事間違い無し。異国の食べ物や文化に触れたいなら日暮里へ行くべき。怪しい店もたくさんあるので勇気あるチャレンジャー精神の持ち主は冒険するべし。
【日暮里駅に対する口コミ】外国人が多いので街はゴミで溢れているのが懸念点。
2023年11月 メリット
交通利便性
常に空いているため使いやすく変な人も少ないため快適。
強いて挙げるならば、駅自体が古く老朽化の面が気になる
生活利便施設の充実
上野が近くにあるのと、入谷駅も近くにあるため非常に便利
南口を降りると少し治安が悪いから改札口は選んだ方が良い
飲食店の充実
チェーンの居酒屋から個人経営の美味しいお店までたくさんある
ファミレス、ファーストフード店をもう少し増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
駅の前には中学校があり、周辺には文化的な建物もたくさんある。
風俗店などがあり、教育上危ないところも少しある。
治安
基本的には穏やかな街で、老人も多く安全である
風俗店やホテル街の方に行くとどくとくなふんいきがある
コストパフォーマンス
ホテル街があるからか非常に安く設定されている。
特にないが、もう少し高くしても人が住むと思う
交通利便性
JR,京成、舎人ライナーと複数路線の利用が可能
京浜東北線が一部の時間によって停車しない
生活利便施設の充実
谷中銀座も徒歩圏内であり、駅前はドラッグストアなどが充実
もう少し大型商業施設や駅ビルがあればと思います
飲食店の充実
飲食店はチェーン店が多く駅前にあるので、充実している
強いてあげればお弁当屋さんを見かけないように思う
暮らし・子育て環境の充実
駅構内のトイレは新しくとてもきれいなので助かります
駅構内にもう少し食事ができるような飲食店があればいいと思う
治安
比較的人も多いので、駅の周辺は危なくないと思う
夜の路地などは少し暗い場所があるので気をつけたいところ
コストパフォーマンス
近くにスーパー、ドラッグストアなど生活に必要な店はそろっているので問題ないと思う
山手線沿いでもあるのので家賃が少し高いと思う
交通利便性
山手線の沿線にあり、都内主要駅とのアクセスが良く、移動に便利。
周辺道路が混雑し、交通渋滞が発生することがある。
生活利便施設の充実
駅周辺には商店街やスーパーがあり、日常生活に必要なものが揃う。
大型商業施設は少なく、買い物には少し足をのばす必要がある。
飲食店の充実
商店街には多くの飲食店があり、地元民に愛されるお店も多い。
観光客向けの店舗は少なく、多様性に欠けることがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には公園や保育園、小中学校などがあり、子育てに適している。
人口密度が高く、公園や学校が混雑することがある。
治安
比較的安全で、駅周辺にも交番があるため安心。
駅前広場での若者が集まって飲酒などしていることがある。
コストパフォーマンス
駅周辺の商店街での買い物は手ごろな価格帯が多く、コスパが良い。
高級志向の店舗は少なく、多様性に欠けることがある。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。