ルーブル都立大学参番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/都立大学駅 徒歩5分 東急目黒線/大岡山駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都目黒区平町1丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2003年4月
総戸数36戸
小学校区域大岡山小学校
中学校区域第八中学校
専有面積21.35m² ~ 21.65m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社TFD不動産販売
施工会社北野建設
管理会社TFDコミュニティ

ルーブル都立大学参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルーブル都立大学参番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都目黒区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都目黒区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルーブル都立大学参番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ルーブル都立大学参番館の売却ガイド

ルーブル都立大学参番館は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数36戸、7階建の建物です。

最寄り駅は都立大学駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルーブル都立大学参番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルーブル都立大学参番館を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立大学駅まで徒歩5分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩5分
  • 東急目黒線/大岡山駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 大岡山小学校
  • 中学校区: 第八中学校

ルーブル都立大学参番館に関するよくある質問

ルーブル都立大学参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルーブル都立大学参番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルーブル都立大学参番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がルーブル都立大学参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルーブル都立大学参番館はどのような物件ですか?

ルーブル都立大学参番館は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都立大学駅徒歩5分。築2003年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルーブル都立大学参番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅のすぐ近くにスーパーがある。 別に安いスーパーもある。
特にないが、もっと安いスーパーがあればうれしい。
立地・治安・周辺環境 ★★
治安は良いです。公園もあります。 とても静かです。
高速の目の前。他は特にデメリットはありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックでとてもきれい。 宅配BOXも便利。
強いてあげれば、ペットが飼えたら良かったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
防音もしっかりしており、周りの音が気になったことがない。
玄関が少し狭いです。ほかはとくにありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
東急ストアが近くにある。美容院もあります。 飲食店はたくさんあります。
娯楽施設があまりないです。 おしゃれな飲食店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
色々な病院がある。 大きな病院は少ないです。
とくにありません。強いてあげれば、大きな病院が欲しいです。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
都立大学駅から坂を登って徒歩5分ですが家の周りは大きな幹線道路に面していてコンビニなどがある程度です。大きなスーパーは今はオオゼキに変わっているところがあり便利です。
駅周辺はあまり充実していないので、他の駅に比べて地元だけで全て済ませることができることはないです。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【都立大学駅に対する口コミ】落ち着いた雰囲気であるところ。昔ながらの富裕層が多く、お年寄りが多いせいかもしれません。また、目黒区の施設・公園や幼稚園からの塾など多くの学習塾があるので、子育てする上にも大変助かります。自由が丘まで散歩で行けるのもいいです。
【都立大学駅に対する口コミ】各駅電車しか止まらないところ。また、ホームの出口も一つしかない点。
2023年03月 メリット
交通利便性
東急東横線で渋谷まで各駅停車でも15分程度と便利。横浜方面へは隣駅で急行に乗り継げば20分程度でアクセスできる。
各駅停車しか利用できないため、急行や快速の通過待ちがストレスに感じることも。またバスは目黒通りまで出れば使えるが、主に目黒方面か二子玉方面に行くかの2択であり、誰にでも利便性が高いとは言えない。
生活利便施設の充実
東急ストア、ハナマサ、いなげや、オオゼキ等、駅周辺にスーパーが点在しており非常に便利。ドラッグストアも十分すぎる程あり、本屋や商店、病院やクリニックも多く、生活するうえで困ることはない。美味しいケーキ屋や飲食店が豊富な点も満足度を上げてくれる。
生活雑貨や服飾の店はほとんど無いため、何か不足した時は自由が丘駅まで足を運ぶ必要がある。
飲食店の充実
駅前にはドトールやモスバーガー、松屋といったチェーン店が揃っており便利。一方、センスあるオーナーによる小さな飲食店も数多く、街を盛り上げてくれる存在。学芸大学の人気店「リ・カーリカ」の姉妹店「カーリカ・リ」や、ナチュラルワインを多く取りそろえる「マルカン」、老若男女が集まる大衆居酒屋の「はんろく」等々、グルメやファッションに感度の高い大人が憩いの時間を楽しんでいる。
大衆的な店が相対的に少ない。そういった店は人が集中しやすく入店出来ないことが多々ある。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校が多いため、ファミリー世帯が多く住むエリアだと見受けられる。パーシモンホールや駒沢公園等、子供を遊ばせることのできるスポットも程近い。
駅は改装中ではあるが、バリアフリーな駅舎とはまだまだ言えない。エスカレーターは無く、エレベーターがかろうじて一機ある程度。
治安
八雲方面も緑ヶ丘方面も、閑静で治安の良いエリアと言える。飲食店が多いものの、終電前には閉店する店が多いため、夜は駅前も落ち着いて静かである。
緑ヶ丘に向かう緑道沿いは街灯が最小限で、夜は人通りも少ないため、女性が一人で歩くには不安を感じるかもしれない。
コストパフォーマンス
東京都内でも家賃の水準は高めだが、隣の急行停車駅よりは若干下がる。飲食店や商店街の充実、アクセス面を考慮するとコスパの良い街ではないだろうか。
駅近でマトモな物件に住みたければ、1Rでも10万円以上は確実。環七方面や緑ヶ丘・大岡山方面まで足を伸ばすと、多少広い部屋で家賃も抑えられる傾向。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。