ルーブル目黒洗足の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/洗足駅 徒歩1分 東急大井町線/北千束駅 徒歩6分 東急目黒線/西小山駅 徒歩8分 東急大井町線/旗の台駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都目黒区洗足2丁目24-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2002年8月
総戸数26戸
小学校区域原町小学校
中学校区域第九中学校
専有面積19.69m² ~ 19.76m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社TFD不動産販売
施工会社松井建設
管理会社TFDコミュニティ

ルーブル目黒洗足を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルーブル目黒洗足の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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ルーブル目黒洗足の売却ガイド

ルーブル目黒洗足は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数26戸、4階建の建物です。

最寄り駅は洗足駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルーブル目黒洗足の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルーブル目黒洗足を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 洗足駅まで徒歩1分
  • 東急目黒線/洗足駅 徒歩1分
  • 東急大井町線/北千束駅 徒歩6分
  • 東急目黒線/西小山駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 原町小学校
  • 中学校区: 第九中学校

ルーブル目黒洗足に関するよくある質問

ルーブル目黒洗足の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルーブル目黒洗足には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルーブル目黒洗足の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がルーブル目黒洗足の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルーブル目黒洗足はどのような物件ですか?

ルーブル目黒洗足は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。洗足駅徒歩1分。築2002年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルーブル目黒洗足には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【洗足駅に対する口コミ】急行が止まる武蔵小山と大岡山に挟まれた小さな駅です。駅周辺の施設としては、東急ストア、セブンイレブン、ローソン、あとは小さな店がポツポツと。飲食店も充実してはおりません。 ただ、治安もよく周辺も明るいです。 武蔵小山へは2駅、2kmくらいですので、商店街を楽しみたいときはそちらへ。 大井町線の北千束駅も近くにありますので、使い分けも可能です。
【洗足駅に対する口コミ】東急ストアで生活必需品を賄うことはできますが、あまり面白い感じの店は少ないです。 駅から100mくらいのところに環状7号線が走っています。信号待ちは待たされます。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
洗足駅周辺は、スーパーや薬局など最低限のお店は揃っており、過ごしやすいです。
チェーン店が少なく、服や日用品は少し電車に乗って買いに行く必要があります。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで宅配ボックスもあり、非常に安心感があります。周辺の治安も非常に良いです。
強いて言うなら周辺にスーパーやコンビニ、薬局くらいしかないため、そこで揃わないものは別の駅に買いに行く必要があります。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
立地がかなり良く洗足駅まで1分もかからないかと。閑静な住宅街なので住みやすいです
独立洗面台がないところが不便でした。。。
2023年05月 メリット
交通利便性
路線複数で便利です。快速も止まるのでその点もポイント高いです。
やはり時間帯によっては混雑します。この点はどうしようもないのですが。
生活利便施設の充実
すぐにスーパーがあり便利です。また商店街もあるため、日々の買い物は問題ありません。元気をもらえます。
下町感がありやや入り組んでいるので、慣れないうちは迷うかもしれません。私はまよいました。
飲食店の充実
食事に関しては中華、イタリアン、和食などバランスよくあるように思います。あきがこず良いです。
それぞれのお店が点在しています。ランチで行ったお店が閉まっていて、潰しが効かずコンビニで済ませるということにもなります。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街が直ぐそばなので家族連れも多く施設も充実しています。
建物が多すぎなので道がやや狭いところも多いです。この点は慣れが必要です。
治安
問題なし。きれいでよく整備されています。
特にありませんが駅周辺が暗くなるのは早いですね。18時をすぎるとひっそりし始めます。
コストパフォーマンス
住みやすさ、都心へのアクセス、商業施設、大病院へのアクセスなど上げればキリがありません。
土地が高い。これにつきます。賃貸だったら私なら選択肢に上がるかもしれません。
交通利便性
道路に面した小さい駅ながら東急池上線と東急大井町線の2線利用できるため、利便性がとても高いです。主要駅にも30分程度でアクセスすることができます。また、駅事体も木を基調としたスタイリッシュで温かみのあるデザインになってます。
池上線と大井町線の乗り換え時に、行く方面によって降りるエスカレーターが異なるため、度々迷われている方を見かけます。表示の仕方は比較的わかりやすいのかなとは思いますが、どこのエスカレーターから降りてもつながっているようにしていただけるとよりよくなるかと思います。
生活利便施設の充実
大きな商業施設はありませんが、駅を出てすぐのところに商店街があり飲食店が連なっております。また、駅前の商店街をつきあたりまで進むと別の商店街にぶつかり、そちらにはスーパーやドラッグストアなどもありますので、生活するには十分に便利なお店が近くにあるかと思います。
強いて挙げるならば、地域密着型の商店街になりますのでチェーン店が少ないのかなと思います。大きなスーパーなどできると嬉しく思います。
飲食店の充実
おいしくておしゃれなベーグル屋さんがあり大変おすすめです。ドリングもここのお店でしか飲めないものが置いてあったりしますので、休憩がてらチラッと立ち寄るのにもいいかと思います。その他にもいくつか飲食店がありますので、さっと外に外食するのに困らないと思います。
有名なチェーン店がもう少し増えると嬉しいかなと思います。ファミレスやファーストフード店などはあまりありませんので、隣の駅まで行くことが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層や高齢者が多い地域ですので道がきれいに整備されていたり、いくつか公園があったりと子供からご年配の方まで住みやすい環境だと思います。
大きい道路ではないのですが、車やバイクの通りが少し激しい気がします。商店街ということもあり普段は歩行者天国のようになっておりますので、車がスピードを出して走ってくると危ないと思う場面があります。
治安
歓楽街などはありませんので比較的治安はいいのかと思います。商店街は夜中も街頭がついていますし、夜の帰り道も安心して歩くことができます。
交番は少し離れたところにありますので、なにか急に困ったことが起きたときにすぐに伺うのは難しいかもしれません。
コストパフォーマンス
生活のしやすさや交通の利便性だけを考えると住みやすい街だと思います。都内でありながら下町感のあるローカルな雰囲気ですので、すぐになじみやすいと思います。
家賃は他の地域と比べると高めです。現在の家賃でほかの地域に住むとなるともっと広い部屋に住めるのにと思います。
交通利便性
しょうてんがいがありとてもにぎやか。やさしいひとがおおい
えいからおりたとき、すこしふべん。とおりにくい
生活利便施設の充実
まんしょんなどがおおく、すみごこちはとてもよい
でんしゃやくるまなどがたくさんとおるからそうおんがありすこしうるさい
飲食店の充実
しょうてんがいがあるため、いんしょくてんがおおくてべんり
にたようなおみせがおおく、ファミレスがすくない
暮らし・子育て環境の充実
ちかくにようちえんやほいくえんなどがありとてもべんり
えきからすこしはなれたところにあるのでそこはふべん
治安
わるいひとはいないのでとてもすみごこちがよい
たまにだいがくせいのようきゃがいてすこしこわい
コストパフォーマンス
えきのまわりにいろいろあるのでとてもべんり
すこしはなれたところにいきたいところがあるのでちかくにもつくってほしい

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。