ルーブル恵比寿サウスガーデンの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩8分 JR山手線/恵比寿駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都目黒区三田2丁目9-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年6月
総戸数75戸
小学校区域田道小学校
中学校区域第三中学校
専有面積19.72m² ~ 23.52m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社TFD不動産販売
施工会社飛島建設
管理会社TFDコミュニティ

ルーブル恵比寿サウスガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ルーブル恵比寿サウスガーデンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルーブル恵比寿サウスガーデンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ルーブル恵比寿サウスガーデンの売却ガイド

ルーブル恵比寿サウスガーデンは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数75戸、7階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルーブル恵比寿サウスガーデンの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルーブル恵比寿サウスガーデンを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩8分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩8分
  • JR山手線/恵比寿駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 田道小学校
  • 中学校区: 第三中学校

ルーブル恵比寿サウスガーデンに関するよくある質問

ルーブル恵比寿サウスガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルーブル恵比寿サウスガーデンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルーブル恵比寿サウスガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルーブル恵比寿サウスガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルーブル恵比寿サウスガーデンはどのような物件ですか?

ルーブル恵比寿サウスガーデンは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩8分。築2000年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルーブル恵比寿サウスガーデンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【目黒駅に対する口コミ】山手線上にあり、電車の本数がとにかく多いので時間を気にすることなく利用することができます。また、都営三田線、南北線も通っているので便利です。 駅にはアトレが併設されており、その中にはスターバックスやおしゃれなお店、地下にはスーパーも入っています。駅周辺は飲食店が立ち並んでいて有名なお店などもあり楽しく飲食することができます。少し歩けば住宅街もあるので住むのにも便利かと思います。
【目黒駅に対する口コミ】駅を出ると下り坂になっているので山手通りまで下ってしまうと駅まで上るのがたいへんです。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目黒駅も恵比寿駅も使用できてとても便利で、治安もとてもよいです。
強いてあげるならば、独立洗面がない点です。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
2駅利用可能(恵比寿/目黒)で通勤や出かける際に便利 JRだけでなく地下鉄等もあり充実
駅までの距離が少し遠く、雨の日などは少々不便 タクシーを使ってしまうことも多い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
比較的静かで過ごしやすい 三田公園、恵比寿ガーデンプレイスやコンビニも近い
マンション前の道路が狭く、一方通行のため不便
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観やエントランスは綺麗 内廊下で、セキュリティ的にも安心
築年数から仕方がないが、写真で見るよりかなり劣化が進んでいる ドアや床、トイレ・風呂などは、古い印象を受ける
お部屋の仕様・設備 ★★
19平米の部屋でも生活を送る上では特段不便はない
築年数から仕方がないが、写真で見るよりかなり劣化が進んでいる ドアや床、トイレ・風呂などは、古い印象を受ける
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目黒方面であれば東急スーパーがあり、コンビニも近い
恵比寿ガーデンプレイスから三越が撤退してしまったのは残念
暮らし・防災・子育て ★★★
近所に三田公園があり、体を動かしたいときなどに便利
三田通りにバス等も通っていればなお助かる
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
物価は高いですが、周辺にお店が多く2駅を使えるので便利です
ちょっと絵駅から歩きます。というか、まあ少し近い方が私はよかった
2025年04月 メリット
コストパフォーマンス
安い。お店たくさん。治安よい。美味しいお店ある。
オフィス。ランチは混んでる。居酒屋多い。
交通利便性
山手線はもちろん埼京線も利用でき、渋谷へのアクセスも容易
ほぼないですがあえて言うなら改札口が2つしかなく、かつ間口も狭いことがデメリットといえます
生活利便施設の充実
アトレを始めとするショッピングモールが数多く存在するため駅周辺だけでほぼすべて事足りるとおもいます
強いて言うならになりますが、野球やサッカー等を楽しめる娯楽施設の数がかなり少ない
飲食店の充実
駅ビルからすぐ近くに日本ではまだかなり店舗の少ない人気ファストフード店シェイクシャックがある
都会なので仕方ないですが、各飲食店すべてに言えるが単価が基本的に高いことがデメリット
暮らし・子育て環境の充実
タコ公園、キイロ公園、アトレの屋上庭園等他の地域と遜色ないくらいは公園の数がある
基本的に繁華街が多い地域なので教育的にはよくないです
治安
駅前すぐに交番があり、なにかあると即駆けつけてくれます
夜は酔っ払いがかなり増えるため騒音騒ぎ等が多いのがデメリット
コストパフォーマンス
恵比寿に住んでいれば他人から見れば一定のステータスにはなりますし、交通の利便や買い物の容易さもある
よその地域と比較すると明らかに家賃等の料金が高い

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。