ルーブル中目黒弐番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/中目黒駅 徒歩9分 東急東横線/祐天寺駅 徒歩9分 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都目黒区上目黒3丁目44-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2004年5月
総戸数59戸
小学校区域烏森小学校
中学校区域東山中学校
専有面積20.25m² ~ 20.35m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社TFD不動産販売
施工会社北野建設
管理会社TFDコミュニティ

ルーブル中目黒弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ルーブル中目黒弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都目黒区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都目黒区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都目黒区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ルーブル中目黒弐番館の売却ガイド

ルーブル中目黒弐番館は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数59戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中目黒駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルーブル中目黒弐番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルーブル中目黒弐番館を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中目黒駅まで徒歩9分
  • 東急東横線/中目黒駅 徒歩9分
  • 東急東横線/祐天寺駅 徒歩9分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 烏森小学校
  • 中学校区: 東山中学校

ルーブル中目黒弐番館に関するよくある質問

ルーブル中目黒弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルーブル中目黒弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルーブル中目黒弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がルーブル中目黒弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルーブル中目黒弐番館はどのような物件ですか?

ルーブル中目黒弐番館は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中目黒駅徒歩9分。築2004年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルーブル中目黒弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前にスーパーあり(東急ストア 中目黒本店) 恵比寿まで電車で約2分(東京メトロ日比谷線) 渋谷まで電車で約4分(東急東横線)
目黒川が花見の名所となっているので、花見のシーズンはとにかく駅周辺が混雑する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
花見の名所となっている目黒川がある。 駅周辺には商店街や24時間営業のディスカウントショップ(ドン・キホーテ)など、 商業施設は充実している。
大雨の日など、目黒川から悪臭がする時がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティーに関しては、オートロック、監視カメラあり。 共有施設に関しては、宅配BOX、駐輪場、エレベータ(1基)あり。
宅配BOXの数が若干少なく、まれに使用出来ないときがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
防音対策はしっかりしているようで、騒音はあまり気にならない。 収納スペースも多く、ベランダも広い。
キッチンが少し狭く、調理スペースがあまり無い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
24時間営業のドン・キホーテ 中目黒本店まで徒歩約10分程度、 駅周辺の商店街も徒歩約7分圏内。
カフェなどのお店はとても充実しているが、 マクドナルドなどのファストフード店は少なく感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅周辺を中心に病院は多い。 小さめの公園が多くある。
単身者向けのマンションなので、マンション内のコミュニケーションはほとんど無い。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅地の中にあるので、静かながら、ある程度の人通りもあり、治安も良かったです。
多少駅から距離はあるので、駅までは自転車を使用してましたが、雨の日や重い荷物があると自転車も使えないので少し不便でした。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
周りにおしゃれな店がおおいようにおもいます。
線路沿いは飲み屋が多く嘔吐物が落ちている
立地・治安・周辺環境 ★★★
目黒川があり、夜歩いて帰るのも楽しいです
道は細めなので大きなトラックがとおることはないです
共用部・セキュリティ・外観 ★★
宅配ボックス、24時間ゴミ出しOKなところ
宅配ボックスがいっぱいのことが多い、ゴミをきちんと出せない方がいる
お部屋の仕様・設備
分譲賃貸のため見た目はしっかりしている風である
ライフは閉まるのが早い。駅の方まで行かないと何もない
買い物・飲食店充実度 ★★
駅前にはライフと東急ストアがある。物価は安くない。
ライフは閉まるのが早い。駅の方まで行かないと何もない
暮らし・防災・子育て ★★★
地域で子供を育てようとしているのは感じます。防犯カメラもあります
子育てに向くようなマンションではありません
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
主要駅は中目黒駅で、駅から飲食店が並ぶ『中目黒高架下』横を歩きます。
中目黒駅から歩いて10分ほどあるので、ちょっと遠いかも知れません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
賑わう中目黒駅から歩いてくると、静かで閑静な住宅街にあります。
コンビニなどがすぐ近くにないので、ちょっと不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
マンションの外観は、落ち着いたファミリー向けと言う雰囲気があります。
入り口にある時電車置き場が、雑然としていてあまりきれいとは言えません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
周りには大きな建物もないので、全体に日当たりはいいと思います。
部屋が狭いせいもあるのですが、天井が少し低い感じがします。
買い物・飲食店充実度 ★★★
歩いて10分ほどの駅近くに、スーパーマーケットライフストアと東急ストアとプレッセがあります。
歩いて10分ほどなので、歩くことが嫌いな人には不便だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
歩いて行ける範囲には、三宿病院や東京共済病院があります。
急いで病院に行きたい時には、少し遠いと思います。
2024年06月 メリット
交通利便性
渋谷まで5分もあれば到着します。新宿などにも一本で行けるので都心に行くのにとても便利です。
東横線の一本しか通っていない。他路線も使えたらより便利。
生活利便施設の充実
改札でてすぐの駅前に終電近くまでやっているスーパーがあり便利。
物価が高いので、選べるスーパーが増えるか業務スーパーなどが近くにあればとても良い。
飲食店の充実
24時間営業の牛丼屋が駅近くにあるのが良い。
居酒屋が増えて昔より酔っ払いが夜ふえた。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーター、エスカレーターがある。
駅前に小学校や保育園があって昼間はうるさい。駐車場が少ない。
治安
はしごできるくらいたくさん安くておいしい居酒屋がある。
さほどでもないが、確実に昔より治安は悪くなっている。
コストパフォーマンス
電車ではどこ行くにも便利。渋谷など近いわりに人通り少なくてすみやすい。
住みやすいが物価は高い。ロータリーのない方の出口は道幅せまく車通るのが大変。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。