ルース中延の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/荏原中延駅 徒歩2分 東急大井町線/中延駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都品川区中延2丁目16-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2005年3月
総戸数21戸
小学校区域延山小学校
中学校区域荏原平塚中学校(小中一貫校 荏原平塚学園)
専有面積41.01m² ~ 75.39m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アレンジタウン山田建設
施工会社山田建設
管理会社日本管財住宅管理

ルース中延を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ルース中延は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ルース中延の売却ガイド

ルース中延は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数21戸、8階建の建物です。

最寄り駅は荏原中延駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルース中延の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルース中延を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荏原中延駅まで徒歩2分
  • 東急池上線/荏原中延駅 徒歩2分
  • 東急大井町線/中延駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 延山小学校
  • 中学校区: 荏原平塚中学校(小中一貫校 荏原平塚学園)

ルース中延に関するよくある質問

ルース中延の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルース中延には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルース中延の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がルース中延の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルース中延はどのような物件ですか?

ルース中延は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荏原中延駅徒歩2分。築2005年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルース中延には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【荏原中延駅に対する口コミ】駅から伸びた下町商店街は、隔年にねぶたとソーラン節のお祭りで賑やかです!神社の祭礼時はみこしも元気。小学校、保育園、図書館&プールが近くて子育て時期は助かりました。隣の旗の台に塾がたくさんあります。買い物は荏原町のオオゼキやドラッグストアも便利です。地方都市なら車でしょうが、東京下町なら歩きや自転車でほとんどの買い物は済みます。武蔵小山や戸越銀座、林試の森公園や大井町まで自転車圏内です。ジョギングする人なら戸越公園まで行けるでしょう。 地元で愛されるケーキ屋石黒がスキップロード商店街にありますよ。
【荏原中延駅に対する口コミ】強いてあげれば、商店街で昭和の懐メロが流れ続けていること。あとはマンション増加で3両編成はキツいかも。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅が近く、マンションも手入れされていて非常に住みごごちはよい 荏原中延駅までは徒歩で2分程度。中延駅までも徒歩7分程度。しかも商店街の中を通りアーケードがあるため、徒歩でもほぼ濡れずに駅近くまで行くことができる。非常に住みやすかった
強いてあげれば横のラーメン屋に行列ができるので気になることがあったがそのくらい。 あとはゴミ置き場にGが出たことがあった。
立地・治安・周辺環境 ★★★
特段悪いところはなかった。駅からの道も明るいので安心
それなりに飲食街ではあるので、よっぱらいがいる可能性はある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
この規模のマンションとしてはこのくらいかな、という感想
1階の外階段が外からよじ登ろうと思えばできるので、その点は危ないかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
特段不満なところはなかった。設備的にはこんなものかな、という印象
言い換えると可もなく不可もなく、なので床暖房があるとかそういったプラス情報があるともっとよい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商店街も近くて日常的な買い物には困らない。ちょっと歩けば安いスーパーもある。
駅前が東急ストア。人によっては高いし、品揃えも少なめ、という印象になるかもしれません
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
浅草線の中延駅まで徒歩8分程度。アーケードを通って駅まで行けるので雨の日など非常に便利。アーケード内にはドラッグストア、100均、飲食店などがいくつもあるため非常に便利。
最寄りのスーパーが東急ストア。個人的にはあまり種類が豊富でらないためそこら残念だった。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。