ルーシア京都烏丸御池の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩4分
所在地(住所)京都府京都市中京区中之町42
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2017年12月
総戸数30戸
専有面積36.56m² ~ 64.11m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ゼロ・コーポレーション
施工会社中川工務店
管理会社グランディア

ルーシア京都烏丸御池を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社役員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 今の住まいより生活の質を上げたいと考えており、オフィス街に近いのに整った街並みにまず惹かれました。そのうえで地下鉄2路線の使いやすさがあるため通勤や通院にも対応しやすく、将来を見据えても安心です。最後は資産性も意識できる都心立地が購入理由になっています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都市内で長く住める場所を探す中で、資産性も意識できる都心立地を感じられる点を評価しています。加えて地下鉄2路線の使いやすさとオフィス街に近いのに整った街並みの両立ができるので、無理のない住み替え先として検討しています。現地の雰囲気も想像以上に良かったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 候補はいくつかありますが、この物件はオフィス街に近いのに整った街並みが際立っていました。さらに地下鉄2路線の使いやすさがあることで日常の移動負担を抑えられ、住んだ後のイメージがしやすかったです。資産性も意識できる都心立地も含めて家族内の評価が高いです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市中京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

ルーシア京都烏丸御池の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ルーシア京都烏丸御池の売却ガイド

ルーシア京都烏丸御池は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は烏丸御池駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルーシア京都烏丸御池の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

ルーシア京都烏丸御池を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 烏丸御池駅まで徒歩4分
  • 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩4分

ルーシア京都烏丸御池に関するよくある質問

ルーシア京都烏丸御池の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルーシア京都烏丸御池には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルーシア京都烏丸御池の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルーシア京都烏丸御池の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルーシア京都烏丸御池はどのような物件ですか?

ルーシア京都烏丸御池は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。烏丸御池駅徒歩4分。築2017年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルーシア京都烏丸御池には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京都の地下鉄2線を利用でき、渋滞しづらい御池通り裏なので、どこに出かけるにも便利。 大通りから少し入っただけでとても静か。小型スーパーマーケットのフレスコやドラッグストアも近くにあり、生活しやすい。 二条城、御所、四条烏丸とも散歩圏内。
マンション前の新町通は狭いのに対面通行なので、車から荷物を下ろす時は短時間でできるよう気を使います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅、スーパー、ドラッグストアが近くて便利です
前の道は住宅地の割に交通量が多めなので、通行時には気をつける必要あり
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
周囲に溶け込んでいる外観で、わずかながら植栽が四季を感じさせる。
豪華という印象ではありませんが、管理は行き届いています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たり良好、 2LDKですが、角質はスライドドアで連結可能、 バリアフリー、ミストサウナ機能あり
特にありませんが、強いてあげれば、エアコンは後付け。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
フレスコ、ウェルシア至近、 美味しいベーカリー、和菓子屋、レストラン等も近い。 平日は路上でお弁当も買える
御池通りを渡った南側の方が飲食店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学校まで5分程度、 堀川沿いは散歩に最適、 祇園祭の山鉾巡りや京都Graphie巡りなどぶらぶら歩いて楽しめる
強いて挙げると、コインランドリーがもっと近くにあると大物洗いに便利だと思う
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【烏丸御池駅に対する口コミ】スタバやドトール、モス、マクドナルドといった飲食店や高級レストラン、オシャレカフェ、本屋もたくさんあります。 地下鉄東西線と乗り換えが可能なので太秦方面や滋賀県までも気軽に足を延ばせます。 電車は時間帯によって混雑します。人通りが絶えないので夜道でも安心です。
【烏丸御池駅に対する口コミ】あまり考え就きませんが、烏丸通の歩道はあまり広くないため、常に混雑しています。歩きにくいのが少々難ありです。御池通は車線が多いため車の流れも速いです。車の音が気になる方には少し居心地が良くないかもしれません。
2018年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄烏丸線「烏丸御池」から徒歩4分の優れた立地にあります。
電車の込み具合が激しい時間帯が多いと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街の中に多くの商店があるエリアで、利便性が高いです。
街路樹等の木々・植物が多いため、虫の発生が目立ちます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
斬新でありながら、洗練された外観デザインが採用されています。
エントランス・階段等の清掃が行き届いていないと感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内設備が比較的新しく、使い勝手が良くなっています。
室内には段差が多く、バリアフリー対策が不十分です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
日常的な買い物に資する小型のスーパーが徒歩圏にあります。
周辺の飲食店は値段が高く、日常的には利用しずらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
地域の治安が良く、安心して通わせられる小学校・中学校の選択肢が複数あります。
行政施設が遠いため、各種手続き等の際には不便です。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。