ル・リオンブランシェ日暮里イーストの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩8分 日暮里・舎人ライナー/日暮里駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都荒川区東日暮里2丁目26-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2006年12月
総戸数24戸
小学校区域第三日暮里小学校
中学校区域諏訪台中学校
専有面積25.60m² ~ 25.60m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社バンズ・インベスト・マネジメント開成ホーム
施工会社NSK
管理会社ルーデン・ビルマネジメント

ル・リオンブランシェ日暮里イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ル・リオンブランシェ日暮里イーストのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都荒川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都荒川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都荒川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ル・リオンブランシェ日暮里イーストの売却ガイド

ル・リオンブランシェ日暮里イーストは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は三ノ輪駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはル・リオンブランシェ日暮里イーストの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ル・リオンブランシェ日暮里イーストを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ノ輪駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩8分
  • 日暮里・舎人ライナー/日暮里駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三日暮里小学校
  • 中学校区: 諏訪台中学校

ル・リオンブランシェ日暮里イーストに関するよくある質問

ル・リオンブランシェ日暮里イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ル・リオンブランシェ日暮里イーストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ル・リオンブランシェ日暮里イーストの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がル・リオンブランシェ日暮里イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ル・リオンブランシェ日暮里イーストはどのような物件ですか?

ル・リオンブランシェ日暮里イーストは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ノ輪駅徒歩8分。築2006年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ル・リオンブランシェ日暮里イーストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【日暮里駅に対する口コミ】日暮里駅の周辺には「マルマンストア日暮里店」や「まいばすけっと西日暮里2丁目店」と「いなげや荒川西日暮里店」「マルエツ プチ 東日暮里店」「イトーヨーカドー ネットスーパー 西日暮里店」「麒麟中国物産 日暮里店」などのスーパーマーケットがあります。
▼【日暮里駅に対する口コミ】日暮里駅は、JR東日本、京成電鉄、東京都交通局の日暮里・舎人ライナーの3路線が乗り入れているので、いつも混雑しています。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲乗換がしやすく、雨の日でもスムーズにできるところです。
▼山の手線と京浜東北線のホームで狭いところがあるところです。
生活利便施設の充実
▲駅構内にお店がありとても便利になりました。駅の近くには診療所があります。
▼銀行の窓口が少ないところです。スーパーがありますが、少し小さいところです。
飲食店の充実
▲とても美味しくて行列のできるラーメン屋さんがあります。谷中銀座へ行くとお店がたくさん並んでいます。
▼おしゃれなカフェやレストランが少ないところです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに公園や散歩できるところがたくさんあります。
▼特に感じたことはありませんが、あえて言うならば、駅構内の階段が少しくらいところでしょうか。
治安
▲山の手線内ですが下町なので治安は良いと思います。
▼谷中墓地近辺は、夜中は人通りが少なくなるので、少し気を付けたほうが良い気がするところです。
コストパフォーマンス
▲都内、23区の中ではまだまだコストパフォーマンスが良いところだとおもいます。
▼高層マンションなどもできていますが、駅前のマンションの価格はとても高いことです。
交通利便性
▲日暮里舎人ライナーモノレールに乗り換えるだけで、住宅の家賃がかなり変わるところ。通勤・通学にとても便利のほか、成田空港に行くのにとても便利。
▼駅周辺は駐車場が少ないように思われるところ。
生活利便施設の充実
▲駅前に診療所多数あり。日暮里舎人ライナーに乗り換えるだけで、東京女子医大東医療センターに行けるところ。
▼強いてあげるならば、駅前のスーパーがあまり大きくないとろろでしょうか。
飲食店の充実
▲駅近くにある、谷中銀座に色々なお店が入っています。駅前にはとても有名なラーメン屋さんや和カフェもあります。
▼もし、下町の雰囲気が好きでないかは、少しとまどうこともあるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅はバリアフリーで、駅周辺はとても静かです。
▼新しいマンションが増えたきがしますが、日暮里駅周辺で住宅を探すのは困難かと思われるところ。
治安
▲駅前に交番あり、日暮里舎人ライナー開通後は、清潔感がアップしました。駅周辺の治安は良いと思います。
▼銀行の窓口があまりないことと、駅前にあるコンビニが小さく感じるかもしれないところです。
コストパフォーマンス
▲モノレールに乗り換えるだけで、かなり家賃を抑えられるところです。
▼駅前に住宅を探すとなると、とても大変だと思われるところです。
交通利便性
▲上野経由で割とどこにでもいきやすく、都内ならば30分程度で動ける
▼強いてあげれば、朝の通勤のときに混雑がひどい。
生活利便施設の充実
▲駅前に、マクドナルドと松屋があり、一人暮らしには大変重宝される
▼駅前にドラッグストアがなく、家の場所によっては使い勝手が悪い
飲食店の充実
▲ラーメントイボックスがある。有名でよく並んでいる
▼強いてあげれば、チェーン店がほとんどである。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園があり、子供がよく遊んでいるのをみかける。
▼治安があまりよくなく、子供一人での外出は危険が伴う。
治安
▲強いてあげれば、あまりいいものろはないと思う。
▼浮浪者や酔っぱらいが多く、変な人がいる場合がある。
コストパフォーマンス
▲アクセスが良い割に、家賃が安くコスパは良いと思う。
▼コスパはよいが、男性の一人暮らしなど場合を選ぶ

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。